Cos'è l'effetto Skyscraper?
L'effetto grattacielo è un indicatore economico che collega la costruzione dei grattacieli più alti del mondo con l'imminente inizio di una recessione economica. La teoria secondo cui esiste una correlazione positiva tra lo sviluppo di edifici alti e le recessioni finanziarie è stata sviluppata dall'economista britannico Andrew Lawrence nel 1999. L'effetto grattacielo è anche noto come Skyscraper Index.
Key Takeaways
- L'effetto grattacielo è un indicatore economico che collega la costruzione dei grattacieli più alti del mondo con l'inizio di una recessione economica. Quando un progetto come l'edificio più alto del mondo riceve i finanziamenti necessari, l'economia del paese può essere vista come quella che si è espansa così tanto che la probabilità di un busto nel prossimo futuro è alta. La teoria è stata sviluppata dall'economista britannico Andrew Lawrence nel 1999.
Come funziona l'effetto grattacielo
L'idea che qualsiasi paese che costruisca un grattacielo da record sarà punito con una crisi economica potrebbe inizialmente sembrare un po 'inverosimile. Tuttavia, scava un po 'più a fondo e diventa chiaro che la teoria di Lawrence ha una certa validità.
La correlazione tra lo sviluppo di un grattacielo più alto di un recente detentore del record in termini di altezza e il conseguente evento di una crisi economica può essere spiegata in diversi modi. Un crollo economico si verifica in genere dopo un periodo di boom economico, caratterizzato da un prodotto interno lordo più elevato (PIL), un basso tasso di disoccupazione e un aumento dei prezzi delle attività.
Quando un progetto come l'edificio più alto del mondo riceve i finanziamenti necessari per iniziare la costruzione, l'economia del paese può essere vista come quella che si è espansa così tanto che la probabilità di un busto nel prossimo futuro è alta. Quindi, la costruzione di un gigantesco grattacielo indica che l'economia espansiva ha raggiunto il picco e ha bisogno di correggersi attraversando una fase recessiva nel prossimo futuro.
Una rapida espansione in un'economia è di solito alimentata da un evento in corso specifico come:
- Nuova tecnologia: ad esempio la catena di montaggio automatica negli anni '20 e Internet negli anni '90. La creazione di una nuova entità: compresa la creazione di società fiduciarie nei primi anni del 1900. Un'ondata di afflussi di capitali: come l'economia della moneta calda della Thailandia a metà degli anni '90. Aumento dei prezzi delle attività: ad esempio il prezzo inflazionistico di tulipani nel 1600. Misure governative: tra cui la Carta dei diritti GI del 1944 e la legge sull'occupazione del 1946. Innovazioni in un settore: come i derivati creditizi creati all'inizio degli anni 2000.
Gli esperti economici a volte chiamano l'effetto del grattacielo la "maledizione del grattacielo" o la "maledizione della Torre di Babele", un riferimento al mito del Libro della Genesi in cui le persone erano sparse all'estero e venivano fornite lingue diverse per costruire una città o una torre che raggiunse il cielo.
Esempi dell'effetto Skyscraper
L'economista britannico Lawrence ha studiato l'effetto del grattacielo per 13 anni. I seguenti scenari storici sono usati per supportare la sua teoria:
- Il 391 piedi del Park Row Building era considerato uno dei primi grattacieli e l'edificio commerciale più alto del mondo. Poco dopo la sua apertura nel 1899, il Municipio di Filadelfia fu costruito nel 1901, superando l'altezza del Park Row Building a 548 piedi. Entrambe le costruzioni furono seguite dal crollo del mercato della Borsa di New York (NYSE) nel 1901, chiamato anche Panic of 1901. I piani per la Metropolitan Life Insurance Company Tower, o semplicemente la Met Life Tower, furono annunciati nel 1905 e svelati nel 1909. La torre fu aggiunta a un edificio esistente del 1893. L'edificio era considerato l'edificio più alto del mondo a 700 piedi. Dopo la sua fase di costruzione, si verificò il panico del banchiere del 1907 e nacque una crisi finanziaria. La Grande Depressione che iniziò nei primi anni '30 seguì immediatamente il completamento dell'Empire State Building nel 1931. L'edificio, che si trovava a 1.250 piedi, era all'epoca l'edificio più alto del mondo. Nel 1972, il One World Trade Center originale aprì le sue porte come l'edificio più alto del mondo che torreggia a 1.368 piedi. Solo un anno dopo, La Sears Tower di Chicago ha battuto questo numero quando è stato presentato in piedi a 1.450 piedi di altezza. Entrambe le creazioni spettacolari accaddero poco prima che l'economia americana fosse afflitta da un lungo periodo di stagnazione, a causa degli alti prezzi del petrolio nel 1973 e di un successivo crollo del mercato azionario dal 1973 al 1974. Le Petronas Towers costruite a Kuala Lumpur, in Malesia nel 1998, furono le gli edifici più alti del mondo all'epoca e coincidevano con la crisi finanziaria in Asia che aveva raggiunto il picco nel 1998.
Registrazione dell'effetto Skyscraper
L'indice Barclays Capital Skyscraper è uno strumento economico utilizzato per prevedere le imminenti recessioni finanziarie osservando la costruzione del prossimo edificio più alto del mondo. L'Indice Skyscraper è stato pubblicato per la prima volta nel 1999 e postula che non solo esiste una correlazione tra entrambi gli eventi, ma che il tasso di aumento dell'altezza di un edificio potrebbe essere una misurazione accurata dell'entità della crisi che segue.
Critica dell'effetto grattacielo
Nel 2015, Jason Barr, Bruce Mizrach e Kusum Mundra hanno condotto ricerche e analisi approfondite sul rapporto tra le altezze dei grattacieli e il ciclo economico. Gli economisti hanno teorizzato che se la costruzione delle strutture più alte è indice del picco del ciclo economico, il piano per costruire queste strutture può essere utilizzato anche per prevedere la crescita del PIL.
I ricercatori hanno confrontato la crescita del PIL pro capite in quattro paesi - America, Canada, Cina e Hong Kong - con l'altezza degli edifici più alti in questi paesi e affermano che entrambi i fattori si tracciano a vicenda. Ciò significa che in un periodo di boom economico, gli sviluppatori di edifici tendono ad aumentare l'altezza dell'edificio nel tentativo di trarre vantaggio dall'aumento dei redditi che segue un aumento della domanda di più spazi per uffici.
La ricerca conclude che mentre l'altezza non può essere utilizzata per prevedere una variazione del PIL, il PIL può essere utilizzato per prevedere i cambiamenti di altezza. In altre parole, quanto è alta la costruzione di un edificio dipende dalla rapidità con cui l'economia sta crescendo ma non indica una recessione imminente.
