Quando si tratta di immobili, il momento ideale per vendere la tua casa cade spesso nei mesi primaverili. Dopotutto, molte persone si accalcano durante i mesi invernali o sono troppo impegnate con le vacanze per pensare all'acquisto di una nuova casa. Per non parlare del fatto che alla gente piace iniziare a fare shopping in primavera per assicurarsi di essere sistemati a casa prima dell'inizio di un nuovo anno scolastico. Ma mettere la tua casa in vendita durante le vacanze ha i suoi vantaggi, a condizione che tu posizioni la tua casa nel modo giusto. Sicuramente potresti non entrare in una guerra di offerte, ma avrai a che fare con acquirenti seri che sono pronti a premere il grilletto.
C'è meno inventario
La saggezza convenzionale dice che le persone dovrebbero aspettare fino alla primavera per ottenere il massimo da una vendita di case. Ma gli studi hanno dimostrato che le case elencate durante le vacanze non possono solo comandare più denaro, ma possono anche vendere più velocemente di quelle elencate in primavera. Uno dei motivi è che c'è meno concorrenza durante le vacanze. Per una moltitudine di ragioni le persone non metteranno in vendita le loro case quando le vacanze stanno arrivando, e quindi quelli che fanno shopping non avranno decine di case tra cui scegliere. In primavera, le scorte di solito aumentano e le guerre dei prezzi scoppiano in ambiti quartieri. Ma durante le vacanze, ci saranno scelte limitate, il che significa che un proprietario di casa può avere un prezzo richiesto più alto.
Gli acquirenti sono più seri
Chiunque acquisti una nuova casa per il Ringraziamento, Natale o Capodanno sarà senza dubbio un serio acquirente. Mentre colpire le case aperte è un passatempo preferito per molti americani, non trascorreranno il loro prezioso tempo durante le vacanze vedendo come vive l'altra metà. In primavera, quando le case aperte sono un evento regolare, le persone possono controllare le case senza un chiaro piano di acquisto. Se la tua casa è in vendita in inverno e qualcuno la sta guardando, è probabile che quella persona sia seria ed è pronta a premere il grilletto. Ciò può spesso comportare un processo di vendita più rapido.
Puoi rendere la casa calda e accogliente
Le vacanze sono spesso un momento in cui le persone si radunano attorno ai caminetti, fanno cioccolata calda e fanno torte e torte dall'odore gradevole. Per i proprietari di case che mettono in vendita le loro case durante i mesi invernali, possono mettere in scena la loro casa per emanare l'atmosfera confortevole e casalinga che fa appello a molti acquirenti di case. Alcune persone potrebbero obiettare che mostrare una casa in inverno è difficile perché c'è neve sul terreno, la casa è piena di spifferi e manca il fascino del marciapiede.
Ma mantenere il caldo, avere una torta al forno per emanare un odore gradevole e mantenere il marciapiede e il vialetto liberi da neve e ghiaccio può aumentare l'appeal di una casa. Per non parlare del fatto che gli acquirenti tendono ad essere più emotivi durante le vacanze e prenderanno le decisioni in base al sentimento che una casa evoca. Durante la primavera c'è molto più traffico pedonale nelle case in vendita. Gli acquirenti potrebbero non essere in grado di fare una passeggiata approfondita, potrebbero essere frustrati a causa del numero di persone che lo guardano e possono andarsene con una brutta sensazione per la casa.
Il tempismo è perfetto per i trasferimenti
La fine dell'anno è in genere il momento in cui le persone vengono informate che si trasferiranno a causa di un trasferimento di lavoro. Quella gente avrà bisogno di una casa prima piuttosto che dopo, e di conseguenza, sarà in cerca di una nuova casa durante le vacanze. Questi acquirenti non vedono l'ora che arrivi la primavera, motivo per cui la quotazione durante le vacanze può vendere e vendere rapidamente la casa.
Il tuo quartiere può sembrare più attraente
Uno dei punti fermi dei mesi festivi, in particolare durante il periodo natalizio, è che molte persone adornano le loro case con luci e decorazioni festive. Ciò vale anche per le comunità locali in cui si possono trovare fiocchi di neve e ghirlande illuminati su pali della lampada e su e giù per le strade principali. Le persone che acquistano una casa in quel periodo possono vedere il quartiere sotto una luce diversa e possono essere più disposti a considerare un'area in cui potrebbero essere stati sulla recinzione.
Agevolazioni fiscali di fine anno
Ridurre la bolletta fiscale non è il motivo principale per cui gli acquirenti acquistano una nuova casa, ma potrebbe essere il motivo per cui gli acquirenti seri fanno una mossa durante le vacanze. Questo perché se le vendite di case chiudono il 31 dicembre o prima, gli acquirenti possono detrarre gli interessi sui mutui, le tasse sulla proprietà e i costi degli interessi del prestito. Le detrazioni fiscali possono essere significative e potrebbero indurre un acquirente a casa a spostarsi durante le vacanze invece di aspettare fino alla primavera.
La linea di fondo
Nessuno vuole che la propria casa languisca sul mercato, né vuole abbassare il prezzo che sta chiedendo. E mentre molti temono che ciò accada se elencano la loro casa durante le vacanze, spesso non è così. Quando vendi la tua casa durante le vacanze, dovrai affrontare meno concorrenza, acquirenti più seri e un processo di vendita più rapido. Offre inoltre un'opportunità unica per creare un ambiente caldo e accogliente che non si può avere nei mesi primaverili o estivi.
