Amazon (AMZN) ha selezionato New York e la Virginia del Nord come siti per la nuova sede. Amazon ha anche annunciato che avrebbe aperto un centro operativo di eccellenza a Nashville, nel Tennessee, secondo un comunicato stampa di martedì mattina.
Le basi
Il comunicato stampa ha osservato che Amazon sta pianificando di investire $ 5 miliardi tra le due sedi e che il progetto creerà più di 50.000 nuovi posti di lavoro - oltre 25.000 in ciascun sito.
La nuova sede della metropolitana DC sarà situata ad Arlington, nella Crystal City della Virginia. Il quartier generale di New York City sarà situato a Long Island City, nel Queens.
Si prevede che la struttura di Nashville si occuperà principalmente di "soddisfazione del cliente, trasporto, catena di approvvigionamento e altre attività simili". Amazon ha in programma di investire $ 230 milioni nel centro operativo, che dovrebbe creare circa 5.000 posti di lavoro.
L'assunzione di tutti e tre i siti dovrebbe iniziare nel 2019.
The City's Side of the Deal
In ogni caso, l'accordo è sostanzialmente lo stesso: Amazon ha raggiunto accordi di incentivazione diretta basati sulle prestazioni con ogni città. I pagamenti di Amazon dipendono dal behemoth tecnologico che mantiene la promessa di molti posti di lavoro, nonché dai suoi investimenti nelle infrastrutture locali. Ad Arlington, Amazon è in linea per ricevere $ 573 milioni, in cambio della consegna di oltre 25.000 posti di lavoro. A New York, la cifra è di $ 1, 525 miliardi in cambio di oltre 25.000 posti di lavoro. A Nashville, sono $ 102 milioni per 5.000 posti di lavoro. In ogni città, questo accordo è vincolante solo a condizione che il salario medio per i posti di lavoro creati sia superiore a $ 150.000.
Cosa ricevono le città in cambio di questi pagamenti? Bene, i lavori, per prima cosa. E poi ci sono i soldi che questi lavori portano con sé. 25.000 posti di lavoro, o addirittura 5.000 posti di lavoro, con un reddito medio che supera i $ 150.000, non è cosa da poco. Questo è un afflusso significativo di capitale economico, e con esso arriva "ogni sorta di effetti a catena oltre a impiegare programmatori, dirigenti di vendita, baristi, tate e istruttori di yoga", secondo il critico di architettura del New York Times Michael Kimmelman.
Amazon stima che, nei prossimi 20 anni, queste città possano aspettarsi di vedere un fatturato fiscale complessivo di 14, 2 miliardi di dollari.
Anche se i dettagli variano in ogni accordo, in tutte e tre le città, Amazon sta pianificando di investire pesantemente in spazi per uffici estesi ed efficienti dal punto di vista energetico. In diverse città, Amazon ha accettato diverse cose: donare spazio per un incubatore, spazio per una scuola pubblica primaria o intermedia e investire in miglioramenti delle infrastrutture.
Cosa riceve Amazon?
Amazon riceve quei pagamenti basati sugli incentivi, per un totale di oltre $ 2 miliardi nei prossimi 12 anni, agendo essenzialmente come agevolazioni fiscali per l'assunzione del personale necessario nell'area.
Oltre a quella carota iniziale, Amazon apprezzerà anche queste città che investono pesantemente nel rendere la tecnologia gigante il più confortevole possibile. Gli investimenti dalle città in infrastrutture, mezzi pubblici e spazi verdi serviranno a rendere il più piacevole possibile il pendolarismo da e verso i centri di affari di Amazon.
A New York, Washington, DC e Nashville, è probabile che Amazon stia ottenendo l'accesso a una forza lavoro giovane altamente istruita, esperta di tecnologia. Sempre secondo Kimmelman, i lavoratori della tecnologia, "sempre più… esigevano la diversità e i benefici della vita in città". Nel comunicato stampa, Bezos ha dichiarato che Amazon era "entusiasta" della nuova sede, visto che "queste due sedi consentiranno di attirare un pool di talenti di livello mondiale".
Naturalmente, questi sono solo i vantaggi delle offerte siglate da Amazon. Questa decisione arriva dopo oltre un anno in cui Amazon ha giocato al gioco delle opzioni, ascoltando ciò che praticamente ogni città d'America era disposta a offrire, a porte chiuse, protetta dalla riservatezza degli accordi di non divulgazione. Amazon si è armato con quantità senza precedenti di ricognizione, dati e approfondimenti su ciò che queste città erano disposte a offrire e su dove queste città si vedono dirigere nel prossimo futuro.
Inoltre, è più che probabile che Amazon abbia utilizzato le sue offerte finali dalle città concorrenti come leva negli affari che interessava di più, gonfiando così artificialmente il valore dell'accordo.
Amazon ha fatto bene, qui, dal punto di vista dei suoi azionisti. Mi chiedo come si sentano i loro nuovi vicini.
Cosa hanno ricevuto i residenti?
Sì, stiamo sentendo parlare di nuove infrastrutture e di carichi di denaro che arrivano sulle rive di ciascuna di queste città fiere, sotto forma di stipendi a sei cifre, e dell'effetto a catena che ne conseguirà. Ma non so che sospiro di sollievo sentendo la notizia. È probabile che, insieme a questi soldi, vengano gentrification, sfollamenti e un miglioramento della qualità della vita per coloro che possono permettersi di rimanere nel quartiere.
In un tweet del rappresentante eletto Alexandria Ocasio-Cortez, il cui distretto di New York sarà vicino all'area HQ2, ha definito l'annuncio di Amazon "estremamente preoccupante". Ha continuato a twittare: "Lo spostamento non è sviluppo della comunità. Investire in condomini di lusso non è la stessa cosa di investire in persone o famiglie. Mescolare le persone della classe operaia da una comunità non migliora la loro qualità di vita". In un tweet seguente, ha scritto: "Dobbiamo concentrarci su una buona assistenza sanitaria, salari dignitosi, rendite economiche. Le società che offrono nulla di tutto ciò devono essere soddisfatte con scetticismo. È possibile stabilire partenariati economici con reali opportunità per le famiglie che lavorano, anziché una competizione da corsa verso il basso ".
Lo spostamento non è sviluppo della comunità. Investire in condomini di lusso non è la stessa cosa di investire in persone e famiglie.Mescolare le persone della classe lavoratrice da una comunità non migliora la loro qualità di vita.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 novembre 2018
Dobbiamo concentrarci su una buona assistenza sanitaria, stipendi viventi, affitto a prezzi accessibili. Le società che non offrono nessuna di queste cose dovrebbero essere soddisfatte con scetticismo.È possibile stabilire partenariati economici con reali opportunità per le famiglie che lavorano, invece di una competizione da corsa verso il basso.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 novembre 2018
Martedì, durante una conferenza stampa, il sindaco di New York Bill de Blasio e il governatore Andrew Cuomo hanno parlato dell'opportunità offerta dall'accordo per la città.
