Dovresti iniziare a risparmiare per una casa non appena il desiderio di acquistarne uno ti attraversa la mente.
Molte persone sanno che una casa è probabilmente il più grande acquisto singolo che abbiano mai fatto. Ma molti acquirenti alle prime armi sottovalutano la quantità di denaro di cui avranno bisogno in anticipo per acquistare la casa dei loro sogni. Una casa da $ 200.000 richiederà un esborso di denaro di circa $ 16.000 come minimo, secondo realtor.com.
Abbattere i costi
Prima di tutto, c'è l'anticipo. Come minimo, sarà il 3, 5% del prezzo di acquisto. Questo è il tasso corrente per un prestito FHA per i redditi più bassi. Quei prestiti sono difficili da ottenere. È più probabile che ti qualifichi per un mutuo che richiede il 5%, il 10% o addirittura il 20% in meno. L'acconto medio nazionale, a partire dal 2019, è del 6%.
Key Takeaways
Crea un account separato per i costi di acconto della tua casa.
- Riduci i costi, grandi e piccoli, per un anno. Se puoi, guadagna un po 'di soldi. Disponi tutti i tuoi risparmi nel tuo account di casa.
Quindi ci sono i costi di chiusura necessari per completare la vendita. Questi variano notevolmente a causa delle differenze nelle normative e tasse statali e locali, ma in genere si sommano tra il 2% e il 5% del valore della casa.
E non dimenticare le spese di trasloco, che possono facilmente incorrere in quattro cifre per un branco o una famiglia.
$ 1.405
Il prezzo medio mensile degli affitti negli Stati Uniti secondo Yardi Matrix. È un record.
Investi le tue manche
Ottieni un posto più economico
Se stai vivendo un affitto ora, considera di spostarti in uno più piccolo, meno costoso o di ottenere un compagno di stanza per condividere i costi per il tuo posto attuale. Una riduzione di $ 300 dell'affitto mensile ti farà risparmiare $ 3.600 all'anno.
Se sei single, considera di vivere con i tuoi genitori per un anno. È una mossa emotivamente difficile, è vero. Ma il prezzo medio mensile degli affitti ha raggiunto il record di $ 1, 405 a metà del 2018, secondo Yardi Matrix, un servizio di informazione del settore. Sbarazzandoti di quelle spese per un solo anno, potresti risparmiare $ 16.860, un prezzo sopra i costi di chiusura del fondo per quella casa di $ 200.000.
Risparmia meno per la pensione
Non prelevare denaro da un conto pensionistico o prendere in prestito contro di esso. Te ne pentirai più tardi. Tuttavia, potresti ridurre leggermente i tuoi contributi fino a quando non entri in quella casa.
Ad esempio, se stai contribuendo più della partita della società in un piano 401 (k), congratulazioni per la tua pianificazione intelligente, ma forse dovresti tagliarlo indietro e versare il denaro extra nel tuo fondo casa.
Taglia i lussi
Se stai risparmiando per una casa, sarai naturalmente attento a fare grandi acquisti in vacanze fantasiose o vestiti costosi. Ma guarda anche le piccole cose. Un cocktail di fantasia in un bar può costare $ 16 in questi giorni. Anche se lo tieni giù a due drink a settimana, è $ 1, 664 che potresti mettere nel tuo fondo casa per un anno.
Budget rigorosamente il tuo denaro e mettere i risparmi nel tuo account di casa.
Tagliare le spese di routine
Potresti scoprire che non ti perdi nemmeno queste cose, almeno quando metti la quantità equivalente di denaro nel tuo account di casa.
Fare più soldi
Cerca modi per guadagnare qualche soldo in più. Riesci a gestire un lavoro part-time? Hai competenze che puoi usare nel lavoro occasionale freelance? Se è così, metti tutta la paga extra nel tuo fondo casa.
