Che cos'è la prova di deposito?
La prova di deposito (POD) è la prova che i fondi sono stati depositati su un conto. Il termine ha due applicazioni principali per quanto riguarda le finanze. La prima è la verifica che i fondi siano stati depositati su un conto bancario. Questo è comunemente usato quando si richiede un mutuo per comprare una casa. La società ipotecaria vorrà vedere che il mutuatario ha accumulato l'importo di riserva necessario al fine di fornire l'acconto per la casa.
Per verificarlo, il mutuatario dovrà fornire prova del deposito alla società ipotecaria. La prova del deposito può essere richiesta alla banca.
Key Takeaways
- La prova del deposito (POD) è richiesta dai finanziatori per dimostrare che i fondi sono stati depositati su un conto. I prestatori di mutui ipotecari richiederanno che il mutuatario disponga di fondi sufficienti per pagare l'acconto per una proprietà. Una volta che i fondi sono stati depositati in un conto bancario, la banca fornirà POD al creditore ipotecario.
La seconda domanda di prova del deposito è quella di verificare che l'importo in dollari di un assegno o bozza da depositare sia corretto. La prova del deposito viene eseguita quando l'importo scritto sull'assegno viene confrontato con l'importo sulla distinta di deposito. Questo è il secondo passo nel processo di presentazione dell'assegno per il pagamento dopo che gli assegni sono stati ordinati da una macchina selezionatrice di lettori.
La prova di deposito si verifica quando l'importo scritto sull'assegno viene confrontato con l'importo sulla distinta di deposito.
Comprensione della prova di deposito (POD)
Al momento dell'acquisto di una casa, il creditore ipotecario può chiedere al mutuatario la prova del deposito. Il prestatore deve verificare che i fondi richiesti per l'acquisto della casa siano accumulati in un conto bancario e accessibili al prestatore.
Durante i periodi di credito limitato, il prestatore potrebbe anche voler vedere le prove di come i fondi sono stati depositati sul conto bancario e da dove provengono i soldi. Questo perché alcuni istituti di credito pongono un limite alla quantità di denaro in regalo che può essere utilizzato come acconto su una casa.
considerazioni speciali
Alcuni istituti di credito possono avere requisiti aggiuntivi per la prova del deposito. Alcuni possono richiedere copie degli estratti conto bancari o una lettera dalla persona che ha fornito denaro in regalo che è stato depositato sul conto.
Un prestatore può anche voler vedere la prova di diversi mesi di riserva in contanti in un altro conto per assicurarsi che il mutuatario possa ancora pagare il mutuo se perde il flusso di reddito.
Fatto veloce
Alcuni istituti di credito ipotecario limitano la quantità di denaro regalo che può essere versato per un acconto per una casa. Questi istituti di credito potrebbero anche voler vedere la prova dell'origine del denaro depositato.
Quando si tratta di depositi in un conto, il processo di prova del deposito segue dopo che gli assegni sono stati separati da una selezionatrice in una categoria "su di noi" o "su di loro". Questa procedura di prova del deposito viene chiamata "verifica di verifica" e viene eseguita dopo che il selezionatore ha registrato i numeri di instradamento e di conto.
Senza un'adeguata prova del deposito, un prestatore può rifiutare di finalizzare un'ipoteca o consentire a un potenziale acquirente di utilizzare i fondi dal conto per pagare i costi di chiusura di una proprietà.
