Calcolare il valore attuale di una rendita utilizzando Microsoft Excel è abbastanza semplice. Tuttavia, devi conoscere i termini della rendita: tasso di interesse, importo del pagamento e durata. Inoltre, il presupposto qui è che hai a che fare con una rendita fissa. Le rendite variabili offrono un tasso di rendimento che oscilla, generalmente in tandem con alcuni mercati azionari o indici del mercato monetario; questo rende difficile valutare, come dovresti indovinare a tassi futuri.
Prezzi di una rendita fissa in Excel
Il prezzo di una rendita fissa è il valore attuale di tutti i flussi di cassa futuri. In altre parole, qual è l'importo che dobbiamo pagare oggi per ricevere il tasso di rendimento dichiarato per la durata della rendita? Ad esempio, se volessimo ricevere $ 1.000 al mese per i prossimi 15 anni e il tasso di rendita dichiarato fosse del 4%, cosa ci costerebbe?
Nota: questo calcolo non tiene conto delle imposte sul reddito dovute sui pagamenti delle rendite. (Se il grafico è difficile da leggere, fai clic con il pulsante destro del mouse e scegli "visualizza immagine").
