Cos'è la tassa di prelievo
L'imposta di prelievo è stata creata per consentire agli Stati di condividere i proventi dell'imposta federale sulla proprietà senza un processo di archiviazione separato. L'imposta di prelievo è stata gradualmente eliminata con l'approvazione dell'EcTRRA (Economic Growth Tax Relief Act) del 2001. Alcuni stati lo hanno sostituito con le loro nuove tasse sulla proprietà.
Riduzione dell'imposta di prelievo
Le tasse federali sulla proprietà sono in circolazione dal 1916 e sono dovute solo a proprietà di una certa dimensione. Il limite nel 2017 era di $ 5, 49 milioni, il che significa che un immobile valutato a un importo inferiore a tale importo non è tenuto a pagare alcuna imposta sulla proprietà. Prima dell'inizio della sua graduale eliminazione nel 2001 con l'approvazione di nuove leggi fiscali, l'imposta di prelievo era un modo conveniente per gli Stati di condividere semplicemente le tasse federali sulla proprietà senza la necessità di creare le proprie linee guida e saltare attraverso i circoli legislativi.
L'imposta di prelievo non ha valutato una responsabilità aggiuntiva per un immobile da pagare, ma ha piuttosto rappresentato un accordo di condivisione tra gli stati e il governo federale per le imposte sugli immobili riscosse a livello federale. I costi per la riscossione delle tasse sulla proprietà sono sproporzionatamente elevati dato che non ci sono molte persone con proprietà che soddisfano la soglia minima. Vi è una buona dose di auditing e scartoffie coinvolte con le proprietà di insediamento, quindi la tassa di prelievo ha lasciato quel peso con il governo federale, consentendo allo stesso tempo agli Stati di condividere i proventi.
Di fronte all'abrogazione dell'imposta di prelievo nel 2001, diversi stati hanno emanato nuove leggi che consentono loro di continuare a riscuotere le tasse sulla proprietà. A partire dal 2018 ci sono quattordici stati, oltre al Distretto di Columbia, che riscuotono le tasse sulla proprietà, che vanno da un minimo di poco meno dell'1 percento al 16 percento. Alcuni stati riscuotono le tasse di successione, che differiscono dalle tasse sulla proprietà in quanto le persone che ricevono i proventi di una proprietà, e non la proprietà stessa, sono responsabili del pagamento delle tasse statali quando archiviano.
L'imposta sulla proprietà morirà?
Con l'approvazione del Tax Cuts and Jobs Act del dicembre 2017, stanno arrivando ulteriori cambiamenti all'imposta sulla proprietà. A partire da gennaio 2018, la soglia dell'imposta sulla proprietà raddoppia a $ 11.180.000 per un singolo archiviatore o $ 22.360.000 per le coppie sposate che presentano dichiarazioni congiunte. Dato l'impatto negativo sull'entità del debito degli Stati Uniti, che ha raggiunto $ 21 trilioni di dollari nel 2018, queste nuove esenzioni dall'imposta sulla proprietà sono in attesa di riconsiderazione o di ritorno ai livelli precedenti nel 2026.
Queste nuove soglie più elevate significano che saranno raccolti meno fondi per la tassazione degli immobili e meno persone che dovranno presentare una richiesta. Se il governo federale alla fine eliminerà completamente l'imposta federale sulla proprietà, ciò lascerà quegli Stati che continuano a riscuotere l'imposta con alcune decisioni difficili. I costi amministrativi per la revisione contabile e la riscossione delle imposte immobiliari a livello statale da un numero inferiore di persone potrebbero non valere le entrate potenziali. Gli Stati hanno fatto affidamento sul governo federale per la maggior parte dei costi amministrativi dell'imposta sulla proprietà, come si è visto con il concetto di imposta di prelievo. Allo stato attuale, le tasse sulla proprietà forniscono meno dell'1 percento di tutte le entrate statali, quindi molti stati possono decidere di eliminare anche le tasse sulla proprietà.
Ci sono prove che l'imposta sulla proprietà funziona come disincentivo tra i proprietari di piccole imprese che potrebbero altrimenti investire in macchinari e persone. Date le tendenze con l'imposta sulla proprietà dal 2001, non sembra fuori questione che l'imposta sulla proprietà stessa si estinguerà in un futuro non così lontano.
