Ci sono alcuni modi semplici per migliorare le possibilità di vendere la tua casa. Se hai una casa sul mercato o la stai prendendo in considerazione, continua a leggere per sette consigli che ti renderanno più facile vendere la tua casa e fare una transizione graduale da un proprietario all'altro. (Scopri di più sulla vendita della tua casa in un mercato in calo.)
Mantieni la neutralità
Questa politica ha funzionato per la Svizzera e può funzionare anche nel settore immobiliare. Personalizzare la tua casa è fantastico se hai intenzione di rimanere lì, ma colori estremi e stanze a tema possono spaventare potenziali acquirenti di case.
Meno è meglio
Anche se non ti sei ancora trasferito, rimuovere alcuni mobili può aiutare la casa a spostarsi dal mercato. Se scatti foto per il tuo annuncio, avere meno mobili può aiutare la casa ad apparire più spaziosa. Quando arrivano potenziali acquirenti di case, avere meno mobili può anche fornire passaggi chiari.
Quell'odore di casa nuova
Onestamente, l'odore della nuova casa non è sempre il più piacevole, ma almeno è nuovo. Nel prepararti a mostrare la tua casa, dovresti evitare gli odori forti.
Per evitare gli odori, assicurati di estrarre la spazzatura e pulire regolarmente il frigorifero. È anche bene essere consapevoli di ciò che si cucina nei giorni precedenti uno spettacolo, dal momento che alcuni alimenti hanno profumi forti. Se hai animali domestici, tieni d'occhio la lettiera. Qualsiasi odore troppo forte potrebbe mandare potenziali acquirenti a casa a correre fuori dalla porta.
Prestare attenzione ai dettagli
Non è una buona idea effettuare importanti lavori di ristrutturazione quando si è pronti a vendere la propria casa perché non è possibile recuperare il proprio investimento. Se non sei mai riuscito a iniziare o completare il rinnovamento totale della cucina o del bagno, puoi apportare alcune piccole modifiche economiche per abbellire le cose.
La sostituzione dell'hardware sugli armadietti è un modo rapido per migliorare l'aspetto di apparecchi dall'aspetto più vecchio. L'aggiornamento di piccoli oggetti come interruttori della luce e coperchi delle prese può anche aggiungere un tocco di classe.
Massimizza il tuo "fascino del cordolo"
La parte anteriore della tua casa è la prima cosa che vedranno i potenziali acquirenti di case, quindi mantenerla presentabile è d'obbligo. Se c'è un cortile, tieni l'erba ad un'altezza ragionevole e controlla i rami degli alberi. Il percorso verso la tua porta d'ingresso dovrebbe essere chiaro e accogliente, non un percorso ad ostacoli!
Non diventare troppo personale
Entrando in casa, tutti sapranno che è vissuta, ma non hanno bisogno di vedere tutte le prove. Sbarazzati del disordine in eccesso come giornali, riviste e posta. Assicurati di riporre il bucato e le scarpe.
Potrebbe anche essere una buona idea mettere via altri oggetti personali, come le immagini sul frigorifero o sul mantello. Per te, le immagini possono rendere una casa una casa o mostrare il tuo tocco personale. Per il nuovo proprietario di abitazione, potrebbe sembrare troppo personale.
Prenditi cura delle riparazioni
Aspettare di effettuare riparazioni fino a quando non si trova un acquirente può essere complicato. A seconda della natura delle riparazioni, potrebbe non essere possibile trovare un acquirente. A seconda della velocità con cui l'acquirente desidera chiudere la casa, potresti non avere abbastanza tempo per effettuare le riparazioni.
Risparmia tempo e potenziali problemi eseguendo le riparazioni prima di elencare la tua casa. Le riparazioni dovranno comunque essere effettuate, quindi è meglio toglierle di mezzo prima piuttosto che dopo.
La linea di fondo
Le prime impressioni possono fare la differenza tra una vendita o nessuna vendita. Mantenere le cose semplici può darti un vantaggio su case simili sul mercato. (Per saperne di più, dai un'occhiata ai 12 peggiori errori dei proprietari di case per la prima volta e non riesci a vendere la tua casa? Noleggiala.)
