Che cos'è la proprietà abbandonata?
La proprietà abbandonata è un vantaggio che è stato consegnato allo stato dopo diversi anni di inattività. Gli Stati hanno abbandonato le divisioni immobiliari che si concentrano sulla gestione e sul recupero di beni non riscossi. In generale, le attività seguiranno questa strada dopo un periodo di dormienza da due a cinque anni.
Key Takeaways
- La proprietà abbandonata è un vantaggio che è stato consegnato allo stato dopo diversi anni di inattività. Le leggi statali determinano quando un bene è legalmente considerato abbandonato - le scadenze variano, sebbene di solito le proprietà debbano essere reclamate per almeno due anni per essere qualificate. Gli Stati hanno abbandonato le unità immobiliari che si concentrano su la raccolta, la gestione e la diffusione di proprietà abbandonate.
Comprensione della proprietà abbandonata
Una volta che la proprietà è registrata come non reclamata, deve trascorrere un certo periodo di tempo, noto come periodo di dormienza, prima che possa essere considerato abbandonato e consegnato allo stato. Negli Stati Uniti, le leggi statali determinano quando un bene è legalmente considerato abbandonato. Le scadenze possono variare, anche se in genere devono trascorrere almeno due anni prima che la proprietà acquisisca questo stato.
Gli Stati hanno abbandonato le unità immobiliari focalizzate sulla raccolta, gestione e diffusione delle proprietà abbandonate. Queste divisioni consentono di convogliare la proprietà verso un'organizzazione statale piuttosto che verso la società in cui è detenuta o emessa.
Alcuni stati detengono proprietà e consentono ai proprietari e agli eredi originali per reclamarlo indefinitamente. In altri territori, se la proprietà non viene reclamata per troppo tempo, può diventare proprietà dello stato attraverso un processo noto come abbattimento.
In molti casi, le attività abbandonate verranno messe all'asta o convertite in denaro per una custodia più conveniente. Le risorse gestite da ciascuno stato possono essere utilizzate per supportare le sue attività. Queste attività comprendono generalmente solo una piccola percentuale delle entrate dello stato con meno dell'1%.
Tipi di proprietà abbandonate
Le proprietà abbandonate assumono una varietà di forme e possono essere sia materiali che immateriali. Le attività non riscosse possono includere beni immobili, terreni e cassette di sicurezza, nonché polizze vita, salari non pagati e titoli detenuti in conti finanziari quali azioni, obbligazioni, e fondi comuni di investimento.
In Massachusetts, un conto bancario che non vede attività da più di tre anni verrà trasferito allo stato.
Vantaggi della proprietà abbandonata
L'idea che lo stato in cui vivi possa prendere possesso del tuo conto bancario se non lo accedi per un certo periodo di tempo potrebbe non sembrare molto giusto. Tuttavia, in realtà, le leggi sulla proprietà abbandonata sono state effettivamente messe in atto per proteggere i consumatori.
In molti casi, consegnare allo stato beni non riscossi rende più facile per le persone reclamare ciò che è loro di diritto. In precedenza, la proprietà sarebbe rimasta presso l'istituto finanziario (FI) o altra entità in suo possesso. Ciò significava che non esisteva un canale centralizzato per recuperare beni non riscossi e che tali risorse rimanevano nelle mani delle parti con forse un piccolo incentivo a localizzare i loro proprietari mancanti.
Gli SF con conti dormienti sono tenuti per legge a compiere sforzi, come l'invio di promemoria e l'emissione di avvisi, per individuare i proprietari di tali beni prima di trasferire il titolo allo stato.
È stato inoltre generalmente accettato che qualsiasi bene che rimanga non reclamato per un lungo periodo di tempo debba essere utilizzato per il bene pubblico. In altre parole, se si tratta di abbattimento, è meglio che i rendimenti delle proprietà abbandonate vadano nelle casse pubbliche piuttosto che arricchire gli individui nel settore privato.
Recupero della proprietà abbandonata
La National Association of Unclaimed Property Administrators (NAUPA) è stata costituita per aiutare i consumatori a recuperare beni non riscossi. In collaborazione con organizzazioni statali, NAUPA ha creato un database che consente ai consumatori di controllare i registri del governo per proprietà non riscosse in qualsiasi stato degli Stati Uniti in cui hanno vissuto. Gli individui possono anche cercare proprietà non riscosse attraverso siti Web sponsorizzati dallo stato.
I proprietari di beni non reclamati possono reclamare facilmente i propri beni presentando un reclamo allo stato appropriato. Gli Stati hanno messo in atto processi per localizzare attivamente i proprietari di proprietà non reclamate. Possono cercare nei registri del governo per identificare e localizzare le persone, contattandole spesso con vari mezzi.
In genere, solo la metà delle proprietà non riscosse di uno stato viene recuperata ogni anno, fornendo alcune entrate aggiuntive per gli stati degli Stati Uniti attraverso le attività di proprietà non riscosse.
