Un'ipoteca di pagamento graduata (GPM) è un tipo di ipoteca in cui il pagamento aumenta da un tasso iniziale basso a un tasso più elevato.
Acquistare una casa
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Il rapporto sul servizio del debito lordo (GDS) è una misura del servizio del debito che i finanziatori utilizzano per valutare la percentuale di debito immobiliare che un mutuatario paga.
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Un accordo di affitto del terreno è una situazione in cui qualcuno deve effettuare pagamenti mensili di locazione specificamente per il terreno sottostante un edificio di loro proprietà.
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Offerto come opzione per i mutuatari per la prima volta, un mutuo azionario in crescita richiede pagamenti sempre maggiori, ma riduce anche la durata del prestito.
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Un mutuo per la conversione del capitale proprio (HECM) è un tipo di mutuo inverso assicurato dalla Federal Housing Administration (FHA).
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Una casa è la residenza principale permanente di una persona alla quale ritornano o intendono ritornare.
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L'HAMP (Home Affordable Modification Program) è stato un programma federale di modifica dei prestiti dal 2009-2016 per aiutare i proprietari di case ad evitare la preclusione.
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Un reclamo legale presentato a una casa è chiamato privilegio di casa.
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Le modifiche alla casa sono alterazioni apportate a una casa per soddisfare le esigenze delle persone con limitazioni fisiche.
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L'equità domestica è il calcolo del valore corrente di mercato di una casa meno eventuali vincoli collegati a quella casa.
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Il piano di accessibilità e stabilità dei proprietari di case è un programma del 2009 creato per stabilizzare l'economia degli Stati Uniti.
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Un prestito di equità domestica è un prestito al consumo garantito da una seconda ipoteca, che consente ai proprietari di abitazione di prendere a prestito contro il loro capitale proprio in casa.
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Un mutuo per la casa è un prestito concesso da una banca, società di mutui o altri istituti finanziari per l'acquisto di una residenza primaria o di investimento.
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HOPE for Homeowners era un programma federale volto ad aiutare i proprietari di case in difficoltà finanziarie a causa del crollo del mercato dei mutui subprime nel 2008.
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L'Home Mortgage Disclosure Act (HMDA) è una legge federale approvata nel 1975 che richiede ai finanziatori di mutui di tenere traccia di alcune informazioni chiave relative alle loro pratiche di prestito che devono presentare alle autorità regolatorie.
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Hope Now Alliance è un'iniziativa di organizzazioni del settore dei mutui creata nel 2007 per aiutare a fermare l'ondata di pignoramenti negli Stati Uniti.
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Una tassa HOA è una tassa ricorrente pagata da alcuni proprietari di abitazione a un'organizzazione che aiuta a mantenere e migliorare la loro proprietà e altri nello stesso gruppo.
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La legge sulla protezione dei proprietari di abitazione riduce il pagamento superfluo dell'assicurazione dei mutui privati (PMI) da parte dei proprietari di case che non sono più tenuti a versarlo.
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I poveri delle case descrivono una persona che spende gran parte del proprio reddito totale in proprietà della casa.
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Uno scambio di casa è una pratica in cui i proprietari di una casa consentono l'uso di quella proprietà in cambio dell'uso della casa di un'altra parte.
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Un'unità abitativa è un'unità di una casa, un appartamento, una casa mobile, un gruppo di stanze o una stanza singola occupata o intesa come alloggio separato.
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L'indice delle spese di alloggio è un rapporto che confronta le spese di alloggio con il reddito al lordo delle imposte. Scopri di più sul rapporto spese immobiliari qui.
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Un mutuo a tasso variabile ibrido è un tipo di mutuo che ha un periodo iniziale a tasso fisso seguito da un periodo a tasso variabile.
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L'ipotesi si verifica quando un'attività è costituita in garanzia a garanzia di un prestito, senza rinunciare al titolo, al possesso o ai diritti di proprietà.
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I mutui immobiliari sono prestiti per immobili in affitto residenziali o commerciali.
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In impegno è uno stato per un articolo che è stato trasferito a terzi per essere rilasciato successivamente a un beneficiario come parte di un accordo vincolante.
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Il periodo di tasso iniziale si riferisce a un periodo di tempo limitato all'inizio di un prestito quando il tasso di interesse è inferiore.
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Un'ipoteca a tasso variabile (ARM) a soli interessi è un'ipoteca a tasso variabile in cui il mutuatario ritarda il pagamento di qualsiasi capitale per un periodo di tempo.
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Un'ipoteca di soli interessi è un tipo di ipoteca in cui il mutuo è tenuto a pagare solo gli interessi con il capitale rimborsato in una somma forfettaria a una data specifica.
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Un prestito di rifinanziamento per la riduzione dei tassi di interesse (IRRRL) è offerto dal Dipartimento degli affari dei veterani (VA) degli Stati Uniti nell'ambito del suo programma di mutui ai proprietari di case che già detengono prestiti VA. Gli IRRRL aiutano i veterani e le famiglie militari a ottenere tassi più bassi o a passare da un mutuo regolabile a un tasso fisso.
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Un deficit di interessi è l'interesse mensile che rimane dovuto dopo che il mutuatario ha effettuato il pagamento.
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Una garanzia implicita di abitabilità è una garanzia non dichiarata che una proprietà in affitto soddisfa gli standard di vita e di sicurezza di base.
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La locazione congiunta è un accordo legale in cui due o più persone possiedono una proprietà insieme, ognuna con uguali diritti e doveri.
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La preclusione giudiziaria si riferisce a procedimenti di preclusione che vengono elaborati attraverso il sistema giudiziario.
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Gli inquilini comuni in comune sono un tipo di conto di proprietà di almeno due persone senza diritti di sopravvivenza concessi a nessuno dei titolari del conto.
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Le commissioni inutili sono spese non necessarie o eccessive incluse nel processo di chiusura di un acquisto di beni immobili.
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Le commissioni di immondizia sono commissioni inutili applicate ai costi di chiusura dai finanziatori al momento dell'emissione di un mutuo.
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Un'ipoteca junior è un prestito subordinato a un'ipoteca primaria che utilizza la stessa casa di garanzia.
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Un'opzione di locazione del terreno è il diritto ma non l'obbligo per un locatario di allungare il suo uso di una proprietà oltre il termine specificato nel contratto.
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Un proprietario è qualcuno che possiede beni immobili che affittano o prendono in affitto a un inquilino.