Che cos'è un legame di completamento?
Un'obbligazione di completamento è un contratto che garantisce una compensazione monetaria se un determinato progetto non viene completato. Fornisce protezione se l'appaltatore esaurisce i soldi o qualsiasi altra questione di bilancio si presenta durante il progetto. Molte aziende usano obbligazioni di completamento, inclusi film, videogiochi e progetti di costruzione.
Un'obbligazione di completamento è anche conosciuta come garanzia di completamento.
PRINCIPALI ATTIVITÀ
- Un'obbligazione di completamento è un contratto finanziario che garantisce una compensazione monetaria se un determinato progetto non viene completato. Le obbligazioni di completamento sono spesso utilizzate per progetti complessi che coinvolgono ingenti somme di denaro o più investitori. Un'obbligazione di completamento fornisce una copertura maggiore rispetto a un'obbligazione ad alte prestazioni. Le obbligazioni di completamento sono utilizzate per progetti di costruzione, nell'industria dell'intrattenimento e per i mutui.
Comprensione delle obbligazioni di completamento
Un'obbligazione di completamento è un tipo particolare di cauzione. Un'obbligazione fideiussoria è una garanzia finanziaria che un risarcimento sarà pagato a una determinata parte se un contratto non viene eseguito per soddisfazione o completamento. Una cauzione è un contratto stipulato da almeno tre parti. Il primo è il creditore, che è il cliente, il proprietario o la parte che richiede la registrazione del legame per la sua protezione. Il secondo è il principale, che è la parte principale che promette di completare il progetto o il contratto. Il terzo è la fideiussione o il debitore, che assicura al creditore che l'attività o il progetto possono essere adempiuti fino al completamento.
Le obbligazioni di completamento sono spesso utilizzate per progetti complessi che coinvolgono ingenti somme di denaro o investitori multipli. Per garantire il finanziamento necessario, un contraente fornirà una garanzia di prestito a un istituto di credito sotto forma di un'obbligazione di completamento. Il legame garantisce che il progetto sarà completato in tempo, nel rispetto del budget e privo di vincoli. Un garante di terze parti valuterà il rischio per il completamento del progetto e riscuoterà un premio per assicurare i rischi particolari di un determinato progetto. Pertanto, un'obbligazione di completamento assicura che un creditore riceva ancora capitale e interessi anche se il progetto non riesce a raggiungere il completamento.
Completamento Bond vs. Performance Bond
Un'obbligazione di completamento fornisce una copertura maggiore rispetto a un'obbligazione ad alte prestazioni. Un'obbligazione di rendimento è un'obbligazione di indennizzo che garantisce un soddisfacente completamento delle attività contrattuali da parte di un contraente. Mentre le obbligazioni di completamento creano una garanzia tra il debitore e il suo prestatore come creditore, le obbligazioni di rendimento creano una garanzia tra il debitore e il creditore contrattuale. Il creditore riceve un risarcimento per eventuali perdite subite se il debitore viola i termini contrattuali dell'accordo. Per ogni contratto nell'ambito di un progetto possono essere richieste obbligazioni a completamento multiplo.
Un'obbligazione di completamento fornisce una copertura maggiore rispetto a un'obbligazione ad alte prestazioni.
Esempi di obbligazioni di completamento
I motivi per cui i progetti non vengono completati differiscono tra i settori. Naturalmente, anche le obbligazioni di completamento devono funzionare in modo leggermente diverso per i progetti in varie imprese.
Costruzione
Poiché il completamento dei progetti di costruzione può richiedere molti mesi o addirittura anni, i rischi per gli investitori possono essere elevati. È molto più probabile che gli investitori vengano coinvolti se viene fornita un'obbligazione di completamento. Quindi, sanno che riceveranno i loro soldi indietro con gli interessi se il progetto non viene completato.
Divertimento
Le obbligazioni di completamento sono una tradizione di lunga data nel settore dell'intrattenimento. Possono entrare in gioco molte variabili che possono influire sul completamento di un grande progetto cinematografico. In questo caso, i produttori del film forniranno un legame di completamento con una banca per finanziare il progetto cinematografico. In cambio della garanzia del rimborso del prestito, i produttori generalmente non devono effettuare alcun rimborso del prestito fino al completamento del progetto. Tutti i professionisti che lavorano al film beneficiano del legame di completamento perché i produttori sono scoraggiati dal terminare il progetto prima del completamento.
Mutuo
Un'obbligazione di completamento può far parte di un accordo di finanziamento ipotecario e protegge sia il mutuo che il mutuo. Un finanziatore di terze parti, una società garante del completamento, in genere viene coinvolto nell'affare. La terza parte fornisce un sostegno finanziario se il finanziamento iniziale non è sufficiente per completare il progetto.
