Cos'è l'Indice di fatturazione dell'architettura?
Il Architecture Billings Index (ABI) è un importante indicatore economico della domanda di attività di costruzione non residenziale. Ciò include sia edifici commerciali che industriali. Un'ABI positiva può essere un segnale di forza o di ripresa nell'economia più ampia, mentre un'ABI negativa può segnalare debolezza o una recessione.
Key Takeaways
- L'architettura Architecture Billings Index (ABI) è un indicatore economico che offre uno sguardo da 9 a 12 mesi sulla spesa e sulla domanda di attività di costruzione non residenziale. Un punteggio di 50 o superiore indica un miglioramento dei livelli di costruzione nel settore non residenziale settore. Ma non indica necessariamente una domanda più forte perché l'indice non quantifica le risposte delle imprese, ma viene utilizzato in combinazione con altri indicatori economici, come le vendite di nuove abitazioni, al fine di dare un senso al quadro economico generale.
Comprensione dell'Indice di fatturazione dell'architettura (ABI)
L'architettura Architecture Billings Index (ABI), prodotto da AIA Economics & Market Research Group, si basa sulle risposte al sondaggio mensile Work-on-the-board dell'American Institute of Architect (AIA), che chiede ai principali e ai partner del membro AIA studi di architettura di proprietà se la loro attività di fatturazione per il mese precedente è cresciuta, è diminuita o è rimasta piatta.
Con sede a Washington, DC, l'AIA raccoglie dati dai suoi membri attraverso questo sondaggio da oltre 20 anni.
L'ABI offre uno sguardo di circa 9-12 mesi sul futuro dell'attività di spesa per l'edilizia non residenziale. L'attività di edilizia commerciale e industriale comprende la costruzione di hotel, edifici per uffici, residenze plurifamiliari, scuole, ospedali e altri edifici istituzionali.
I risultati mensili sono destagionalizzati per consentire il confronto con i mesi precedenti. I dati regionali e settoriali sono formulati utilizzando una media mobile di tre mesi. Il cambiamento nell'attività di fatturazione fornisce informazioni sul livello della domanda di servizi di progettazione da parte di studi di architettura, che a sua volta fornisce informazioni sul livello di interesse nella costruzione di nuovi edifici.
Cosa significano i punteggi ABI?
Un punteggio di 50 indica un equilibrio tra segnalazioni positive e negative, mentre un punteggio di 100 indica che tutte le imprese hanno riportato miglioramenti. Un aumento dell'indice superiore a 50 significa che un numero maggiore di aziende ha registrato un aumento della domanda di servizi di progettazione rispetto a un calo della domanda.
È importante notare che un aumento dell'indice superiore a 50 non è una misura diretta dell'aumento della domanda, poiché l'indagine non chiede alle aziende che segnalano una domanda più forte di quantificare il livello di aumento della domanda, né fornisce informazioni sulla dimensione di quelle aziende. Detto questo, letture più elevate nell'ABI generalmente coincidono con la crescente domanda.
L'ABI interessa numerosi tipi di imprese, dagli studi di architettura alle società di riprografia, agli appaltatori. Le società di progettazione e costruzione consultano l'ABI durante la pianificazione strategica e la determinazione dei turni del ciclo economico, in quanto rappresentano un buon indicatore delle fluttuazioni del mercato e delle tendenze delle costruzioni. L'AIA offre anche un indice di richieste di informazioni, che misura le attività potenziali anziché quelle effettive.
Confronto dell'ABI con altri indicatori economici
Esperti e consulenti finanziari osservano l'ABI in combinazione con altri indicatori economici come le vendite di nuove abitazioni, i prezzi dei futures sul legname e i dati sul prodotto interno lordo o sul PIL.
Ad esempio, Tom McClellan di The McClellan Report afferma che l'esame ABI è particolarmente utile in quanto si correla bene con i numeri del PIL ed è fornito su base mensile invece delle emissioni trimestrali del PIL. Nella sua analisi, McClellan sottolinea anche le relazioni correlative tra ABI, i prezzi dei futures sul legname e le vendite di nuove case.
