Un privilegio di costruzione è un reclamo per un pagamento dovuto a un immobile da un appaltatore che ha fornito manodopera o materiali per lavoro.
Investimento di marijuana
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Un prestito di costruzione è un prestito a breve termine utilizzato per finanziare la costruzione o la ristrutturazione di una casa o di un progetto immobiliare.
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La frode dell'appaltatore si riferisce a pratiche commerciali illegali commesse da imprese assunte per riformare, rinnovare, riparare o costruire immobili residenziali.
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Il metodo di valutazione del metodo del costo raccomanda che il prezzo che un acquirente dovrebbe pagare per un pezzo di proprietà sia uguale al costo per costruire una struttura equivalente.
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L'accumulo si riferisce principalmente a un round di finanziamento del capitale di rischio diluitivo (VC) o all'imposizione di un piano di riorganizzazione fallimentare da parte del tribunale.
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La faccia attuale è il saldo totale in essere di un titolo garantito da ipoteca (MBS).
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Un pool oscuro è un forum finanziario privato o uno scambio utilizzato per il trading di titoli.
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Il flusso di affari descrive il tasso di proposte commerciali e le posizioni di investimento ricevute da finanziatori come banche di investimento e venture capitalist.
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Il termine \
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La perpetuità ritardata è un flusso perpetuo di flussi di cassa che iniziano in una data predeterminata in futuro.
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Nel mondo della finanza, un individuo o un'entità è inadempiente in caso di mancato pagamento dei debiti contrattualmente obbligati in modo regolare e tempestivo.
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L'assicurazione sulla demolizione viene utilizzata per coprire i costi di demolizione di un edificio danneggiato da un pericolo, come un incendio o una tempesta.
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Fondatori diluiti è un termine spesso usato dai venture capitalist (VC) per descrivere i fondatori di una startup che perde gradualmente la proprietà della propria azienda.
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La protezione dalla diluizione è una disposizione che mira a proteggere gli azionisti e i primi investitori in una società da una riduzione della loro posizione di proprietà.
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Un payoff attualizzato (RPD) è il rimborso di un'obbligazione per un importo inferiore al saldo principale in essere.
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La tecnologia dirompente altera in modo significativo il modo in cui operano le imprese o interi settori.
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Una cascata di distribuzione delinea il metodo con cui le plusvalenze sono allocate tra i partecipanti in un investimento.
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Una vendita in difficoltà si verifica quando un venditore tenta di disinvestire urgentemente un bene anche se significa incorrere in una perdita netta.
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Il reinvestimento della distribuzione è un processo in base al quale la distribuzione da un trust di investimento aggregato viene automaticamente reinvestita nel trust.
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Un clawback sui dividendi è una disposizione contrattuale in base alla quale gli investitori in un progetto sono tenuti a rimborsare i dividendi ricevuti in precedenza.
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Un contratto di locazione doppio netto è un accordo in cui l'inquilino è responsabile sia delle tasse sulla proprietà che dei premi per assicurare l'edificio.
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DownREIT è una joint venture tra un proprietario immobiliare e un fondo di investimento immobiliare per differire l'imposta sulle plusvalenze sulla vendita di immobili.
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Un programma di partecipazione diretta (DPP) è un'entità aggregata che offre agli investitori l'accesso al flusso di cassa e ai benefici fiscali di un'impresa commerciale.
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Un accordo drive-by è un termine gergale che si riferisce a un venture capitalist (VC) che investe in una startup con una strategia di uscita rapida in mente.
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Un calo è la differenza di prezzo tra il momento in cui un investitore vende un titolo garantito da un mutuo e lo riacquista in un secondo momento attraverso un trade di dollari.
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Nano è un termine gergale usato per descrivere un pool di titoli garantiti da ipoteca (MBS) emessi da Fannie Mae con una scadenza di 15 anni.
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L'ammortamento anticipato è un rimborso accelerato di un capitale obbligazionario, l'importo pagato per un'obbligazione, agli investitori in titoli garantiti da attività.
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Il guadagno più basso è un deposito effettuato a un venditore, spesso in transazioni immobiliari, che dimostra la buona fede dell'acquirente in una transazione.
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Un servitù immobiliare è il diritto di una parte di utilizzare la proprietà di un'altra parte pagando una tassa al proprietario.
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Un servitù in lordo è un servitù che attribuisce un diritto particolare a un individuo piuttosto che alla proprietà stessa.
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Il reddito lordo effettivo è il reddito locativo lordo potenziale più altre entrate meno i posti vacanti e i costi del credito di un investimento immobiliare.
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Gli emblemi si applicano agli agricoltori inquilini e specificano che le colture annuali sono di proprietà dell'inquilino piuttosto che del proprietario terriero.
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Un ingombro è un reclamo nei confronti di una proprietà, che influisce spesso sulla sua trasferibilità o ne limita l'uso, da una parte che non è il proprietario.
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Un trust energetico è un tipo di veicolo di investimento che detiene diritti minerari per pozzi di petrolio e gas, miniere e altre proprietà delle risorse naturali.
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Il ritorno di energia sugli investimenti è la quantità di energia che deve essere spesa per produrre una certa quantità di energia.
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Il co-investimento azionario è un investimento di minoranza in una società da parte degli investitori insieme a un gestore di fondi di private equity o un'impresa di venture capital.
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Equity Stripping è il processo di riduzione dell'equity in una proprietà, spesso usato come strategia per evitare i creditori o come tattica di prestito predatore.
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Un titolo legato ad azioni è uno strumento di debito con pagamenti variabili collegati a un benchmark del mercato azionario.
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Un accordo di garanzia è un documento legale che delinea i termini e le condizioni tra le parti coinvolte in un accordo di garanzia.
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ESports imita l'esperienza di guardare un evento sportivo professionale, ma gli spettatori guardano gare di videogiochi invece di eventi fisici.