Una nota A è nella tranche più alta, o livello, di un titolo garantito da attività (ABS) o altro prodotto finanziario strutturato.
Investimento di marijuana
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Le AMC svolgono una funzione amministrativa nel processo di valutazione e fanno parte del panorama immobiliare da 50 anni.
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Per pertinenza è un termine legale che indica l'attaccamento di un diritto o di una proprietà a un capitale più degno. La pertinenza si verifica quando l'allegato diventa parte della proprietà.
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Un arcangelo è un investitore angelo che ha attraversato numerose uscite di successo di alto profilo.
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Quando le startup perseguono il livello successivo di finanziamento dopo il capitale iniziale, in genere cercano \
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L'intelligenza artificiale si riferisce alla simulazione dell'intelligenza umana in macchine che sono programmate per pensare e agire come esseri umani.
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Assignment of trade (AOT) è un accordo tripartito che facilita la vendita di un pool di prestiti garantiti da ipoteca (MBS).
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Una società che facilita l'acquisto e la vendita di beni, come opere d'arte e oggetti da collezione.
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L'attaccamento è l'atto di conferire autorità o giurisdizione a una parte anche se non esistono diritti legali.
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Un titolo che non concede la proprietà al suo titolare a causa di problemi legali o finanziari insoddisfatti è chiamato titolo negativo.
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La proprietà di proprietà di una banca è una designazione data a proprietà che non sono state vendute durante una vendita di preclusione e quindi vengono aggiunte all'inventario di quella banca.
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Un CDO su misura è un prodotto finanziario strutturato, in particolare un'obbligazione di debito collateralizzata (CDO), che un commerciante crea e personalizza per un gruppo specifico di investitori, che poi acquistano una tranche (parte) di esso. Al giorno d'oggi, è spesso conosciuta come un'opportunità di tranche su misura.
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Un cane da caccia è una persona che cerca venditori motivati e proprietà sottovalutate da trasferire a un investitore immobiliare in cambio di una commissione.
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Un'offerta al buio è un'offerta, comunemente fatta da grandi gestori di portafoglio, per acquistare un paniere di titoli senza conoscere la composizione o il costo di ciascuno.
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Una B-note è la tranche secondaria in un titolo garantito da ipoteca commerciale che porta rendimenti più elevati con un rischio più elevato.
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BISTRO (Broad Index Secured Trust Offering) era un predecessore proprietario di strutture sintetiche di debito obbligazionario.
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I permessi di costruzione sono una forma di autorizzazione richiesta dalle autorità di regolamentazione prima dell'inizio della costruzione di un edificio nuovo o esistente.
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Il burnout è il fenomeno in cui la quantità di attività di rifinanziamento e di pagamento anticipato in un MBS diminuisce anche se i tassi di interesse continuano a scendere.
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Una chiamata di calamità è una disposizione di un'obbligazione ipotecaria collateralizzata (OCM) utilizzata se la garanzia non copre i pagamenti programmati.
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Chartered Alternative Investment Analyst (CAIA) è una designazione che i professionisti finanziari possono guadagnare per dimostrare competenza nell'analisi di attività non tradizionali.
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Un fondo di garanzia del capitale è un investimento in cui il capitale dell'investitore è protetto dalle perdite poiché le perdite subite vengono assorbite dalla società del fondo.
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Un miglioramento del capitale è un cambiamento strutturale permanente o un restauro che migliora il valore di una proprietà, ne aumenta la vita utile o lo adatta al nuovo utilizzo.
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Il tasso di capitalizzazione è il tasso di rendimento di un investimento immobiliare in base al reddito che la proprietà dovrebbe generare.
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Un trust di investimento immobiliare vincolato è un REIT che è controllato da una singola società ed è istituito a fini fiscali.
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Un fondo vincolato è un fondo privato gestito per un gruppo selezionato di investitori o in affiliazione con una singola entità. Viene spesso creato per gli investimenti da parte dei dipendenti.
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La liquidità disponibile per la distribuzione (CAD) è un contante disponibile per la fiducia degli investimenti immobiliari (REIT) che può essere distribuito come dividendi degli azionisti. Il valore viene calcolato trovando i fondi dalle operazioni (FFO) e sottraendo le spese in conto capitale ricorrenti.
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Il rendimento cash-on-cash è un calcolo di base utilizzato per stimare il rendimento di un'attività che genera reddito.
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Un certificato di proprietà è un documento rilasciato dallo stato o da un comune che identifica il proprietario oi proprietari di beni personali o immobiliari. Un certificato di titolo fornisce prove documentali del diritto di proprietà principalmente per gli immobili.
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La catena del titolo è il record ufficiale di proprietà di un immobile o bene. La catena di proprietà prende il nome dalla sua natura sequenziale; una catena di titoli traccia i trasferimenti di titoli storici dall'attuale proprietario al proprietario originale.
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Uno stock strettamente detenuto è una circostanza in cui la stragrande maggioranza delle azioni ordinarie è controllata da un piccolo gruppo.
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Un'obbligazione ipotecaria collateralizzata è un titolo garantito da ipoteca in cui i rimborsi principali sono organizzati per scadenza e livello di rischio.
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Un oggetto da collezione è un oggetto che vale molto di più di quello per cui è stato originariamente venduto a causa della sua rarità e / o richiesta popolare.
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Gli investimenti commerciali comportano investimenti in un'impresa a scopo di lucro che vende beni, servizi o proprietà e genera un flusso di reddito.
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Gli immobili commerciali (CRE) sono immobili, utilizzati esclusivamente a fini commerciali e spesso affittati a inquilini a tale scopo. Questa categoria di proprietà si divide ulteriormente in quattro classi che includono ufficio, industria, famiglia e vendita al dettaglio.
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La proprietà commerciale è costituita da edifici e terreni destinati ad attività che generano profitti anziché a normali scopi residenziali.
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L'assicurazione di proprietà commerciale viene utilizzata per coprire qualsiasi tipo di proprietà commerciale contro rischi quali incendi, furti e calamità naturali.
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Un prestito immobiliare commerciale è un mutuo garantito da un privilegio su un immobile commerciale, piuttosto che residenziale - commerciale definito come qualsiasi immobile che produce reddito che viene utilizzato esclusivamente a fini commerciali.
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Il capitale impegnato è il denaro che un investitore ha accettato di contribuire a un fondo di investimento.
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Una tranche di accompagnamento è progettata per fornire supporto alla tranche di classe di ammortamento pianificata (PAC) assorbendo tassi di pagamento anticipato variabili.
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Un'obbligazione edilizia è un tipo di fideiussione utilizzata in progetti di costruzione per proteggere da un evento avverso che causa interruzioni o perdite finanziarie.