Che cos'è lo scambio casa
Uno scambio di casa è una pratica in cui i proprietari di una casa consentono l'uso di quella proprietà in cambio dell'uso della casa di un'altra parte. Uno scambio di casa non comporta la vendita di una casa; piuttosto, consente a un proprietario di casa di prendere in prestito la casa di qualcun altro. Può essere un po 'su base temporanea o semi-permanente. Gli scambi di case in genere comportano uno scambio nell'uso della proprietà a scopo di vacanza. Sono anche opzioni per i proprietari di case che hanno bisogno di trasferirsi a causa di un cambio di lavoro ma non sono in grado di vendere la loro casa a causa di un mercato immobiliare depresso.
RIPARTIZIONE Scambio casa
Uno scambio di casa può essere un accordo informale o formale. Esistono molti siti Web e venditori online, ad esempio, che consentono di agevolare lo scambio di casa formale. L'utilizzo di un sito Web o di un facilitatore di terze parti presenta numerosi vantaggi, come la garanzia del rispetto degli standard e della sicurezza. L'uso di un sito di scambio di casa può consentire ai potenziali occupanti di vedere una casa prima di scambiarsi, leggere le recensioni della casa in merito alle loro preferenze di destinazione. Ad esempio, la casa può trovarsi vicino a una spiaggia, è l'ideale per famiglie o animali domestici, ecc., O sentire da altri che hanno soggiornato nella casa prima di loro.
Un'organizzazione di terze parti può anche essere d'aiuto nel garantire l'adozione di misure di sicurezza nel caso in cui l'occupazione sia a rischio nell'area, soprattutto se occuperà la casa da sola. Lo scambio di casa formale potrebbe anche consentire eventuali problemi che si verificano durante il soggiorno, come ad esempio in caso di emergenza, o dopo, se la casa dovesse accumulare danni o spese di pulizia necessarie. Il facilitatore di terze parti disporrà in genere di una polizza che sarà mantenuta come un contratto in modo tale che al proprietario originale della casa non venga addebitato il danno per la casa o le spese di pulizia sostanziali necessarie quando l'occupante alloggiava nella casa. Tuttavia, l'utilizzo di un sito di terze parti in contrasto con l'accordo di scambio informale potrebbe comportare anche commissioni associate al suo utilizzo.
Esempio di scambio di casa
I proprietari di abitazione che non vogliono rinunciare a un pezzo di proprietà ma desiderano soggiornare in un'altra area possono stipulare un contratto di scambio di casa. Ad esempio, il proprietario di un condominio a Miami può stipulare un contratto di scambio di casa con il proprietario di una casa a Denver. Al proprietario di casa a Miami potrebbe piacere sciare in inverno, mentre al proprietario di casa a Denver potrebbe piacere visitare la spiaggia in inverno.
