Un contratto di terra è un accordo tra un acquirente e un venditore pertinente a un tratto specifico di terra. Gli sviluppatori pubblicizzano e vendono tratti di terra simili al processo di vendita di una proprietà immobiliare.
Acquistare una casa
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Landominium si riferisce a un'unità, costruita come parte di uno sviluppo residenziale, il cui proprietario possiede sia l'unità che il terreno su cui è costruita.
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Un'opzione di leasing è un accordo che offre al locatario la possibilità di acquistare la proprietà in affitto durante o alla fine del periodo di noleggio.
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Una proroga del leasing si riferisce a un accordo legale che estende la durata di un contratto di leasing o di noleggio esistente.
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Un locatario è una persona che affitta terreni o proprietà e deve seguire le restrizioni e le linee guida stabilite da un contratto di locazione.
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Un locatore è il proprietario di un bene locato in virtù di un accordo con il locatario.
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Grazie alla sua struttura, un'ipoteca di livello garantisce che il mutuatario paghi un importo fisso per tutta la durata del prestito.
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Un prestito bugiardo è un tipo di approvazione per un mutuo che richiede poca o nessuna documentazione per dimostrare il reddito del mutuatario.
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Con un prestito a tasso variabile, un limite di durata rappresenta l'aumento di tasso di interesse più elevato consentito durante la durata del finanziamento.
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Il limite di durata è il tasso di interesse massimo che può essere addebitato su un'ipoteca a tasso variabile (ARM).
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Gli elementi comuni limitati sono gli aspetti di un'unità condominiale che rimangono di proprietà della comunità condominiale anziché dell'inquilino.
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Lis pendens è un avviso ufficiale al pubblico che è stata intentata una causa.
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Il prezzo di listino, nel mondo immobiliare, è il prezzo di vendita lordo suggerito degli immobili quando viene immesso sul mercato.
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Una commissione per la domanda di prestito è una commissione anticipata addebitata a un potenziale mutuatario per l'elaborazione di una domanda di prestito che è dovuta al momento della presentazione della domanda di prestito.
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Un blocco di prestito si riferisce alla promessa di un prestatore di offrire a un mutuatario un tasso di interesse specifico su un'ipoteca e di mantenere tale tasso per un periodo di tempo concordato.
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Il rapporto prestito / valore è definito come un rapporto di valutazione del rischio di prestito che gli istituti finanziari e altri finanziatori esaminano prima di approvare un mutuo.
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Il periodo di blocco è la finestra temporale durante la quale un creditore ipotecario deve tenere aperta una specifica offerta di prestito a un mutuatario.
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Un prestito di documentazione basso / assente è un prodotto ipotecario che ha requisiti di documentazione inferiori rispetto a un prestito tradizionale.
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Un tasso di interesse bloccato si verifica quando un prestatore si impegna a fornire un determinato tasso di prestito a condizione che l'acquirente domestico si chiuda entro un termine stabilito.
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Le spese di manutenzione sono le spese sostenute per mantenere un articolo in buone condizioni. Appartamenti, case e condomini hanno delle spese, ma chi li paga?
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Making Home Affordable è un programma lanciato nel 2009 per aiutare i proprietari di case ammissibili abbassando i pagamenti mensili dei mutui a un livello più gestibile.
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Un blocco ipotecario obbligatorio richiede che un venditore che vende un'ipoteca nel mercato ipotecario secondario effettui la consegna all'acquirente entro una data specifica.
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Gli alloggi fabbricati sono unità abitative costruite principalmente o interamente fuori sede prima di essere spostate in un pezzo di proprietà dove sono poste.
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Un importo massimo del prestito descrive l'importo totale che un mutuatario è autorizzato a prendere in prestito. È utilizzato per prestiti standard, carte di credito e conti della linea di credito.
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McMansions è un termine colloquiale che si riferisce a una grande casa di periferia.
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Un acconto minimo è il contributo in contanti minimo che deve essere versato da un mutuatario per l'acquisto di una casa al fine di beneficiare di un mutuo.
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La locazione da un mese all'altro è classificata come una locazione periodica in cui l'inquilino affitta dal proprietario un mese alla volta.
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Un'ipoteca è uno strumento di debito che il mutuatario è tenuto a rimborsare con una serie predeterminata di pagamenti.
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I prestiti con acceleratore ipotecario assomigliano a un prestito azionario domestico combinato e a un conto corrente e sono progettati per estinguere i mutui più rapidamente di altri prestiti.
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L'allocazione dei mutui è un passo avanti nel regolamento delle negoziazioni da annunciare sui titoli garantiti da ipoteca.
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Il prelievo di capitale ipotecario è il totale del capitale prelevato dai proprietari di abitazione dal capitale che hanno pagato nelle loro case.
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Una pipeline dei mutui si riferisce al flusso di richieste di mutui che non sono state chiuse ma che hanno tassi di interesse bloccati.
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Un pool di mutui è un gruppo di mutui detenuti in trust come garanzia per l'emissione di un titolo garantito da ipoteca.
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Un deposito con blocco del tasso ipotecario è definito come una commissione che un prestatore addebita a un mutuatario di bloccare un tasso di interesse per un certo periodo di tempo, di solito fino a quando i fondi ipotecari.
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Un blocco del tasso ipotecario è definito come un tasso di interesse invariato concordato dal prestatore e dal mutuatario durante il processo di ipoteca.
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Un'obbligazione ipotecaria è un'obbligazione garantita da un'ipoteca su una o più attività, tipicamente supportata da partecipazioni immobiliari e beni immobili come attrezzature.
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Una vendita allo scoperto di un mutuo è la vendita di un immobile da parte di un mutuatario in difficoltà finanziaria per un importo inferiore al saldo del mutuo dovuto dovuto nel quale i proventi della vendita saranno utilizzati per rimborsare il creditore.
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Una domanda di mutuo è un documento presentato da una o più persone che richiedono un mutuo per l'acquisto di immobili.
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Un banchiere ipotecario è una società, un individuo o un'istituzione che genera mutui.
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La Mortgage Bankers Association è un'associazione nazionale che rappresenta il settore della finanza immobiliare.