La frequenza di aggiustamento si riferisce al tasso al quale un tasso ipotecario a tasso variabile viene adeguato una volta scaduto il periodo iniziale.
Acquistare una casa
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Il possesso avverso è un principio del diritto immobiliare che consente a una persona che possiede la terra di qualcun altro per un lungo periodo di tempo di rivendicare il titolo legale su quella terra.
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Un Affidavit di titolo è un documento fornito dal venditore di un pezzo di proprietà che mostra lo stato della proprietà, compresi i problemi di proprietà e legali.
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Una clausola di alienazione è una clausola di un contratto finanziario che entra in vigore quando viene trasferita la proprietà di un determinato bene o viene venduta una proprietà di garanzia.
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Un'ipoteca all-in-one è un prestito che combina le caratteristiche di un conto corrente, un prestito di equità domestica e un mutuo.
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Alt-A è una classificazione dei mutui con un profilo di rischio compreso tra prime e subprime.
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Lo strumento ipotecario alternativo (AMI) è qualsiasi mutuo ipotecario residenziale con condizioni diverse rispetto a un mutuo a tasso fisso, totalmente ammortizzante.
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Un atto del Congresso del 1982 che ha annullato molte leggi statali che impediscono alle banche di stipulare mutui per la casa diversi dai mutui a tasso fisso convenzionali.
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I servizi sono vantaggi che una proprietà offre ai potenziali acquirenti o inquilini.
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La dichiarazione di ipoteca annuale è un rapporto inviato a un mutuo dall'ipoteca o dal suo gestore che dettaglia l'attività del conto.
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Un piano di ammortamento è un programma completo di pagamenti di prestiti misti periodici, che mostra l'ammontare del capitale e l'ammontare degli interessi.
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Il limite annuale è una clausola nel contratto di un mutuo a tasso variabile (ARM) che limita il possibile aumento del tasso di interesse del prestito durante ogni anno.
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Una valutazione è una valutazione di proprietà, come un immobile, un'azienda, da collezione o un oggetto d'antiquariato, secondo la stima di una persona autorizzata.
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Un valore stimato è una valutazione professionale della condizione e del valore di un pezzo di proprietà in un determinato momento.
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Un perito è un professionista che ha le conoscenze e le competenze necessarie per stimare il valore di un bene o la probabilità che si verifichi un evento.
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I finanziatori utilizzano un tasso di interesse di riferimento chiamato indice ARM per determinare i prezzi per i pagamenti dei mutui a tasso variabile.
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Un margine ARM è un tasso percentuale fisso che viene aggiunto a un tasso indicizzato per determinare il tasso di interesse completamente indicizzato di un'ipoteca a tasso variabile (ARM).
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Un'ipoteca a tasso variabile è un tipo in cui il tasso di interesse pagato sul saldo in essere varia in base a un benchmark specifico.
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Un cedente è una persona o entità che trasferisce i diritti che detengono a un'altra entità nell'ambito di una vendita di proprietà o per concedere loro il controllo di un'attività.
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Una clausola di assunzione in un contratto di mutuo consente a un venditore di casa di passare la responsabilità del mutuo esistente al nuovo acquirente di casa.
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Un'ipoteca ipotizzabile è un tipo di accordo finanziario in cui un'ipoteca in essere e le sue condizioni possono essere trasferite dall'attuale proprietario a un acquirente.
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Il modello automatizzato di valutazione (AVM) è un termine per un approccio di valutazione che utilizza tecniche di modellazione statistica per valutare le proprietà.
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Un'ipoteca in mongolfiera è un tipo di prestito che richiede a un mutuatario di effettuare il rimborso in un'unica soluzione. Questi tipi di mutui possono essere esenti da pagamento o richiedere pagamenti rateali a tasso d'interesse e sono generalmente a breve termine.
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Un tasso di interesse inferiore al mercato (BMIR) è definito come un tasso di interesse inferiore a quello attualmente offerto per i prestiti commerciali concessi dalle banche.
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Un blocco del mutuo degli sforzi migliori è quando la vendita di un mutuo richiede che il venditore faccia del suo meglio per consegnare il mutuo all'acquirente.
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Un'offerta migliore e finale è l'ultima e la più alta offerta di un potenziale acquirente presentata in una guerra di offerte per una proprietà.
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In un piano di pagamento due volte al mese, un'ipoteca bimestrale può ridurre gli interessi dovuti durante la vita di un'ipoteca.
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Un'ipoteca bisettimanale è un prodotto ipotecario che richiede al mutuatario di effettuare pagamenti ogni due settimane anziché una volta al mese.
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Un mutuo bisettimanale è un mutuo con capitale e interessi dovuti ogni due settimane.
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Un'ipoteca globale è un tipo di finanziamento che può fornire un modo efficiente per ottenere un prestito per più proprietà.
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La casa aperta di un broker è la proiezione di una proprietà in vendita destinata ad altri agenti immobiliari e non
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Una transazione bullet è un prestito in cui viene rimborsato tutto il capitale alla scadenza del prestito anziché a rate per la durata del prestito.
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Un bungalow è una casa, un cottage o una cabina a un piano originariamente progettati per offrire alloggi moderni e convenienti per la classe operaia.
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Una boydown è una tecnica di finanziamento del mutuo con la quale l'acquirente tenta di ottenere un tasso di interesse più basso per almeno i primi anni del mutuo, ma probabilmente per tutta la sua vita.
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La Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) è l'agenzia immobiliare nazionale del Canada, che fornisce prestiti ipotecari ai potenziali acquirenti di case.
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Un limite è un limite di tasso di interesse su un prodotto di credito a tasso variabile. Scopri di più su cosa significhi qui.
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L'equità in contanti è un termine immobiliare che si riferisce all'importo del valore della casa maggiore del saldo del mutuo; è la parte in contanti del saldo azionario.
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Questa opzione di rifinanziamento del mutuo - la nuova ipoteca è per un importo maggiore rispetto al prestito esistente - consente di convertire il capitale proprio in contanti. Usare con cura.
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Un'ipoteca di chattel è un accordo di prestito in cui un oggetto di proprietà personale mobile viene utilizzato come garanzia per il prestito indipendentemente dalla sua posizione.
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L'ipoteca di tipo chiuso è una forma di ipoteca che impedisce a un mutuatario di utilizzare la propria casa come capitale di un secondo prestito.