Che cos'è un Performance Bond?
Un prestito obbligazionario viene emesso a una delle parti di un contratto a garanzia del mancato rispetto da parte dell'altra parte degli obblighi previsti dal contratto. È anche indicato come un'obbligazione contrattuale. Un prestito obbligazionario viene generalmente fornito da una banca o da una compagnia assicurativa per assicurarsi che un appaltatore completi progetti designati.
Le obbligazioni di performance sono utilizzate anche nei contratti su materie prime.
Comprensione delle performance bond
Il Miller Act istituiva l'obbligo di collocare obbligazioni di performance. La legge copre tutti i contratti di lavoro pubblico da $ 100.000 e oltre. Queste obbligazioni sono necessarie anche per i settori privati che richiedono l'uso di general contractor per le operazioni della propria azienda.
I lavori che richiedono vincoli di pagamento e di rendimento passano prima attraverso le offerte di lavoro o di progetto. Non appena il lavoro o il progetto vengono assegnati all'offerente vincitore, le obbligazioni di pagamento e di prestazione vengono fornite come garanzia per il completamento del progetto.
Le obbligazioni di performance sono comuni nelle costruzioni e nello sviluppo immobiliare. In tali situazioni, un proprietario o un investitore può richiedere allo sviluppatore di assicurare che appaltatori o project manager acquistino obbligazioni di performance, al fine di garantire che il valore del lavoro non venga perso in caso di un evento negativo imprevisto.
Parti protettive
Le obbligazioni di prestazione sono fornite per proteggere le parti da preoccupazioni quali insolvenze degli appaltatori prima della conclusione del contratto. In tal caso, il risarcimento previsto per la parte che ha emesso la performance bond potrebbe essere in grado di superare le difficoltà finanziarie e altri danni causati dall'insolvenza del contraente.
Un'obbligazione di pagamento e un'obbligazione di prestazione funzionano congiuntamente. Un'obbligazione di pagamento garantisce che una parte paga tutte le entità, quali subappaltatori, fornitori e lavoratori, coinvolte in un particolare progetto al termine del progetto. Un legame di prestazione garantisce il completamento di un progetto. Mettere insieme questi due fornisce i giusti incentivi ai lavoratori per fornire una finitura di qualità al cliente.
Contratti su merci
Le obbligazioni di performance sono anche utilizzate nei contratti su merci, dove un venditore è tenuto a fornire un'obbligazione per rassicurare l'acquirente che se la merce venduta non viene effettivamente consegnata, l'acquirente riceverà almeno un risarcimento per i costi persi.
L'emissione di una performance bond protegge una parte da perdite monetarie dovute a progetti falliti o incompleti. Ad esempio, un cliente emette un appaltatore un contratto di prestazione. Se il contraente non è in grado di seguire le specifiche concordate nella costruzione dell'edificio, al cliente viene concesso un risarcimento monetario per le perdite e i danni che il contraente potrebbe aver causato.
Key Takeaways
- Un'obbligazione ad alte prestazioni viene emessa a una delle parti di un contratto come garanzia contro il mancato rispetto da parte dell'altra parte degli obblighi del contratto. Un'obbligazione ad alte prestazioni viene solitamente emessa da una banca o da una compagnia assicurativa. fornire un legame di rendimento per rassicurare l'acquirente se la merce venduta non viene consegnata.
considerazioni speciali
Di solito, le obbligazioni di performance sono fornite nel settore immobiliare. Questi legami sono ampiamente utilizzati nella costruzione e nello sviluppo di proprietà immobiliari. Proteggono i proprietari di immobili e gli investitori da lavori di bassa qualità che possono essere causati da eventi sfortunati, come il fallimento o l'insolvenza del contraente.
Le obbligazioni di rendimento sono utili anche in altri settori. Un venditore di un prodotto può chiedere a un acquirente di fornire un prestito obbligazionario. Ciò protegge l'acquirente dai rischi della merce, per qualsiasi motivo, non consegnati. Se la merce non viene consegnata, l'acquirente riceve un risarcimento per perdite e danni causati dal mancato completamento della transazione.
