Negli ultimi due anni, gli investimenti immobiliari sono stati uno dei segmenti più performanti dei mercati finanziari. Per coloro che seguono i mercati, saprai che i trend rialzisti estremamente forti sembrano essere la norma e che c'è un gruppo di trader che iniziano a esprimere preoccupazione per un pullback. È interessante notare che gli schemi grafici suggeriscono che i prezzi potrebbero essere pronti a continuare lo slancio verso l'alto e che le vendite ora potrebbero rivelarsi premature., analizzeremo alcuni grafici di tutto il settore immobiliare e proveremo a determinare in che modo i follower dell'analisi tecnica cercheranno di posizionarsi nelle settimane o nei mesi a venire.
Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE)
In generale, gli operatori che stanno cercando di ottenere un'esposizione a un segmento di mercato di nicchia spesso si rivolgono a prodotti negoziati in borsa come Real Estate Select Sector SPDR (XLRE). Per le partecipazioni legate alla gestione e allo sviluppo immobiliare insieme ai relativi fondi di investimento immobiliare (REITS), ci sono pochi fondi più popolari di XLRE.
Dando un'occhiata al grafico qui sotto, noterai che il prezzo è scambiato all'interno di una tendenza rialzista consolidata e che ha trovato supporto vicino alla media mobile in aumento di 50 giorni negli ultimi due mesi. Il periodo di consolidamento in aumento ha formato un modello triangolare interessante che probabilmente catturerà l'attenzione degli operatori di swing. Gli ordini di acquisto saranno collocati al di sopra del segno psicologico di $ 37 e molto probabilmente gli operatori cercheranno di proteggersi dal rischio al ribasso inserendo gli ordini stop-loss al di sotto della linea di tendenza inferiore. Un breakout potrebbe innescare un movimento verso i prezzi target vicino a $ 40, che è uguale all'altezza del modello più il prezzo di entrata.
Crown Castle International Corp. (CCI)
Una delle principali partecipazioni del fondo XLRE che probabilmente passerà alle liste di controllo degli operatori attivi è la Crown Castle International Corp. (CCI). Dando un'occhiata al grafico, scoprirai che negli ultimi mesi si è formato un modello di triangolo ascendente e che i tori sono stati in grado di inviare il prezzo sopra la resistenza all'inizio di questa settimana. Il breakout e il leggero pullback stanno attualmente offrendo ai trader un interessante rapporto rischio / rendimento e potrebbero essere il catalizzatore per un continuo aumento. Molto probabilmente gli ordini stop-loss saranno collocati al di sotto dello swing minimo vicino a $ 126, 34 o alla linea di tendenza inferiore, a seconda della tolleranza al rischio.
Welltower Inc. (WELL)
Uno dei trend di tendenza più definiti nei mercati pubblici appartiene a Welltower Inc. (WELL). Come puoi vedere di seguito, la linea di tendenza tratteggiata e il supporto della media mobile a 200 giorni hanno costantemente fornito ai trader livelli strategici per l'immissione di ordini di acquisto e di arresto. La recente rottura oltre il massimo precedente è una chiara indicazione tecnica che i rialzisti hanno il controllo della dinamica e la chiusura di quasi $ 80 sta creando un'interessante opportunità di acquisto sulla base del rischio / rendimento.
La linea di fondo
Gli investimenti immobiliari tendono ad essere sensibili alle fluttuazioni dell'economia. Tuttavia, sulla base degli schemi sopra discussi, sembra che questo segmento sia stato in grado di contrastare i crescenti livelli di volatilità e continuare il suo trend rialzista primario. Molto probabilmente i trader attivi cercheranno di piazzare ordini di acquisto il più vicino possibile ai livelli di supporto e di impostare fermi perdite nel caso in cui il sentimento nel settore inizi a cambiare.
