Che ci crediate o no, secondo una sentenza del 1991 della Corte suprema di New York ( Stambovsky v. Ackley), un venditore deve rivelare che una casa ha la reputazione di essere infestata perché tale reputazione potrebbe compromettere il valore della casa.
Tuttavia, a volte la reputazione di una casa è così nota, non è richiesta alcuna notifica formale. Scopri alcune di queste case americane infestate da fantasmi e quando sono andate in vendita per l'ultima volta.
Key Takeaways
- Alcune delle case spaventose più famose in America colpiscono di tanto in tanto il mercato. Le storie spaventose di queste case possono influenzare il prezzo e l'interesse, anche se non sempre in modo prevedibile. I tribunali hanno stabilito che la reputazione di una casa può danneggiare il suo valore, e il i venditori devono divulgare queste informazioni prima di una vendita.
La casa dell'orrore di Amityville
Una delle case infestate più famose è passata di mano nel 2017: l'Amityville Horror House. I nuovi proprietari hanno acquistato la casa per $ 605.000, secondo i registri immobiliari, $ 200.000 in meno rispetto al prezzo richiesto. Anche il precedente proprietario ha acquistato con uno sconto: $ 950.000 a un prezzo richiesto di $ 1, 15 milioni.
Ma non sono i fantasmi che mantengono basso il prezzo: è la minaccia di burloni e turisti di Halloween.
George e Kathleen Lutz acquistarono la casa nel 1975, poco più di un anno dopo che Ronald DeFeo Jr. sparò e uccise sua madre, suo padre e quattro fratelli all'interno delle sue mura. Hanno ottenuto un prezzo d'occasione per la casa e hanno affermato di non avere idea di cosa fosse successo lì fino a quando non si sono verificati eventi strani. È stata l'esperienza dei Lutz, che ha preso forma sotto forma di un libro di Jay Anson, "The Amityville Horror", che ha lanciato la casa sotto gli occhi del pubblico e ha portato a diversi spin-off cinematografici.
Tuttavia, anche se all'epoca potrebbero non esserci state leggi in vigore per garantire che al momento della vendita venisse svelata la raccapricciante annata della casa, il successo dei libri e dei film di Amityville suggerisce che i proprietari di case potrebbero aver guadagnato comunque i loro soldi.
The Winchester House
Se questa casa è davvero infestata o no, sarai sicuramente sorpreso se avrai la possibilità di visitare. La casa di 160 camere a San Jose, in California, è ora un museo, ma nonostante le sue 160 stanze, un livello di lavorazione senza precedenti e acri di terra, fu considerata praticamente senza valore al momento della morte del suo proprietario nel 1922. Era venduto all'asta per $ 135.000 e aperto al pubblico cinque mesi dopo. Ora è di proprietà di Winchester Investments LLC ed è commercializzato come "Winchester Mystery House".
Quindi, cosa rende questa casa così inquietante? Secondo il sito web di Winchester Mystery House, l'eccentrica proprietaria della casa, Sarah Winchester (famosa per il fucile Winchester), perse la figlia e il marito, ma rimase con una fortuna di $ 20 milioni. Sono un sacco di soldi ora, ma alla fine del 1800, potrebbe anche essere stato tutti i soldi del mondo.
Nel corso dei successivi 38 anni, la costruzione di un'enorme e insolita casa continuò con oltre 160 stanze, 2.000 porte, 10.000 finestre, 47 scale, 13 bagni e sei cucine. Ad un certo punto, è salito a un massimo di sette piani ed è stato costantemente rinnovato, aggiunto e ricostruito.
Come avrete intuito, la signora Winchester era una donna eccentrica, e la sua casa lo mostra in ogni angolo bizzarro. In quello che si ritiene sia stato un tentativo di allontanare gli spiriti maligni, la casa comprende labirinti di corridoi, scale senza uscita, finestre sul pavimento e molti altri colpi di scena, curve e passaggi segreti.
Inutile dire che le storie di fantasmi sulla casa abbondano, ma se vuoi scoprire se è davvero la casa degli spiriti maligni, potresti dover fare un giro e scoprirlo da solo.
The LaLaurie Mansion
Il LaLaurie Mansion a New Orleans è un'antica dimora signorile nel quartiere francese e un tempo era la dimora dei ricchi socialiti creoli, il Dr. Louis LaLaurie e sua moglie Delphine. Negli anni '30 del XIX secolo emersero molte storie che circondavano la crudeltà di Delphine nei confronti dei suoi numerosi schiavi, e forse addirittura l'omicidio.
Sebbene alcuni critici credano che queste siano davvero voci perpetuate da coloro che disapprovano lo stile di vita sontuoso dei LaLauries, la reputazione della casa come una delle case più infestate dagli americani persiste.
Il suo proprietario più recente è un magnate del petrolio del Texas senza nome, e una volta era di proprietà dell'attore Nicolas Cage. Secondo un articolo del Times-Picayune del 23 aprile , Cage ha acquistato la casa nel 2006 per 3, 4 milioni di dollari e ha messo in vendita la maestosa casa da 10.000 piedi quadrati nel 2009 per 3, 55 milioni di dollari. Sfortunatamente per la Gabbia, la famigerata casa si rivelò una maledizione dopo tutto; secondo Zillow.com, lo perse in un'asta di preclusione più tardi quell'anno.
The Chambers Mansion
Le informazioni storiche su questa vecchia casa di San Francisco sono un po 'scarse, anche se molte persone che hanno visitato segnalano strane esperienze. Secondo Zillow.com, la casa fu costruita nel 1887 e prende il nome dal suo proprietario, Richard Chambers. Il resto è una leggenda, in cui le due nipoti di Chambers ereditarono la dimora insieme dopo la sua morte. Una di esse si concluse in modo prematuro in un "incidente di implementazione di una fattoria", sebbene altre leggende suggerissero che fosse stata assassinata da un pazzo membro della famiglia.
Il palazzo è stato convertito in hotel nel 1977. Nel 2002, è stato convertito in due case e restaurato. Secondo Zillow, è stato venduto l'ultima volta nel 2009 ed è stato stimato in un valore di circa $ 3, 4 milioni, proprio in linea con le altre proprietà della zona. Chiaramente, la sua inquietante annata non ha lasciato intaccare il suo fascino o il suo valore.
La linea di fondo
Sebbene i tribunali abbiano stabilito che la reputazione infestata di una casa potrebbe avere un effetto negativo sul suo valore, il continuo interesse per le vecchie case elencate qui suggerisce che in alcuni casi un fantasma può essere una risorsa preziosa per una casa storica. Ogni vecchia casa ha una storia, ma se implica tradimento, omicidio e alcuni fantasmi, spesso può dare a una casa d'epoca la giusta cache.
