Che cosa è una nota di prestito di costruzione (CLN)
Una nota di prestito per l'edilizia (CLN) è un'obbligazione di debito utilizzata per il finanziamento di progetti di costruzione come lo sviluppo delle abitazioni. Nella maggior parte dei casi, gli emittenti di note rimborsano l'obbligazione di nota emettendo un'obbligazione a più lungo termine. I proventi del prestito rimborsano i debiti sulla nota.
Una nota di prestito di costruzione (CLN) è un tipo specifico di nota di prestito, che appare comunemente a livello comunale. Ad esempio, una grande città potrebbe utilizzare una nota di prestito per l'edilizia per finanziare un progetto civico o residenziale.
RIPARTIZIONE Nota sul prestito di costruzione (CLN)
Estesa da una parte all'altra, la nota di prestito per l'edilizia (CLN) è essa stessa un tipo di cambiale. La nota consente a un beneficiario di ricevere pagamenti entro un determinato periodo. I pagamenti spesso includono interessi e si concludono con la soddisfazione del prestito. Una nota di prestito è un accordo giuridicamente vincolante che può essere redatto da una delle parti contraenti ed è valido fino al completo pagamento del prestito.
Come strumento finanziario, una cambiale contiene tutti i termini del debito. Ha una promessa scritta da una parte, come l'emittente o il produttore della nota, di pagare un'altra parte, come il beneficiario della nota, una somma definita di denaro. Come la promessa, la nota di prestito per l'edilizia (CLN) elencherà l'importo principale, il tasso di interesse, la data di scadenza, la data e il luogo di emissione e la firma dell'emittente.
Le cambiali si verificano più comunemente con fonti di finanziamento esterne agli istituti bancari, come un individuo o una società. Si colloca tra un IOU e un contratto di prestito per quanto riguarda la sua rigidità. Una cambiale include una specifica promessa di pagamento e i passaggi necessari per farlo. Un contratto di prestito, d'altra parte, afferma il diritto del prestatore di fare ricorso in caso di inadempienza del mutuatario.
Costruire città migliori con note sui prestiti di costruzione
Se una città subisce un boom demografico, potrebbe essere necessario costruire rapidamente ulteriori alloggi. Il progetto può iniziare quando il comune emette una nota di prestito per l'edilizia ai costruttori. Il flusso di cassa dalla nota consente di avviare rapidamente la costruzione. La città emetterà quindi un'obbligazione municipale a lungo termine per rimborsare la nota sul prestito di costruzione.
Un'obbligazione municipale è un titolo di debito emesso da uno stato o un comune. Le città usano le obbligazioni comunali per finanziare progetti pubblici e spese in conto capitale. Questi progetti pubblici possono variare dall'edilizia abitativa della città nell'esempio sopra alla costruzione di autostrade, ponti o scuole. Le obbligazioni comunali sono esenti dalle tasse federali e dalla maggior parte delle tasse statali e locali.
