La proprietà in affitto residenziale è un tipo di investimento immobiliare che deriva oltre l'80% delle sue entrate da unità abitative.
Investimento di marijuana
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Il ritorno del capitale (ROC) è un pagamento, o rendimento, ricevuto da un investimento che non è considerato un evento tassabile e non è tassato come reddito.
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Uno scambio inverso è un tipo di scambio di proprietà in cui la proprietà sostitutiva viene acquisita per prima, quindi la proprietà corrente viene scambiata via.
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Il diritto di uscita è il diritto legale di uscire o di lasciare una proprietà e di solito viene applicato insieme al diritto di ingresso.
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Un diritto di prima offerta è un obbligo contrattuale che consente un'offerta del titolare dei diritti su un bene prima che un proprietario tenti di vendere il bene a terzi.
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L'espressione \
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Un contratto di vendita e acquisto è un contratto legale che specifica i termini di una transazione e costringe un acquirente ad acquistare e un venditore a vendere un prodotto.
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Gli indici dei prezzi delle case S & P / Case-Shiller sono un gruppo di indici che tracciano le variazioni dei prezzi delle case negli Stati Uniti.
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Stagioni è un termine usato principalmente tra i venture capitalist (VC) per descrivere la fase attuale di un'idea o un concetto di business proposti.
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Un'asta a offerta sigillata è un processo in cui nessuno degli offerenti sa quanto hanno offerto gli altri partecipanti.
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In un'acquisizione secondaria, uno sponsor finanziario o una società di private equity vende i suoi investimenti in una società a un altro sponsor finanziario o società di private equity.
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La sezione 1231 proprietà è un termine fiscale relativo alla proprietà commerciale ammortizzabile che è stata detenuta per oltre un anno.
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Il prestito basato su titoli è la pratica di concedere prestiti usando titoli come garanzia.
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La cartolarizzazione è il processo utilizzato da un prestatore per combinare o raggruppare i contratti di debito in un nuovo titolo da vendere agli investitori.
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Una OCM retributiva sequenziale è un'obbligazione ipotecaria che ritira le tranche in ordine di anzianità.
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L'inventario ombra si riferisce agli immobili che i proprietari prevedono di vendere ma stanno ritardando l'immissione sul mercato.
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Un contratto di locazione shell, comune nel settore immobiliare commerciale, è un contratto di locazione per un interno incompiuto che l'inquilino personalizzerà in base alle proprie esigenze specifiche.
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La vendita di uno sceriffo è un'asta pubblica in cui istituti di credito ipotecario, banche, esattori delle tasse e altre parti in causa possono raccogliere denaro perso sulla proprietà.
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La mortalità mensile singola (SMM) è la quantità di capitale sui titoli garantiti da ipoteca che viene pagata anticipatamente in un determinato mese.
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Una casa intelligente è un'installazione domestica in cui dispositivi e dispositivi abilitati a Internet possono essere controllati automaticamente da remoto utilizzando un dispositivo in rete.
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Un contratto di leasing è un contratto di leasing che include aumenti di prezzo prestabiliti in periodi specifici durante il contratto di locazione. Scopri di più sul contratto di locazione step-up qui.
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L'acquisto di paglia è quando un individuo effettua un acquisto per conto di qualcuno che altrimenti non sarebbe in grado di effettuare l'acquisto.
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Un MBS privato è un tipo di titoli garantiti da ipoteca che deriva flussi di cassa da pagamenti di capitale o interessi su un paniere di mutui per la casa.
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Un acquirente di paglia è una persona che effettua un acquisto per conto di un'altra persona o gruppo, che potrebbe essere fatto nell'ambito di un sistema di frode.
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Un subaffitto è l'affitto di proprietà di un inquilino a una terza parte per una parte del contratto di locazione esistente dell'inquilino.
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Uno Swap Execution Facility è una piattaforma di trading che consente a molti partecipanti di eseguire o scambiare swap in modo regolamentato e trasparente.
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Un CDO sintetico è una forma di obbligazione di debito collateralizzata che investe in credit default swap o altre attività nonash per ottenere un'esposizione al reddito fisso.
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Un piano di investimento sistematico prevede l'inserimento regolare di una somma consistente in un investimento per trarre vantaggio dalla media del costo in dollari.
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I diritti di tag-along sono obblighi contrattuali utilizzati per proteggere un azionista di minoranza (di solito in un accordo sul capitale di rischio).
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Da asporto può fare riferimento a un prestito che sostituisce un altro prestito o un termine gergale per l'acquisto di una società tramite un'acquisizione, fusione o acquisizione.
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Un finanziatore da asporto è un tipo di istituto finanziario che fornisce un'ipoteca a lungo termine sulla proprietà, che sostituisce il finanziamento interinale, come un prestito per l'edilizia.
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L'impegno da asporto è una garanzia scritta da parte di un prestatore di fornire finanziamenti permanenti per sostituire un prestito a breve termine a una data futura specificata.
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Una dichiarazione dei redditi è una ripartizione ufficiale di tutte le proprietà all'interno di una determinata giurisdizione, come una città o una contea, che possono essere tassate.
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Da annunciare è una frase usata per descrivere un commercio di titoli garantiti da ipoteca a termine.
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Un affitto a volontà è un incarico di proprietà che non ha contratto di locazione o contratto scritto e può essere risolto in qualsiasi momento dal proprietario o dall'inquilino.
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La locazione in comune è un modo per due o più persone di mantenere gli interessi di proprietà in una proprietà. Tali comproprietari possono controllare percentuali diverse della proprietà e hanno il diritto di lasciare in eredità la propria quota a un beneficiario.
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Il tasso di capitalizzazione terminale è il tasso utilizzato per stimare il valore di rivendita di un immobile alla fine del periodo di detenzione.
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Una multiproprietà è un modello di proprietà in base al quale una varietà di clienti possiede i diritti di utilizzare la stessa proprietà.
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La condivisione del tempo è una forma ibrida di proprietà che garantisce il diritto di occupare un'unità immobiliare per un determinato numero di periodi separati.
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Un raccoglitore del titolo è una forma temporanea di copertura assicurativa immobiliare relativa al trasferimento di proprietà.