Cosa rende la casa accessibile
Making Home Affordable (MHA) è un programma lanciato nel 2009 nell'ambito del Troubled Asset Relief Program, la risposta del governo federale alla crisi dei mutui subprime. L'obiettivo di MHA era di aiutare i proprietari di case ammissibili abbassando i loro pagamenti mensili di mutuo a un livello più gestibile.
Making Home Affordable è stato progettato per stabilizzare il mercato immobiliare e prevenire pignoramenti. La riduzione dei pagamenti può essere realizzata mediante rifinanziamento o modifica del mutuo esistente. L'amministrazione del presidente Barack Obama ha stanziato $ 75 miliardi per il programma.
RIPARTIRE Rendere la casa accessibile
Il Dipartimento del Tesoro degli Stati Uniti ha lanciato il programma MHA all'inizio del 2009 come un modo per "aiutare i proprietari di case in difficoltà a evitare la preclusione", secondo l'agenzia.
"Fin dalla sua istituzione, l'MHA ha aiutato i proprietari di abitazione a evitare la preclusione fornendo una varietà di soluzioni per modificare o rifinanziare i loro mutui, ottenere una tolleranza temporanea se sono disoccupati o passare dalla proprietà domestica tramite una vendita allo scoperto o un atto di pignoramento, "Spiegano i funzionari del Tesoro.
Un punto centrale di MHA è stato il suo programma di modifica a prezzi accessibili (HAMP), che offre ai proprietari di case ammissibili la possibilità di ridurre i loro pagamenti mensili di mutuo.
Il Dipartimento del Tesoro ha anche lanciato altri programmi nell'ambito del MHA per "aiutare i proprietari di case che sono disoccupati, " sott'acqua "in prestito (coloro che devono più a casa di quanto valga attualmente) o alle prese con un secondo privilegio".
Tali programmi aggiuntivi includevano la Principal Reduction Alternative (PRA), rivolta ai proprietari di case con un rapporto prestito / valore superiore al 115%; il Programma di disoccupazione a prezzi accessibili (UP), che potrebbe offrire "tolleranza temporanea" ai proprietari di case che erano disoccupati; il Second Lien Modification Program (2MP), che ha creato un "meccanismo per i servicer di modificare i secondi privilegi quando un proprietario di casa riceve una prima modifica del lien tramite HAMP" e il Programma di alternative di preclusione economica a casa (HAFA), che mirava ad aiutare i proprietari di case " uscire dalle loro case e passare a una situazione di vita più economica attraverso una vendita allo scoperto o un atto di pignoramento ".
Nel 2014, l'amministrazione Obama ha prorogato la scadenza per le domande MHA fino alla fine del 2016. Il Dipartimento del Tesoro osserva che, mentre MHA è scaduto, "i proprietari di case sono incoraggiati a contattare direttamente la loro società di mutui per chiedere informazioni sulle soluzioni disponibili".
Servizi continui per rendere la casa accessibile
Il Dipartimento del Tesoro rileva che oltre 1, 8 milioni di famiglie sono state aiutate direttamente attraverso HAMP e che il programma MHA "ha fissato nuovi standard che hanno trasformato il settore dei mutui, determinando oltre 3, 9 milioni di modifiche ai mutui del settore privato fino a ottobre 2013. Insieme, pubblico e gli sforzi privati hanno aiutato oltre 7 milioni di americani a ottenere assistenza ipotecaria per prevenire pignoramenti evitabili ".
Oggi, il programma MHA mantiene un sito web chiamato makinghomeaffordable.gov e una hotline a 888-995-HOPE per aiutare le famiglie a conoscere le loro opzioni per l'aiuto ipotecario.
Offre FAQ e glossari e consigli su come trovare un consulente per l'alloggio, fare domanda per l'assistenza ipotecaria, trattare con società ipotecarie, evitare truffe e altro. Rende inoltre disponibili telefonicamente i consulenti per "aiutarti a capire le tue opzioni, progettare un piano adatto alla tua situazione individuale e preparare la tua candidatura".
Fornisce inoltre ai proprietari di case già in una modifica HAMP una serie di risorse per aiutarli a comprendere i termini delle loro modifiche, ottenere incentivi per pagamenti tempestivi e gestirne i pagamenti.
