I creditori che consentono di effettuare acquisti tramite finanziamenti spesso richiedono che gli immobili siano costituiti in pegno su un conto di credito; questo è noto come garanzia. Attraverso l'uso di garanzie reali, i creditori stabiliscono un interesse prioritario nell'attività utilizzata per sostenere il prestito o la linea di credito. In caso di inadempimento dell'obbligo di rimborso, il creditore può disporre un privilegio sulla proprietà. I privilegi si presentano in diverse forme in tre grandi categorie: consensuali; statutaria; e giudizio. I privilegi consensuali non incidono negativamente sul credito finché i termini di rimborso sono soddisfatti. I vincoli legali e di giudizio hanno un impatto negativo sul tuo punteggio di credito e rapporto e influiscono sulla tua capacità di ottenere finanziamenti in futuro.
I privilegi consensuali non incidono negativamente sul credito finché i termini di rimborso sono soddisfatti. I vincoli legali e di giudizio hanno un impatto negativo sul tuo punteggio di credito e rapporto e influiscono sulla tua capacità di ottenere finanziamenti in futuro.
Liens consensuali
I privilegi consensuali sono quelli a cui acconsenti volontariamente, come la stipula di un prestito o una linea di credito. I mutui residenziali, i veicoli e le attività commerciali rientrano nella categoria dei privilegi consensuali. Finché si effettuano pagamenti sul finanziamento in linea con il contratto di credito, si mantiene la proprietà e il controllo sulla proprietà. I privilegi consensuali sono visibili sul vostro rapporto di credito, ma non hanno un impatto negativo a meno che la garanzia non venga recuperata dal creditore a causa del mancato pagamento.
Key Takeaways
- I privilegi consensuali sono considerati buoni privilegi e non incidono sul credito. Questi includono mutui, veicoli e beni aziendali. I privilegi legali sono considerati cattivi e possono rimanere elencati sul tuo credito per sette anni. Questi includono meccanici e privilegi fiscali. I privilegi di giudizio sono il tipo di privilegio più grave e possono rimanere elencati sul tuo credito fino a sette anni. Questi si verificano quando un tribunale concede un interesse finanziario alle vostre attività a un creditore.
Liens statutari
I privilegi di meccanica e i privilegi fiscali rientrano nella categoria dei privilegi legali. Il privilegio di un meccanico viene posto quando un appaltatore o un meccanico non viene pagato per il lavoro svolto e rappresenta un interesse finanziario nella casa, nel veicolo o nell'azienda in cui ha avuto luogo il lavoro. Un privilegio fiscale è posto dal governo quando non vengono pagate imposte sul reddito, sulla proprietà o sulla proprietà dovute. I privilegi legali possono essere dannosi per il tuo credito poiché rimangono quotati per sette anni.
Sentenze
Essendo il tipo di pegno più grave, le decisioni giudiziarie sono il risultato di un tribunale che concede un interesse finanziario alla proprietà a un creditore. I privilegi di giudizio sono comuni quando si utilizzano proprietà personali o commerciali per soddisfare i danni subiti che non sono interamente coperti dall'assicurazione, come un incidente d'auto o un reclamo di responsabilità. I giudizi rimangono sul tuo rapporto di credito per un massimo di sette anni.
