Atherton, in California, è il codice postale più costoso del paese, secondo la classifica dei codici postali più costosa del 2015 dalla rivista commerciale Forbes e dal fornitore di dati sul mercato immobiliare Altos Research. Per trovare le aree più costose, Altos ha analizzato i prezzi di quotazione delle case unifamiliari e dei condomini in 29.500 codici postali negli Stati Uniti (che coprono il 95% della popolazione) per calcolare una media, media mobile per un periodo di 90 giorni che si è concluso il 9 ottobre, 2015. I 500 codici postali più costosi sono stati inseriti nell'elenco.
Sagaponack segna il secondo (e il primo)
Sagaponack, New York - un villaggio nella città di Southampton (sì, gli Hamptons) - ha ottenuto il secondo posto negli Stati Uniti (e il primo nello stato di New York). Ma non è affatto l'unico codice postale Empire State in cui il prezzo medio della casa è tra i diversi milioni: New York City ospita tre dei primi cinque - e otto dei primi 30 - codici postali più costosi negli Stati Uniti Sagaponack solo sembra essere il più costoso.
Il prezzo mediano delle case a Sagaponack è di circa $ 7, 5 milioni. A quel prezzo gli acquirenti possono aspettarsi di trovare case nella gamma di 5.000 piedi quadrati, cinque camere da letto / bagno, spesso con camino, piscina e un bel cortile su circa un acro di terra. C'è un inventario inferiore a $ 7 milioni, ma la maggior parte delle case è ben al di sopra di $ 10 milioni. La casa più costosa oggi sul mercato - quotata a $ 54 milioni - è di 10.000 piedi quadrati, con nove camere da letto, 10 bagni e mezzo, pareti vetrate scorrevoli dal pavimento al soffitto, terrazza sul tetto, campo da tennis e piscina, il tutto disposto su tre acri con 300 piedi della facciata dell'oceano.
Con un prezzo medio per la casa di $ 7, 5 milioni - e molte case con un prezzo ben al di sopra di questo - si aspettano molti vicini ricchi, incluso l'investitore Ira Rennert (patrimonio netto: $ 3, 6 miliardi); Lloyd Blankfein, CEO di Goldman Sachs (patrimonio netto: $ 1, 1 miliardi); Coach Presidente e CEO Lew Frankfort (patrimonio netto: $ 170 milioni); l'attuale leader presidenziale democratico Hillary Clinton e suo marito, Bill, ex presidente (patrimonio netto combinato: $ 111 milioni); e "The Tonight Show" ospitano Jimmy Fallon (patrimonio netto: $ 25 milioni).
Top 10 dello Stato di New York
Ecco i primi 10 dello Stato di New York, in ordine decrescente, insieme alle città - o ai quartieri di New York - in cui li troverai, il prezzo medio della casa e il numero medio di giorni sul mercato (secondo l'elenco di Forbes). Il reddito familiare medio proviene da Esri (Environmental Systems Research Institute), una società che fornisce mappe, dati e app tramite sistemi di informazione geografica.
11962 - Sagaponack
Prezzo medio: $ 7.416.538
Giorni medi sul mercato: 111
Reddito familiare medio: $ 108.000
10012 - New York City
Prezzo medio: $ 7.302.117
Giorni medi sul mercato: 130
Reddito familiare medio: $ 89.000
10013 - New York City
Prezzo medio: $ 6.076.018
Giorni medi sul mercato: 219
Reddito familiare medio: $ 84.000
10065 - New York City
Prezzo medio: $ 4.406.262
Giorni medi sul mercato: 106
Reddito familiare medio: $ 117.000
11976 - Mulino ad acqua
Prezzo medio: $ 4.221.615
Giorni medi sul mercato: 148
Reddito familiare medio: $ 110.000
11975 - Wainscott
Prezzo medio: $ 4.148.077
Giorni medi sul mercato: 141
Reddito familiare medio: $ 120.000
11932 - Bridgehampton
Prezzo medio: $ 3.992.269
Giorni medi sul mercato: 102
Reddito familiare medio: $ 104.000
10011 - New York City
Prezzo medio: $ 3, 866, 629
Giorni medi sul mercato: 91
Reddito familiare medio: $ 98.000
10014 - New York City
Prezzo medio: $ 3.727.269
Giorni medi sul mercato: 85
Reddito familiare medio: $ 104.000
10006 - New York City
Prezzo medio: $ 3.644.231
Giorni medi sul mercato: 99
Reddito familiare medio: $ 114.000
La linea di fondo
Lo stato di New York ha un numero di altri luoghi ricchi in cui vivere, ma questi sono i più costosi. Poiché i beni immobili di New York City sono costosi, molte persone che lavorano lì sono pendolari, che vivono a breve distanza (in termini di chilometraggio) dalla città. Potresti essere in grado di ottenere molto più casa per i tuoi soldi acquistando dall'altra parte del fiume Hudson nel New Jersey o a nord della città di Westchester o nel Connecticut.
Tuttavia, se vuoi rimanere in città ed evitare il pendolarismo, puoi trovare una vasta gamma di prezzi - e diversi tipi di case e appartamenti - a seconda del codice postale che stai cercando. (Per di più, vedi I quartieri più costosi di Manhattan e I 6 appartamenti più costosi di New York City .) Gli Hamptons sono un po 'distanti per un pendolarismo quotidiano della città, ma lavorano per i fine settimana e quelli con orari di lavoro meno restrittivi.
I residenti di Manhattan potrebbero essere sorpresi di notare che l'elegante codice postale 10021 non ha nemmeno raggiunto la top 10, né il quartiere più elegante di Brooklyn. E quando i grattacieli abbaglianti di Billionaires Row (West 57th Street) saranno completati e riempiti, un nuovo codice postale molto probabilmente spingerà uno dei luoghi sopra elencati dall'elenco. New York City non smette mai di cambiare.
