Gli immobili, impianti e macchinari sono beni materiali o materiali che sono beni a lungo termine che in genere hanno una durata superiore a un anno. Esempi di proprietà, impianti e attrezzature (PP&E) includono:
- Veicoli come camionMobili da ufficioMacchineCostruzioni Terreni non sviluppati
I beni immobili, impianti e macchinari sono anche chiamati beni immobili, che sono beni fisici a lungo termine. I settori considerati ad alta intensità di capitale hanno una quantità significativa di immobilizzazioni, come le compagnie petrolifere, i produttori di automobili e le società siderurgiche.
Analisti e potenziali investitori rivedranno frequentemente i PP&E di una società per vedere dove e come la società sta spendendo i suoi soldi in immobilizzazioni che potrebbero aiutare la società ad aumentare la sua redditività.
Caratteristiche di proprietà, impianti e macchinari (PP&E)
Le attività fisse hanno una vita utile assegnata, il che significa che hanno un determinato numero di anni in cui le attività avranno un valore economico per l'azienda. Le immobilizzazioni hanno anche un valore di recupero, quale è il valore rimanente alla fine della vita dell'attività. Il valore di recupero è anche chiamato valore di scarto.
Nel frattempo, le immobilizzazioni subiscono l'ammortamento, che divide il costo delle immobilizzazioni, spendendole per le loro vite utili. L'ammortamento aiuta un'azienda a evitare un esborso di denaro significativo nell'anno in cui l'attività viene acquistata.
L'ammortamento aiuta anche a distribuire il costo dell'attività per un certo numero di anni, consentendo all'azienda di guadagnare entrate dall'attività.
Come calcolare proprietà, impianti e attrezzature (PP&E)
È importante per un'azienda registrare accuratamente i propri PP&E nel proprio bilancio. Analisti e potenziali investitori rivedranno frequentemente i PP&E di una società per vedere dove e come la società spende i suoi soldi in immobilizzazioni che potrebbero aiutare la società ad aumentare la sua redditività.
È anche importante per le aziende tenere traccia dei propri PP&E nel caso in cui debbano vendere attività per raccogliere fondi. Mentre la maggior parte delle immobilizzazioni si deprezza nel tempo e non può essere facilmente convertita in liquidità, alcune attività come gli immobili possono aumentare di valore nel tempo, offrendo a un'azienda una possibile opzione per raccogliere liquidità.
Le aziende utilizzano la seguente formula per calcolare PP&E:
- DPI netti = DPI lordi + spese in conto capitale - AD
Dove:
- AD = Ammortamento accumulato
Per determinare la PP&E netta, aggiungere la PP&E lorda alle spese in conto capitale. Da questo importo, sottrarre l'ammortamento accumulato.
Key Takeaways
- Gli immobili, impianti e macchinari (PP&E) sono beni fisici o tangibili a lungo termine di un'azienda che in genere hanno una durata superiore a un anno. Esempi di PP&E includono edifici, macchinari, terreni, attrezzature per ufficio, mobili e veicoli. i loro PP&E netti sui loro rendiconti finanziari. I potenziali investitori e analisti guardano ai PP&E di una società per determinare il tipo di spese in conto capitale che sta facendo e come raccoglie i fondi per i suoi progetti.
In che modo gli immobili, impianti e macchinari (PP&E) incidono sugli investitori
Le società in espansione possono decidere di acquistare immobilizzazioni per investire nel futuro a lungo termine dell'azienda. Questi acquisti sono chiamati spese in conto capitale e incidono in modo significativo sulla posizione finanziaria di un'azienda. Indipendentemente dal fatto che una parte della liquidità disponibile sia utilizzata o l'attività sia finanziata da debito o patrimonio netto, il modo in cui l'attività è finanziata ha un impatto sulla redditività finanziaria della società.
È importante sapere dove una società sta allocando il proprio capitale, se la società sta effettuando spese in conto capitale e in che modo l'azienda intende raccogliere il capitale per i propri progetti. Se viene emesso nuovo capitale, il prezzo delle azioni potrebbe diminuire a causa della diluizione delle azioni. Se viene utilizzato denaro contante, la società potrebbe non essere in grado di pagare dividendi nei trimestri futuri. Se la società ottiene finanziamenti da una banca o un'impresa di private equity, la società avrà costi di servizio del debito associati al debito a lungo termine aggiuntivo.
