Cos'è la terra del litorale?
La terra del litorale si riferisce alla terra che confina con uno specchio d'acqua, come un lago, un oceano o un mare, che differisce dalla terra ripariale che confina con una sorgente d'acqua fluente come un fiume o un ruscello.
Key Takeaways
- La terra litoranea si riferisce alla terra che confina con un corpo idrico in comune, come un lago, un oceano o un mare, mentre la terra territoriale si riferisce alla terra che confina con una sorgente d'acqua fluente come un fiume o un ruscello. la cui terra confina con grandi laghi e oceani navigabili.
Capire la Terra del Litorale
Terra del Litorale è un termine usato per indicare la terra che si trova vicino a un corpo idrico in comune. La terra del litorale comprende terreni situati accanto a un lago, un oceano o un mare. Il termine è in contrasto con la terra ripariale, che è terra situata accanto a corsi d'acqua fluenti come un fiume o un torrente.
La terra del litorale è colloquialmente chiamata proprietà "fronte mare", mentre la terra ripariale ha guadagnato il soprannome di proprietà "lungofiume". Entrambi i tipi di terra sono generalmente piuttosto costosi, principalmente a causa della loro vicinanza all'acqua, anche se la terra del litorale potrebbe essere un po 'più desiderabile. Questa terra viene spesso acquistata dagli sviluppatori allo scopo di costruire alloggi e hotel alla moda.
Diritti sul litorale e sul riparo
Le persone possono avere familiarità con il termine diritti litoranei, che viene utilizzato quando si parla di diritti sull'acqua. Come la terra del litorale, i diritti del litorale parlano dei diritti dell'acqua dei laghi e degli oceani. I diritti idrici non corrispondono sempre alla proprietà fondiaria, ma a volte la proprietà immobiliare include diritti sui corpi idrici adiacenti.
I diritti di Riparian sono assegnati ai proprietari terrieri la cui proprietà si trova lungo un fiume, un ruscello o un lago. In genere, i proprietari terrieri hanno il diritto di utilizzare l'acqua purché tale uso non danneggi i vicini a monte o a valle. Nel caso in cui l'acqua sia una via navigabile non navigabile, il proprietario terriero generalmente possiede la terra sotto l'acqua fino al centro esatto della via navigabile.
I diritti litoranei riguardano i proprietari terrieri la cui terra confina con grandi laghi navigabili e oceani. I proprietari terrieri con diritti sul litorale hanno accesso illimitato alle acque ma possiedono la terra solo al limite medio delle acque alte. Dopo questo punto, la terra è di proprietà del governo. I diritti idrici sono rilevanti, nel senso che sono attaccati alla terra e non al proprietario. In altre parole, se viene venduta una proprietà fronte oceano, il nuovo proprietario ottiene i diritti sul litorale; in cambio, il venditore rinuncia ai suoi diritti.
Diversificazione del portafoglio utilizzando l'acqua
I diritti idrici sono una questione di tasto caldo in molte comunità e gli individui possono investire in acqua investendo in fondi negoziati in borsa (ETF) che tracciano gli indici di mercato relativi all'acqua. Alcuni degli indici più popolari che tracciano varie opportunità di investimento legate all'acqua sono l'indice Dow Jones US Water, l'indice ISE-B & S Water, l'indice S&P 1500 Water Utilities e l'indice S&P Global Water. Molti investitori guardano all'acqua come un modo per diversificare il proprio portafoglio. L'acqua è una risorsa limitata e la crescita della popolazione, i cambiamenti climatici e l'invecchiamento delle infrastrutture minacciano seriamente l'offerta e la qualità dell'acqua dolce in molte parti del mondo, compresi gli Stati Uniti.
