Che cos'è il collaterale?
La garanzia reale è un'attività che un prestatore accetta come garanzia per l'estensione di un prestito. Se il debitore è inadempiente sui pagamenti del prestito, il prestatore può sequestrare la garanzia e venderla per recuperare alcune o tutte le sue perdite. Le garanzie possono assumere la forma di beni immobili o altri tipi di attività, a seconda dell'uso del prestito.
Come funziona il collaterale
I prestiti garantiti da garanzie reali sono generalmente disponibili a tassi di interesse sostanzialmente inferiori rispetto ai prestiti non garantiti. Il credito di un prestatore a garanzia di un mutuatario è chiamato privilegio. Il mutuatario ha una ragione convincente per rimborsare il prestito in tempo perché, se lo inadempisce, allora sta per perdere la sua casa o qualsiasi altra attività che ha promesso come garanzia.
Se stai prendendo in considerazione un prestito personale garantito, è consigliabile utilizzare un istituto finanziario con il quale hai già una relazione.
Tipi di garanzie
La natura della garanzia è spesso predeterminata dal tipo di prestito. Quando sottoscrivi un mutuo, la tua casa diventa la garanzia. Se si prende un prestito auto, l'auto è la garanzia del prestito. I tipi di garanzie comunemente accettate dai finanziatori includono le automobili (se sono interamente rimborsate), i depositi bancari e i conti di investimento. I conti di vecchiaia non sono generalmente accettati come garanzia.
È inoltre possibile utilizzare buste paga future come garanzia per prestiti a brevissimo termine e non solo dai noti prestatori di giorno di paga. Le banche tradizionali offrono tali prestiti, di solito per periodi non superiori a un paio di settimane. Questi prestiti a breve termine sono un'opzione in una vera emergenza, ma anche in questo caso, tu come potenziale mutuatario, dovresti leggere attentamente la stampa fine e confrontare i tassi.
Il prestito personale collateralizzato
Un altro tipo di prestito è il prestito personale collateralizzato, in cui il mutuatario offre un elemento di valore come garanzia per un prestito. Il valore della garanzia deve soddisfare o superare l'importo che viene prestato.
Key Takeaways
- La garanzia è un elemento di valore accettato come garanzia per un prestito. Chiunque abbia preso un mutuo per la casa o un prestito auto ha ricevuto un prestito garantito. È possibile utilizzare altri beni personali, come un conto di risparmio o di investimento, per garantire un prestito personale collateralizzato.
Esempi di prestiti collaterali
Un mutuo è un prestito in cui la casa è la garanzia. Se il proprietario della casa smette di pagare il mutuo, il prestatore può prendere possesso della casa attraverso la preclusione. Una volta che la proprietà viene trasferita al creditore, può essere venduta per rimborsare il capitale residuo sul prestito.
Collateral in Home Equity Loans
Una casa può anche fungere da garanzia su una seconda ipoteca o linea di credito di equità domestica (HELOC). In questo caso, l'importo del prestito non supererà il capitale disponibile. Ad esempio, se una casa ha un valore di $ 200.000 e $ 125.000 rimangono sull'ipoteca primaria, una seconda ipoteca o HELOC sarà disponibile solo per un massimo di $ 75.000.
Collateral in Finance: Margin Trading
I prestiti garantiti sono anche un fattore nel margine di negoziazione. Un investitore prende in prestito denaro da un broker per acquistare azioni, utilizzando il saldo del conto di intermediazione dell'investitore come garanzia. Il prestito aumenta il numero di azioni che l'investitore può acquistare, moltiplicando così i potenziali guadagni se le azioni aumentano di valore.
Tuttavia, nel trading a margine, anche i rischi vengono moltiplicati. Se le azioni diminuiscono di valore, il broker richiede il pagamento della differenza. In tal caso, il conto funge da garanzia se il mutuatario non copre la perdita.
