Le proprietà ammortizzabili sono tutte le attività idonee al trattamento di ammortamento in conformità con le regole dell'Internal Revenue Service (IRS). Le proprietà ammortizzabili possono includere veicoli, immobili (esclusi i terreni), computer e attrezzature per ufficio, macchinari e attrezzature pesanti. Le voci di proprietà ammortizzabili sono attività a lungo termine.
Abbattere la proprietà deprecabile
La pubblicazione IRS 946, "Come deprezzare la proprietà", definisce una proprietà ammortizzabile. Secondo la pubblicazione, per essere ammortizzabile, la proprietà deve soddisfare tutti i seguenti requisiti:
- Deve essere una proprietà di tua proprietà, deve essere utilizzata nella tua attività o attività di produzione di reddito, deve avere una vita utile determinabile e deve durare per più di un anno.
Immobili, impianti e macchinari (PP&E) sono beni ammortizzabili, così come alcuni beni immateriali come brevetti, diritti d'autore e software per computer. Tuttavia, la pubblicazione 535 di IRS elenca anche i brevetti e i diritti d'autore come immateriali che devono essere ammortizzati anziché ammortizzati. L'ammortamento o l'ammortamento di questi beni immateriali dipende generalmente dalla caratterizzazione della loro vita utile.
Esempio di proprietà ammortizzabile
PepsiCo Inc. elenca terreni, edifici e ristrutturazioni, macchinari e attrezzature (compresi flotta e software) e lavori di costruzione in corso nel suo conto PP&E. La vita utile media per l'ammortamento a quote costanti per edifici e miglioramenti è di 15-44 anni e 5-15 anni per macchinari e attrezzature. La terra non è proprietà ammortizzabile. Nell'anno fiscale 2017, la società ha registrato $ 2, 2 miliardi di spese ammortizzate e $ 21, 9 miliardi di ammortamenti accumulati. Nessuna delle sue attività immateriali è stata ammortizzata.
Metodi di ammortamento comuni
I due metodi di ammortamento comuni sono rettilinei e accelerati. L'ammortamento a quote costanti, il metodo più diffuso, genera una spesa costante ogni anno, mentre l'ammortamento accelerato carica la spesa nei primi anni. Alcune aziende scelgono il metodo accelerato per proteggere più entrate dalle tasse, sebbene i suoi utili netti riportati saranno inferiori negli anni precedenti. Ciò si invertirà negli anni successivi, poiché si registrano minori spese di ammortamento.
