Che cos'è la deflazione del debito?
La deflazione del debito è un concetto che riguarda gli effetti del debito sul prezzo di proprietà, beni e servizi. I mutuatari in genere sperimenteranno una diminuzione dei valori immobiliari a causa della deflazione del debito, il che può portare a una serie di altre ripercussioni negative. Nell'ampio mercato, la deflazione del debito si riferisce generalmente a una teoria che identifica i debiti totali in essere come un catalizzatore per le riduzioni dei prezzi nell'economia di un paese.
Comprensione deflazione del debito
Contrariamente all'inflazione, che è un periodo di aumento dei prezzi, la deflazione è caratterizzata come un periodo di calo dei prezzi. La deflazione del debito si verifica quando una bolla del debito è scoppiata e i prezzi diminuiscono. Può avere effetti economici e di mercato di ampia portata. Ad esempio, i valori immobiliari e in particolare i valori immobiliari possono essere altamente sensibili alla deflazione del debito, che può causare angoscia ai mutuatari.
Key Takeaways
- Il debito è una componente importante che può aiutare a stimolare la crescita economica sia per le imprese che per i consumatori. La deflazione del debito, che spesso si verifica dopo lo scoppio di una bolla del debito, si verifica quando troppi debiti deprimono il valore di proprietà, beni o servizi. suscettibile alla deflazione del debito perché è una grande parte del debito complessivo in essere in generale. La svalutazione dei valori immobiliari può portare a mutui subacquei, anche pignoramenti, quando la deflazione del debito colpisce il settore dei mutui.
Il debito è una componente importante di un'economia che può aiutare a stimolare la crescita sia per i consumatori che per le imprese. In genere passa attraverso cicli che influenzano la quantità di debito emesso e le categorie di debito in forte domanda. Quando l'emissione di debito raggiunge nuovi picchi, può sgonfiare il valore della valuta reale. All'aumentare dell'emissione di debito, anche il rischio di tassi di insolvenza è maggiore.
Esempio di deflazione del debito
Il mercato dei mutui è un'area fortemente incline alla deflazione del debito in quanto comprende una grande parte del debito complessivo in essere complessivamente. In un ciclo di deflazione del debito, i mutuatari possono avere difficoltà a pagare il debito ipotecario e a diminuire il valore della proprietà della garanzia utilizzata per garantire il proprio debito in un prestito ipotecario. Può portare a tassi più elevati di preclusione.
Alti volumi di debito e alti tassi di insolvenza hanno un effetto deflazionistico sulla garanzia ipotecaria garantita da un mutuatario. Valori collaterali più bassi, a loro volta, possono portare a ipoteche subacquee, perdite di ritorno sugli investimenti immobiliari e limiti al capitale disponibile. Questi possono essere tutti problemi per un mutuatario con attività relative alla propria garanzia immobiliare.
In un'ipoteca subacquea, ad esempio, il saldo del mutuatario è superiore al valore della proprietà garantita, il che richiede che rimangano in casa fino a quando il saldo non può essere pagato abbastanza per corrispondere al valore della proprietà. Ciò inoltre non fornisce a un proprietario di abitazione alcuna equità nella propria casa per la quale ottenere un prestito di equità domestica o altri prodotti di credito legati al valore azionario della garanzia. Se il mutuatario dovesse vendere, sarebbe tenuto a subire una perdita e avrebbe dovuto al prestatore più del costo del ricavato di una vendita.
Se un mutuatario si trova in un'ipoteca subacquea in pericolo e in via di chiusura, potrebbe anche avere altre considerazioni oltre alla perdita della sua proprietà, in particolare se la sua ipoteca ha un accantonamento completo. Le disposizioni pro-soluto possono aiutare un mutuatario in difficoltà mentre le disposizioni pro-soluto impongono loro di versare ulteriore capitale alla banca se il valore delle loro garanzie non copre il suo saldo del credito. Una disposizione di pieno ricorso avvantaggia un prestatore in un'ipoteca subacquea poiché fornisce al prestatore ulteriori diritti su altre attività per tenere conto della differenza nel valore della proprietà.
