CHE COS'È UNA VALUTAZIONE QUALIFICATA
La valutazione qualificata è una valutazione che soddisfa i requisiti stabiliti dall'Internal Revenue Service (IRS) ed è condotta da un perito qualificato. Le valutazioni qualificate vengono effettuate non prima di 60 giorni prima della donazione di un immobile.
RIPARTIZIONE Valutazione qualificata
La valutazione qualificata si riferisce a un tipo di documento di valutazione che soddisfa gli standard di valutazione dell'Internal Revenue Service (IRS). Queste valutazioni devono essere condotte da un perito qualificato. Determinare il valore di un pezzo di proprietà è particolarmente importante quando si effettua una donazione, poiché una valutazione impropria può comportare una detrazione inferiore a quella che la proprietà potrebbe portare o una bandiera rossa dell'IRS per una valutazione che sembra troppo alta.
Un perito qualificato è un individuo che ha ottenuto una designazione di valutazione da un'organizzazione riconosciuta per perito professionale. Questa designazione viene assegnata sulla base di comprovata competenza nella valutazione del tipo di proprietà per la quale viene effettuata la valutazione. Un individuo può anche diventare un perito qualificato se ha soddisfatto i requisiti minimi di istruzione ed esperienza stabiliti dall'IRS. Un modo in cui un perito di proprietà può dimostrare di aver soddisfatto questi requisiti è ottenere la licenza o la certificazione nello stato in cui si trova la proprietà valutata. Un perito qualificato ha anche completato con successo corsi universitari e di livello professionale e ha acquisito almeno due anni di esperienza nel settore dell'acquisto, vendita o valutazione di simili tipi di proprietà.
Modulo 8283
Un documento di valutazione qualificato viene utilizzato per comunicare all'IRS che il valore di un pezzo di proprietà è superiore a $ 5.000, ed è allegato al modulo 8283 e archiviato con una dichiarazione dei redditi se viene richiesta una detrazione. Il modulo 8283 viene utilizzato per riportare informazioni sui contributi di beneficenza non cash ed è necessario se la detrazione di un contribuente per tutti i doni nonash supera $ 500. Individui, società di persone e società possono presentare il modulo 8283.
Il modulo 8283 ha due sezioni. Il tipo di proprietà donata e l'importo richiesto come detrazione determinano se una persona compila una sezione o entrambe.
La sezione A viene utilizzata per segnalare sia le donazioni di proprietà per le quali un individuo richiede una detrazione di $ 5.000 o meno e le donazioni di titoli negoziati pubblicamente. I titoli negoziati pubblicamente includono titoli con quotazioni giornaliere quotate in borsa, nonché titoli che sono azioni di un fondo comune. La sezione B viene utilizzata per segnalare donazioni di proprietà con richieste di detrazione superiori a $ 5.000 per articolo o gruppo di articoli simili.
