I titoli di homebuilding, che sono entrati profondamente in un mercato ribassista nel 2018, hanno registrato un notevole rimbalzo del 17% l'anno, come misurato dall'ETF SPDR S&P Homebuilders (XHB). Il settore, una volta abbattuto, ha fatto registrare un balzo in avanti rispetto al mercato, battendo il guadagno del 12, 5% dell'S & P 500 da inizio anno, sulla buona strada per il suo miglior trimestre in sette anni. Gli investitori e gli analisti affermano che il rimbalzo può essere attribuito ai bassi tassi ipotecari e ai tassi di interesse indotti dalla Fed, secondo diversi articoli tra cui una colonna CNBC. Di seguito una tabella delle prestazioni del settore.
Rimbalzo azioni di Homebuilding
(Prestazioni YTD)
- Toll Brothers Inc. (TOL); 9, 8% Lennar Corp. (LEN); 25, 6% Beazer Homes USA Inc. (BZH); 22, 3% SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB); 17, 3% indice S & P 500; 12, 5%
A dire il vero, i costruttori di case devono affrontare continui ostacoli. Ad esempio, le azioni di tutti i principali titoli del settore sono tornate modestamente martedì alle notizie sul rallentamento dell'attività abitativa, tra cui Lennar Corp. (LEN), PulteGroup Inc. (PHM), Beazer Homes USA Inc. (BZH) e Toll Brothers Inc (TOL). L'indice Case-Shiller CoreLogic S&P 500 ha registrato il suo ritmo più lento di crescita annuale dal 2012, sollevando preoccupazioni per il fatto che il mercato immobiliare ha raggiunto un punto di flesso dopo anni di crescita in fuga, per MarketWatch. Anche con quelle cattive notizie, la maggior parte delle azioni di homebuilding sono scese meno dell'1%.
Tassi di interesse bassi alimentati dalla Fed
Molti investitori ed esperti del settore sostengono che il carattere accomodante della Fed, con il rendimento dei titoli del Tesoro USA a 10 anni al minimo di un anno, creerà un ambiente favorevole in cui questi titoli possono continuare a crescere.
Uno di questi tori è Mary Ann Bartels, responsabile della strategia ETF presso Bank of America Merrill Lynch. Lei suggerisce che l'ambiente attuale è simile al rally delle azioni di homebuilding nel 2012. "I costruttori di case hanno fatto bene nel 2012. Beh, abbiamo avuto un mercato orso nel 2011. Abbiamo appena avuto un mercato orso a dicembre. I costruttori di case sono scesi di oltre il 30% ", Ha detto Bartels alla CNBC. Ha osservato che i tassi di interesse inferiori alla media sono in genere "molto positivi per il settore".
Gli investitori impareranno di più sulla salute del settore quando KB Home segnalerà i risultati trimestrali dopo la chiusura del mercato martedì, seguita da Lennar mercoledì.
Guardando avanti
Mentre il mercato immobiliare sembra forte, alcuni analisti raccomandano di giocare sul "tema", piuttosto che sul settore. Dave Nadig, amministratore delegato di ETF.com, afferma di avere titoli come Lowe's Companies Inc. (LOW) e Owens Corning (OC) nella parte superiore delle sue partecipazioni, che considera più un gioco indiretto sulla costruzione di case, per CNBC. Questi tipi di giochi possono aiutare a proteggersi dalle oscillazioni selvagge delle riserve immobiliari.
