Il piccolo movimento della casa ha preso il sogno suburbano, lo ha capovolto, piegato, ribaltato e creato un approccio completamente nuovo alla vita di tutti i giorni. Con questo cambiamento di approccio arriva la nascita di un modello finanziario completamente nuovo, che altera il modo in cui il reddito viene ripartito e le priorità della famiglia vengono organizzate per coloro che si trasferiscono in questo tipo di casa. E ogni volta che si verifica un cambiamento così sostanziale nella vita e nelle preferenze di un consumatore, vengono fatte delle aperture nei settori che soddisfano le esigenze di tali consumatori. Il movimento prevede la costruzione di case di dimensioni generalmente comprese tra 100 e 500 piedi quadrati e spesso posizionate su ruote in modo da poter essere trasportate ovunque i loro proprietari viaggino. Il movimento sta anche scalpellando nuove nicchie in vari settori in grado di soddisfare le esigenze di questa sottocultura. (Per la lettura correlata, consultare: È necessario acquistare o costruire una casa? )
Mentre il passaggio a case minuscole finora coinvolge una sottocultura relativamente piccola, tutte le indicazioni indicano che la tendenza alla costruzione di case minuscole sta guadagnando slancio. Pertanto, le industrie e gli individui pronti a trarre profitto dovrebbero prendere nota se il numero di persone pronte a passare a una piccola casa continua a gonfiarsi. Due gruppi in particolare vengono attratti dal movimento: i Millennial, che hanno pochissimi fondi e sono sellati da prestiti universitari; e Baby Boomers, che stanno cercando di allungare la pensione trovando case a prezzi accessibili. (Per ulteriori informazioni, vedi: Come i baby boomer cambieranno il modo in cui gli altri si ritirano .)
Nuovi mercati
Per cominciare, si sta aprendo un mercato per la costruzione e l'adeguamento di tali case. Mentre molti piccoli proprietari di case hanno scelto di costruire le loro case da soli, molti cercano ancora consigli di costruzione e acquistano piani di costruzione. Aziende come Tumbleweed Tiny House Company e Tiny Home Builders soddisfano tali esigenze, ma i proprietari di case sono alla ricerca di modi sempre più innovativi e ecosostenibili per progettare la propria casa, creando così un mercato per coloro che desiderano portare nuove idee e approcci alla costruzione di case minuscole.
Una di queste società, Eco Cabins, nota come "leader di spicco nel settore dell'edilizia abitativa", si dice sia una "nuova iterazione" di ciò che i suoi fondatori hanno fatto per anni "vendite costruite in fabbrica", ma con un'offerta che è "adattato alla vita più piccola, più semplice, sostenibile, più intelligente, cambiamento di paradigma". Il suo presidente e CEO, Darin Zaruba, ha notato in un'intervista con uno scrittore di blog che "esiste un gruppo significativo che non vuole costruire ". E così Eco Cabins si sta" preparando a fornire prodotti per loro a un prezzo molto ragionevole ". Ha detto che hanno anche alcuni prodotti" in cantiere per aiutare anche il mercato del fai-da-te ". Questi, ha detto, " includere rimorchi personalizzati con pareti e tetti già impostati sulle specifiche dei bricolage, utilizzando materiali più resistenti, più leggeri e riciclati. ”(Per ulteriori informazioni, vedere: Prestiti FHA: un'opzione per case prodotte, anche .)
Di fatto, oltre all'attuale produzione di case, che in genere costa tra $ 10.000 e $ 40.000 per la costruzione (con un costo medio di una casa di soli $ 23.000), ci sarà un mercato in continua espansione per la decorazione di case e mobili che soddisfano le dimensioni specifiche e requisiti unici di una piccola casa. I piccoli proprietari di case richiedono mobili dal design innovativo che è multiuso (in grado di essere trasformato in più pezzi, con molteplici funzioni) e massimizza l'uso di ogni spazio. Ciò crea di nuovo una nicchia nel mercato per designer e falegnami disposti a soddisfare questa esigenza.
Coloro che desiderano commercializzare piccoli residenti in casa dovrebbero anche notare due approcci di stile di vita che sono stati osservati. Innanzitutto, molti sono attenti all'ambiente. In effetti, è stato notato che il movimento "è iniziato come uno sforzo da parte di un piccolo gruppo di individui per ridurre la loro impronta di carbonio". Tali individui, quindi, spesso cercano di costruire le loro case usando legno di recupero e mobili riutilizzati e stanno installando pannelli solari e usando servizi igienici di compostaggio. Ciò espande la domanda di apparecchi ecologici per la casa, creando un'apertura per coloro che desiderano vendere o fabbricare tali prodotti. (Per ulteriori informazioni, vedere l'articolo: Green building per la casa e il portafoglio .)
In secondo luogo, stranamente, il piccolo movimento delle case introduce una nuova sottocultura di lusso all'interno degli stili di vita dei tipici gruppi demografici attratti da piccole case. Quelli in case piccole sono spesso ben educati (molti sono artisti e scrittori e la maggior parte degli intervistati afferma di avere almeno un po 'di istruzione universitaria), con gusti colti, che cercano di vivere una vita più semplice. Spendere meno per le spese domestiche tipiche, tuttavia, aumenta il loro reddito disponibile, rendendoli in grado di spendere in determinati beni di lusso come cibo, arredamento e vacanze che altrimenti non sarebbero in grado di permettersi.
I piccoli proprietari di case profilati dai media includono scrittori, musicisti folk e insegnanti che acquistano cibi gourmet e che, poiché i filmati quadrati delle loro case sono così piccoli, sono in grado di sfoggiare sull'installazione di vetrate, pavimenti in legno, soffitti della cattedrale ed elettronica moderna. Alcuni piccoli proprietari di case stanno persino investendo in prodotti finanziari che altrimenti non avrebbero avuto i fondi per acquisire. Quindi, per quanto ironico possa sembrare, il piccolo movimento delle case potrebbe aprire mercati di nicchia nel settore dei beni di lusso e nel settore bancario per conti di risparmio e investimenti unici (anche se i mutui potrebbero essere influenzati negativamente dal movimento, dal momento che ha è stato riferito che il 68% dei piccoli proprietari di case non ha un mutuo). (Per la lettura correlata, vedere l'articolo: Trova il tuo mercato di nicchia .)
Opportunità immobiliari
Il piccolo movimento della casa ha anche aperto opportunità nel settore immobiliare, per gli individui che cercano di generare reddito aggiuntivo per se stessi. Invece di acquistare proprietà, molti piccoli proprietari terrieri affittano terreni, e alcuni proprietari terrieri sono stati in grado di realizzare facili profitti affittando piccole sezioni della loro proprietà a un numero limitato di piccoli proprietari. Un'altra opzione per la generazione di entrate è la costruzione e la vendita / affitto di piccole case. Il tempo necessario per costruire una piccola casa sarebbe breve, rispetto al periodo di costruzione di una casa di medie dimensioni. Inoltre, coloro che affittano terreni a piccoli proprietari di case possono essere certi che l'utilizzo di acqua ed elettricità da parte di tali proprietari di case è relativamente basso, poiché queste case sono piccole e di solito sono ad alta efficienza energetica. (Per ulteriori informazioni, vedere: 8 idee di design per la casa a risparmio energetico su cui investire .)
La linea di fondo
Questo articolo graffia solo la superficie di tutti i modi in cui il piccolo movimento della casa potrebbe alterare il paesaggio per gli schemi immobiliari, di proprietà della casa e di finanziamento personale. Le sue implicazioni si estendono alle leggi di zonizzazione, alle possibili opzioni per trattare con i senzatetto e alla stessa cultura che ci circonda. Se questo movimento continua a guadagnare slancio, potrebbe essere un vero cambio di gioco.
