L'acquisto di una casa vacanza è nelle liste di cose da fare di molte persone, ma il prezzo elevato per una proprietà sulla spiaggia o un rifugio in montagna può rendere il sogno un sogno irrealizzabile. Sempre più spesso gli acquirenti collaborano con gli amici per condividere i costi e le spese associati al possesso di una casa per le vacanze.
L'adolescenza suona alla grande sulla carta, ma l'acquisto di una proprietà per le vacanze con gli amici è pieno di pericoli. Dopotutto, se le cose non vanno bene, potrebbe significare la fine di un'amicizia. Potresti anche finire a fare una battaglia legale sulla proprietà. Prima ancora di avvicinarti al tuo amico o ai tuoi amici su come entrare in una seconda casa, devi prima capire cosa stai rinunciando e cosa stai guadagnando non essendo l'unico proprietario.
Il compromesso fa parte del processo
Dividere l'ipoteca è un'idea allettante, ma quando le persone si uniscono per possedere una proprietà, devono essere disposti a scendere a compromessi. Non tutti condividono lo stesso gusto nel tipo di casa, nel design degli interni e persino nella posizione, quindi dovrai capire cosa cercano tutte le parti in una casa. L'ultima cosa che tutti vogliono fare è perdere tempo a guardare le proprietà senza prima concordare ciò che vogliono.
L'uso della casa o della proprietà per le vacanze deve essere considerato anche in anticipo. È molto facile supporre che tutti siano sulla stessa pagina, ma senza avere una conversazione a riguardo, nessuno lo saprà per certo. Ad esempio, devi capire se i membri del gruppo vogliono usarlo tutto l'anno o se vogliono generare reddito rendendolo una proprietà in affitto. Determinare chi può usarlo quando e per quanto tempo, in anticipo, farà molto per prevenire i combattimenti dopo il completamento dell'acquisto.
Cosa succede se qualcuno vuole uscire
Molti possono entrare nell'acquisto della proprietà con l'intento completo di trattenerla per sempre, ma per sempre è molto tempo e la proprietà eterna potrebbe non essere sempre il risultato finale. Prima di acquistare una proprietà con gli amici, dovresti pensare a cosa succede se uno o più membri del gruppo acquirente decidono di voler uscire dall'investimento. Una discussione anticipata su quanto tempo tutti vogliono rimanere a bordo e cosa succede se qualcuno vorrebbe vendere, è una necessità. Dare agli altri partner il diritto di primo rifiuto se una delle parti vuole vendere è un modo per ridurre i conflitti. Devi anche pensare se potresti permetterti di acquistare un partner o di coprire i costi aggiuntivi di mutuo e manutenzione nel caso qualcuno lo voglia.
Rimanere in cima alla manutenzione, programmazione
Agli amici piace trascorrere del tempo insieme, ma ci saranno casi in cui le pianificazioni non si integrano o si desidera del tempo da solo. È qui che entreranno in gioco le capacità organizzative. Se acquisti una proprietà con gli amici, dovrai pianificare chi potrà utilizzarla quando, e in che modo la manutenzione e la manutenzione saranno ripartite. Per non parlare di chi pagherà le spese ogni mese. Possedere una casa per le vacanze richiederà una pianificazione, così come qualcuno per rimanere in cima a tutta la programmazione, al fine di mantenere la proprietà libera da conflitti.
La linea di fondo
Entrare con gli amici per acquistare una casa per le vacanze è un ottimo modo per ridurre i costi. Tuttavia, prima di iniziare lo shopping domestico, tutte le parti devono concordare molte cose in anticipo. Dal tipo di casa di vacanza a chi ha intenzione di pulirla, ci sono molte considerazioni che devi prendere in considerazione prima di acquistare insieme una proprietà di vacanza.
