Che cos'è l'annualità in arretrato?
La rendita in arretrato si riferisce al pagamento di una pari quantità di denaro che viene effettuato al termine di un periodo regolare. Non si riferisce a un prodotto di rendita, di per sé, ma si riferisce invece a una struttura di pagamento che una rendita potrebbe impiegare. Un esempio comune di rendita in arretrato è un pagamento ipotecario. Rendita in arretrato - un termine legale, contabile e attuariale - è anche noto come "rendita ordinaria". Il contrario di una rendita in arretrato è noto come "rendita anticipata" o "rendita dovuta".
Key Takeaways
- Una rendita in arretrato è il pagamento di denaro effettuato alla fine di un periodo regolare. Questo pagamento può essere un interesse o un'ipoteca o un altro pagamento ricorrente. Il valore attuale della rendita nei pagamenti di arretrato è inferiore alla rendita anticipata o ai pagamenti dovuti di rendita.
Come funziona la rendita in arretrato
Un altro modo per descrivere l'annualità in arretrato è una serie di pagamenti periodici e ricorrenti che sono dovuti alla fine di un periodo predeterminato. Tale pagamento potrebbe essere un interesse, un pagamento ipotecario costituito da capitale e interessi, o qualsiasi altro pagamento ricorrente - il più delle volte un pagamento su un prestito rateale - che consente agli interessi di maturare. Altri esempi di questo concetto sono i pagamenti di interessi semestrali effettuati su un'obbligazione o pagamenti di dividendi trimestrali o annuali. Mentre il termine "in arretrato" fa parte di "rendita in arretrato", i loro significati sono molto diversi. "In arretrato" viene semplicemente utilizzato per indicare che un pagamento è in ritardo.
Rendita in arretrato e valore attuale
Poiché i pagamenti su una rendita in arretrato (o rendita ordinaria) vengono effettuati alla fine di un determinato periodo, il valore attuale di tali pagamenti è inferiore rispetto a una rendita anticipata o rendita dovuta, che prevede un pagamento all'inizio di una scadenza. Il valore di un'annualità in arretrato diminuirà quando i tassi di interesse aumentano e aumentano quando i tassi di interesse diminuiscono. La ragione di ciò è che il valore attuale dei futuri pagamenti in contanti dipende dal tasso di interesse utilizzato nel calcolo del valore attuale. Quando cambia il valore del denaro nel tempo (TVM), cambia anche la valutazione delle rendite. Pertanto, se sei tu a effettuare il pagamento, è preferibile una rendita posticipata a causa dell'inflazione e dell'opportunità di guadagnare interessi su investimenti o conti fruttiferi dato che una somma di denaro oggi vale più della stessa somma nella futuro. Di riflesso, se si è la parte che riceve un pagamento, è preferibile una rendita dovuta (o rendita anticipata) per lo stesso motivo.
Caratteristiche di rendita in arretrato
Ci sono tre elementi di una rendita in arretrato (o rendita ordinaria):
- Ogni pagamento è dello stesso importo (ad esempio, una serie di pagamenti di $ 100) Ogni pagamento viene effettuato nello stesso intervallo di tempo (come mensile o trimestrale per un periodo di un anno o più) Ogni pagamento viene effettuato a la fine del periodo di tempo specificato (ad esempio, un pagamento effettuato l'ultimo giorno di ogni mese)
