Homebuilding e titoli correlati come Lennar Corp. (LEN), PulteGroup Inc. (PHM), Toll Brothers Inc. (TOL) e DR Horton Inc. (DHI), che hanno immerso il 23% come gruppo in un mercato ribassista, sono ora pronto a rimbalzare, secondo un osservatore del mercato.
Costruttori di case: pronti al rimbalzo?
| Azione | Percentuale di sconto sul massimo di 52 settimane |
| Lennar | 42, 5% |
| Pulte | 28, 4% |
| DRHorton | 34, 4% |
| Pedaggio | 41% |
| XHB ETF | 27, 8% |
"L'assistenza tecnica è a posto", afferma Bull
In un'intervista con "Trading Nation" della CNBC giovedì, Todd Gordon, analista tecnico e fondatore di TradingAnalysis.com, ha affermato che il recente sell-off delle azioni di homebuilding è una reazione eccessiva ai timori di tassi in aumento.
L'ETF SPDR S&P Homebuilders (XHB) ha visto accelerare le sue perdite una volta che il rendimento del Treasury a 10 anni negli Stati Uniti ha superato il 2, 8%, ha dichiarato Gordon. Ha osservato che da quel momento in poi, l'immersione nel settore dei costruttori di case è stata netta, eppure le carte tecniche segnalano un rimbalzo nel prossimo futuro.
"Il supporto tecnico è in atto e possiamo continuare più in alto", ha detto Gordon, che osserva che fintanto che l'ETF è superiore a $ 31- $ 32, le cose stanno cercando l'XHB, che viene scambiato appena sopra $ 34 il lunedì pomeriggio. Non prevede un rapido aumento dei tassi e le sue previsioni non tengono conto di un imprevisto aumento dei tassi.
La visione rialzista di Gordon è in netto contrasto con molti investitori che fuggono dal settore.
Quali sono le prospettive per gli investitori nell'homebuilding?
Gina Sanchez, CEO di Chantico Global, è intervenuta sul segmento CNBC, sostenendo che, nonostante le previsioni per la continua crescita dell'economia americana, i tassi di interesse più elevati "incidono davvero sui primi acquirenti di case", che sono attualmente al centro del mercato dell'edilizia per la casa.
"Quindi sono molto sensibili alle oscillazioni molto ridotte dei tassi di interesse, perché spostano il loro mutuo mensile e questo è importante per gli acquirenti di case per la prima volta. Quindi penso che sia un grosso problema", ha affermato.
Il lato positivo, tuttavia, Sanchez ha osservato che una riduzione dei costi potrebbe aumentare le scorte di alloggi. In particolare, il calo dei prezzi del legname dovrebbe contribuire ad aumentare i margini, mentre una limitata offerta di terra rispetto alla domanda potrebbe contribuire a prezzi più interessanti per il gruppo.
Mark Zandi, economista capo di Moody's Analytics, è uscito con una nota ribassista, indicando che il tasso ipotecario a 30 anni a tasso fisso ha raggiunto un livello cruciale del 5% all'inizio di quest'anno, gravando pesantemente sulla domanda di alloggi unifamiliari, come riportato da CNBC.
"L'accessibilità economica è ora un problema per molti potenziali proprietari di case. Le vendite di case sono andate di lato dall'inizio dell'anno e la crescita dei prezzi delle case sta rallentando in molti mercati, quindi sta già facendo danni. Alcuni degli indebolimenti sono dovuti all'effetto fiscale in mercati in cui la detrazione era fondamentale ", ha aggiunto.
Sebbene il costruttore di case e le azioni correlate possano rivelarsi volatili, probabilmente non si schianteranno di dimensioni paragonabili alla crisi finanziaria, secondo il vincitore del premio Nobel Robert Shiller. L'economista di Yale ha detto a Power Lunch della CNBC in ottobre che potremmo essere in una bolla, "ma non è lo stesso… è più placido" questa volta.
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