Un piano di pagamento di possesso consente a un proprietario di abitazione di ricevere proventi da mutui inversi in uguali importi mensili purché risieda nella residenza principale.
Acquistare una casa
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Un piano di pagamento a termine è un'opzione per ricevere i proventi del mutuo inverso che dà al proprietario della casa uguali pagamenti mensili per un determinato periodo di tempo.
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Un cedente ipotecario di terze parti è qualsiasi terzo che lavora con un finanziatore per originare un mutuo ipotecario. Possono provenire da una varietà di canali.
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Un file sottile è una designazione finanziaria di avere una storia creditizia limitata che non è sufficiente per generare un punteggio di credito ufficiale.
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La spesa abitativa totale è la somma del capitale ipotecario mensile del proprietario di una casa e dei pagamenti di interessi più qualsiasi altra spesa associata alla sua casa.
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Il costo totale del prestito annuale è il costo totale atteso di un'ipoteca inversa per tutta la durata del prestito.
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Un trasferimento di ipoteca è la riassegnazione di un'ipoteca esistente dal detentore corrente a un'altra persona o entità.
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Nelle transazioni immobiliari finanziate, gli atti di trust trasferiscono il titolo legale di un immobile a una terza parte, come una banca, un impegno o una società di proprietà, da detenere fino a quando il mutuatario non ripaga il proprio debito con il creditore.
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Un'ipoteca in due fasi offre un tasso di interesse iniziale per un periodo introduttivo concordato dopo il quale il prestito viene adeguato per riflettere i tassi prevalenti.
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La regola 28/36 viene utilizzata per calcolare i limiti di debito che un individuo o una famiglia dovrebbero rispettare per essere ben posizionati per le domande di credito.
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Un mutuo subacqueo è un prestito per l'acquisto di una casa con un capitale superiore al valore di libero mercato della casa.
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Non vincolato si riferisce a un'attività o proprietà che è libera e libera da qualsiasi ingombro, come crediti o privilegi del creditore.
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Quando una casa richiede riparazioni eccessive per soddisfare i requisiti minimi del codice edilizio, è considerata una proprietà non assicurabile.
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L'assicurazione ipotecaria anticipata è un premio assicurativo riscosso sui prestiti della Federal Housing Administration (FHA), al momento della concessione iniziale del prestito.
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L'uso e l'occupazione si riferiscono a un tipo di permesso richiesto quando viene trasferito un immobile o un accordo che consente un uso temporaneo dell'immobile.
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Il rifinanziamento semplificato dell'USDA è un'opzione di rifinanziamento dei mutui per i proprietari di immobili che hanno acquistato la casa utilizzando un prestito dell'USDA.
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Le case vacanza sono abitazioni a parte la residenza principale che possono essere utilizzate come affitti o per svago.
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Un prestito VA è un prestito ipotecario disponibile attraverso il Dipartimento degli affari dei veterani degli Stati Uniti per assistere i membri del servizio, i veterani e i coniugi superstiti ammissibili.
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Un mutuo a tasso variabile è definito come un tipo di mutuo per la casa in cui il tasso di interesse non è fisso.
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Un'ipoteca di ritiro del venditore è un tipo di ipoteca in cui l'acquirente prende in prestito fondi dal venditore per aiutare a finanziare l'acquisto della proprietà.
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Una preclusione volontaria è una procedura di preclusione avviata dal mutuatario, anziché dal prestatore, nel tentativo di evitare ulteriori pagamenti.
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Un privilegio volontario è un accordo contrattuale stipulato con il consenso di un debitore che concede un interesse al prestatore in una proprietà.
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Il trasporto volontario si riferisce a un trasferimento elettivo di titolo senza adeguata considerazione.
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I diritti idrici si riferiscono ai diritti legali dei proprietari di proprietà di accedere e utilizzare corpi idrici adiacenti alle terre che detengono.
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L'indagine settimanale sulle applicazioni ipotecarie è una valutazione settimanale del mercato del finanziamento immobiliare negli Stati Uniti
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La scadenza media ponderata è il tempo medio necessario per la scadenza dei titoli di un portafoglio, ponderato in proporzione all'importo investito nel portafoglio.
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Un prestito a umido è un'ipoteca con fondi ottenuti prima che la documentazione sia completa, consentendo al mutuatario di acquistare proprietà prima di completare i documenti.
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Un accordo di allenamento rinegozia i termini di un prestito per fornire una misura di sollievo al mutuatario.
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Un'ipoteca avvolgente è un tipo di prestito junior che avvolge o include la nota corrente dovuta su una proprietà.
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Un prestito avvolgente è un tipo di prestito ipotecario che può essere utilizzato nelle operazioni di finanziamento del proprietario. Una struttura di prestito avvolgente viene utilizzata in un accordo finanziato dal proprietario quando un venditore ha un saldo residuo da pagare sul primo prestito ipotecario della proprietà.
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Un premio di spread di rendimento (YSP) è una commissione che un broker ipotecario riceve per la vendita di un tasso di interesse a un mutuatario che è superiore al tasso migliore che possono ottenere
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La preclusione degli zombi si riferisce alla situazione causata quando un proprietario di abitazione libera un immobile prima che la proprietà della casa venga trasferita.
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Una casa a zero-line è un pezzo di immobile residenziale in cui la struttura arriva fino o molto vicino al bordo della linea di proprietà.
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Dalle chiusure istantanee alla personalizzazione del design abilitato digitalmente, possedere una casa sarà molto diverso nei prossimi 20 anni.