Che cos'è un contratto di locazione a piedi?
Un contratto di locazione a piedi è un contratto di locazione automatica che consente al locatario di restituire l'auto al termine del periodo di noleggio senza alcun obbligo finanziario basato sul valore residuo dell'auto.
Comprensione del contratto di locazione a piedi
Un contratto di locazione a piedi è un tipo comune di noleggio auto che libera il locatario da qualsiasi obbligo finanziario alla fine del contratto di locazione, assumendo che abbiano soddisfatto i requisiti di manutenzione e chilometraggio del contratto di locazione. Il locatario effettua un acconto iniziale più i pagamenti mensili del leasing per tutta la durata dell'accordo. Devono far riparare l'auto regolarmente e sono soggetti a penalità se superano un limite di miglia mensile concordato. Al termine del contratto di locazione, l'auto viene restituita al locatore che venderà l'auto nel tentativo di recuperare il suo valore residuo. Il locatario può quindi stipulare un nuovo contratto di locazione su una seconda auto, ricevendo spesso un accordo favorevole se rimangono con la stessa società di leasing.
Pro e contro del contratto di locazione a piedi
I vantaggi di un contratto di locazione a piedi, rispetto all'acquisto di una nuova auto tramite un prestito, risiedono nella convenienza e nel risparmio a breve termine di un contratto di locazione. Il locatario non dovrà mai vendere l'auto e non è quindi così preoccupato per la manutenzione e il valore di rivendita. È necessaria una manutenzione di base, ma il prestatore in genere fornisce un piano di servizio. Poiché il finanziatore rimane il proprietario dell'auto e recupererà il valore residuo alla fine del contratto di locazione, i pagamenti mensili del contratto di locazione tendono ad essere inferiori ai pagamenti del prestito su un veicolo comparabile. Per alcuni conducenti, il fascino di noleggiare una nuova auto per alcuni anni, poi allontanarsi e sostituirla con un'altra nuova auto in leasing, supera altre preoccupazioni relative a un contratto di locazione.
Da un punto di vista puramente finanziario, tuttavia, la maggior parte degli esperti concorda sul fatto che un contratto di locazione a piedi è generalmente una cattiva scelta. Alla fine del contratto di locazione, il conducente non ha capitale proprio in macchina. L'anticipo iniziale e i pagamenti mensili non possono essere recuperati a meno che il locatario non accetti di acquistare l'auto al suo valore residuo, quindi di venderlo. Possono sorgere costi nascosti o imprevisti. In primo luogo, il conducente sarà generalmente ritenuto responsabile della manutenzione al di là della normale usura del veicolo. In secondo luogo, un conducente che supera il limite di miglia mensile sarà soggetto a una sanzione per miglio.
Altri tipi di contratti di locazione possono avere più senso per alcuni conducenti. Un contratto di locazione a tempo indeterminato comporta generalmente poche restrizioni alla guida ma comporta alcuni rischi aggiuntivi relativi al valore residuo sconosciuto quando il locatario decide di risolvere il contratto. Un contratto di locazione a pagamento unico richiede un pagamento anticipato e generalmente determina un tasso di interesse migliore.
