Qual è il piano dei compratori domestici?
Il piano degli acquirenti di case (HBP) è un programma canadese che consente alle persone con piani di previdenza (RRSP) registrati di utilizzare fino a $ 25.000 di partecipazioni al piano come prestito per un acquisto di abitazioni.
Key Takeaways
- Il piano degli acquirenti di case (HBP) consente agli acquirenti di case per la prima volta in Canada di prendere in prestito fino a $ 25.000 dai loro risparmi pensionistici qualificati senza penalità. Per qualificarsi, i fondi non devono superare il limite e devono essere ritirati entro 30 giorni dalla residenza in casa I fondi presi in prestito dal piano pensionistico devono essere rimborsati per un periodo di diciassette anni (senza rimborsi obbligatori per i primi 2 anni del prestito).
Comprensione del piano dei compratori domestici (HBP)
Il piano per gli acquirenti di case è aperto agli acquirenti di case per la prima volta con un accordo scritto per acquistare o costruire una casa qualificata per se stessi. Anche le persone con disabilità o quelle che aiutano un parente con disabilità sono idonee. Il Canada definisce gli acquirenti di case per la prima volta come coloro che non hanno posseduto e occupato una casa per un periodo di quattro anni a partire dal 1 ° gennaio del quarto anno prima del ritiro. Ad esempio, i fondi prelevati nel giugno del 2018 porterebbero a un periodo di ammissibilità a partire dal 1 ° gennaio 2014 allo scopo di determinare se una persona si qualifica o no come acquirente domestico per la prima volta. I coniugi o i partner di diritto comune possono qualificarsi singolarmente purché non abbiano occupato una casa di proprietà a loro nome o in nome del loro attuale partner o coniuge.
Per usufruire del programma, gli acquirenti di case non devono prelevare più di $ 25.000 e devono effettuare tutti i prelievi entro un solo anno solare. Anche gli acquirenti di case devono ritirare i fondi entro e non oltre 30 giorni dopo aver iniziato a vivere in casa. Dopo il secondo anniversario del ritiro, gli acquirenti di case hanno 15 anni per rimborsare il prestito effettuando depositi sui loro conti RRSP con pagamenti minimi di livello minimo richiesti ogni anno. Gli importi di rimborso richiesti che rimangono non pagati alla fine di un determinato anno vengono tassati come reddito.
Piano di apprendimento permanente (LLP)
Oltre all'HBP, il Canada offre ai cittadini l'opportunità di ritirare fondi esenti da imposte dai fornitori di servizi di pagamento per pagare le spese di istruzione attraverso il Piano di apprendimento permanente (LLP). Questi benefici si estendono ai pagamenti per spese di formazione o istruzione per un individuo o per un coniuge o un partner di diritto comune. Tuttavia, gli individui non possono usare i LLP per pagare l'educazione dei bambini.
Utilizzo dei fondi pensione per acquistare una casa negli Stati Uniti
Gli Stati Uniti offrono un programma simile per gli acquirenti qualificati per la prima volta a casa. Ai sensi del Taxpayer Relief Act del 1997, i cittadini statunitensi possono prelevare fino a $ 10.000 da un IRA per coprire i costi di costruzione o acquisto di una casa. Laddove l'HBP consente un prestito esente da imposte, tuttavia, gli Stati Uniti richiedono agli acquirenti di case per la prima volta di prendere il prelievo come reddito soggetto a imposta se proviene da un IRA tradizionale. Nel caso degli Roth IRA, che richiedono contributi al netto delle imposte, gli acquirenti di case per la prima volta non pagano le tasse sul prelievo. In entrambi i casi, l'IRS rinuncia alla sanzione anticipata del 10% che si applicherebbe altrimenti quando un individuo prende una distribuzione di vecchiaia prima dei 59 anni e mezzo.
