Che cos'è la Canada Mortgage and Housing Corporation?
La Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) è una Canadian Crown Corporation che funge da agenzia nazionale per l'edilizia abitativa del Canada e offre prestiti ipotecari ai potenziali acquirenti, in particolare quelli bisognosi.
Comprensione del CMHC
La Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) funge da agenzia nazionale per l'edilizia abitativa del Canada. CMHC è un'impresa di proprietà statale, o una società Crown, che offre una gamma di servizi per gli acquirenti di case, il governo e il settore dell'edilizia abitativa. La missione dichiarata di CMHC è quella di "promuovere l'accessibilità e la scelta degli alloggi, facilitare l'accesso, la concorrenza e l'efficienza nella fornitura di finanziamenti per gli alloggi, proteggere la disponibilità di finanziamenti adeguati per gli alloggi a basso costo e contribuire in generale al benessere del settore immobiliare nell'economia nazionale ".
Un obiettivo primario di CMHC è quello di fornire finanziamenti federali per i programmi abitativi canadesi, in particolare per gli acquirenti con esigenze dimostrate. CMHC, con sede a Ottawa, offre molti servizi aggiuntivi per gli affittuari e gli acquirenti di case, tra cui programmi di assicurazione ipotecaria e assistenza finanziaria. CMHC funge da centro informativo per i consumatori, fornendo informazioni su affitto, pianificazione finanziaria, acquisti di case e gestione dei mutui.
CMHC fornisce inoltre un'assicurazione sui mutui ipotecari per le organizzazioni di edilizia abitativa pubblica e privata e facilita alloggi accessibili, accessibili e adattabili in Canada. Inoltre, CMHC fornisce assistenza finanziaria e programmi abitativi alle First Nations e alle comunità aborigene in Canada.
CMHC e la strategia nazionale per l'edilizia abitativa
Nel novembre 2017, il governo canadese ha annunciato la National Housing Strategy. Radicato nell'idea che l'edilizia abitativa sia un diritto umano, questo progetto decennale da 40 miliardi di dollari sarà in gran parte gestito da CMHC, sebbene alcuni servizi e risultati saranno forniti da appaltatori terzi e altre agenzie federali canadesi.
Le iniziative strategiche della National Housing Strategy includono:
- Costruire nuovi alloggi a prezzi accessibili e rinnovare gli alloggi esistenti a prezzi accessibili Fornire assistenza tecnica, strumenti e risorse per sviluppare capacità nel settore dell'edilizia abitativa della comunità e fondi per sostenere le organizzazioni locali Supportare la ricerca, lo sviluppo di capacità, l'eccellenza e l'innovazione nella ricerca sugli alloggi
Origini del CMHC
CMHC è stata fondata nel 1946 come Central Mortgage and Housing Corporation dal governo federale in Canada con la missione principale di amministrare il National Housing Act e il Home Improvement Loans Guarantee Act e di agevolare gli sconti alle società ipotecarie. Inizialmente, CMHC iniziò fornendo alloggi ai veterani di guerra canadesi di ritorno, e verso la fine degli anni '40, CMHC iniziò ad amministrare un programma che forniva alloggi a basso reddito in tutto il Canada.
Nel 1950 CMHC fu responsabile dell'apertura di Regent Park, un grande progetto di edilizia residenziale a basso reddito e del primo progetto di rinnovamento urbano di Toronto. Negli anni '60, CMHC introdusse alloggi cooperativi e condomini multi-unità in tutto il Canada.
Nel 1979, la Central Mortgage and Housing Corporation cambiò il suo nome in Canada Mortgage and Housing Corporation.
