La complessità del processo di finanziamento può rendere l'acquisto della tua prima casa un'esperienza complicata e provante. Ci sono così tante cose che devi considerare tra cui come finanziare il tuo acconto, quanto puoi permetterti di pagare ogni mese e mantenere un fondo di emergenza nel caso in cui le cose vadano male. Ma c'è anche la seccatura di cercare un finanziatore, uno che possa adattarsi alle tue esigenze e situazione. Quando cerchi potenziali finanziatori, aiuta a scegliere una società di mutui specializzata nel tipo di finanziamento di cui hai bisogno, specialmente se il tuo prestito verrà utilizzato per costruire una nuova casa. Questo articolo esamina NVR Mortgage, che si concentra sul finanziamento di progetti di costruzione di nuove abitazioni e consente agli acquirenti di case di lavorare a stretto contatto con costruttori e istituti di credito durante l'intero processo. Continua a leggere per saperne di più sull'azienda, cosa fa e cosa dicono i consumatori al riguardo.
Key Takeaways
- NVR Mortgage è una consociata interamente di proprietà di NVR, uno dei più grandi costruttori di case negli Stati Uniti. NVR Mortgage lavora esclusivamente per gli acquirenti delle filiali di NVR e per i mutui al di fuori di questi rapporti. La società offre una varietà di opzioni ipotecarie tra cui mutui a tasso e tasso variabile, nonché programmi sponsorizzati dal governo. NVR ha ricevuto un rating A + dal Better Business Bureau.
Informazioni su NVR
NVR Mortgage è una consociata interamente di proprietà di NVR (NVR), uno dei più grandi costruttori di case negli Stati Uniti. Le azioni della società sono quotate alla borsa di New York. Al 13 novembre 2019, la capitalizzazione di mercato di NVR era di $ 13, 27 miliardi. NVR è stata fondata nel 1980 e ha sede a Reston, in Virginia. Secondo il sito Web dell'azienda, fornisce servizi agli acquirenti di case in oltre 30 città in 14 stati lungo la costa orientale, tra cui New York, Pennsylvania, Florida, Delaware, Ohio e New Jersey.
NVR costruisce e vende casa con i seguenti marchi:
- Ryan Homes: fondata nel 1948 a Pittsburgh, Ryan Homes offre ai consumatori monofamiliari, case a schiera e condomini da giardino. Questa azienda ha realizzato oltre 400.000 case. NVR ha acquisito Ryan Homes nel 1986. NVHomes: Questa società è stata fondata nella Virginia del Nord nel 1980 e fornisce case di lusso a Washington DC, Maryland, Pennsylvania, New Jersey, Virginia, Carolina del Nord, Delaware. Heartland Homes: NVR ha acquisito Heartland Homes nel 2012, con sede a Pittsburgh. Fondata nel 1984, Heartland costruisce anche case di lusso a Pittsburgh e Morgantown, nella Virginia Occidentale.
NVR ha registrato i guadagni del terzo trimestre il 18 ottobre 2019. La società ha registrato ricavi consolidati di $ 1, 911 milioni, un aumento del 3% rispetto allo stesso periodo del 2018. L'utile netto è stato di $ 223, 8 milioni o $ 56, 11 per azione diluita, un salto di 14 % e 16% rispettivamente dal terzo trimestre del 2018.
NVR impiega circa 5.600 persone e ha asset per un totale di oltre 3, 16 miliardi di dollari. È apparso nella lista di Fortune 500 dal 2009.
Ipoteca NVR
L'ipoteca NVR ha un collegamento diretto con la manutenzione di tutti i marchi di costruzione di case della sua società madre e ha fornito servizi di prestito a oltre 300.000 acquirenti di case. NVR Mortgage è un finanziatore esclusivo per gli acquirenti delle sue società sussidiarie e per i mutui al di fuori di questi rapporti.
Ipoteche Prodotti offerti
Ipoteca NVR ha una gamma di diversi programmi di mutuo ipotecario per adattarsi alle esigenze di un acquirente di case, tra cui mutui a tasso fisso e a tasso variabile (ARM). I consumatori possono beneficiare di prestiti conformi garantiti dalla Federal National Mortgage Association e dalla Federal Home Loan Mortgage Association, oppure prestiti jumbo per un importo superiore a $ 484.350. NVR aiuterà anche gli acquirenti di case per la prima volta, offrendo a coloro che non hanno posseduto una casa negli ultimi tre anni con prestiti che richiedono un acconto inferiore.
NVR aiuta anche i proprietari di abitazione a qualificarsi per diversi programmi sponsorizzati dal governo, compresi i programmi di agenzie locali, statali e federali. Gli acquirenti possono trovare prestiti tramite la Federal Housing Administration (FHA), i Veteran Affairs e l'USDA. Con i prestiti immobiliari FHA e gli acconti bassi, potresti essere in grado di passare a una casa NVR.
Tassi del mutuo
Poiché l'attività di NVR Mortgage si occupa principalmente di prestiti per nuove costruzioni, la società non blocca i tassi di interesse sui prestiti immobiliari fino ad almeno 45-60 giorni prima del completamento e della chiusura della casa. Come acquirente, è importante collaborare con NVR per tenere il passo con gli attuali tassi di interesse al fine di assicurarsi di ricevere le migliori offerte entro quel periodo di due mesi. I tassi di interesse dell'ipoteca NVR non sono pubblicati online, il che significa che è necessario contattare il proprio agente di prestito per ottenere i tassi di interesse attuali del mutuo per la casa.
L'ipoteca NVR non blocca i tassi di interesse fino ad almeno 45-60 giorni prima del completamento e della chiusura della casa.
Cosa dicono i consumatori
The Better Business Bureau (BBB) non ha fornito un punteggio per l'ipoteca NVR. Ma dà alla società madre, NVR, un rating A + a novembre 2019. Questo è il punteggio più alto dell'agenzia. Anche se la società ha presentato reclami presso il BBB, la maggior parte di essi si occupa del prodotto finito della casa piuttosto che del processo ipotecario di NVR Mortgage. In effetti, molti consumatori lodano l'azienda per il servizio clienti, il processo di approvazione del prestito e le risposte rapide alle domande. La maggior parte dei consumatori afferma di essere soddisfatta delle proprie interazioni con l'NVR. Quindi, se stai cercando un prestatore di mutui all-in-one e un costruttore sulla costa orientale, la società di mutui NVR di NVR potrebbe essere un'opzione praticabile grazie alla sua comprovata esperienza e affidabilità.
