In genere, l'assicurazione dei proprietari di case non è deducibile dalle tasse. È fonte di confusione: anche se i premi possono essere inclusi nei pagamenti del mutuo (su cui si ottiene una detrazione fiscale), sono considerati spese non deducibili dall'Internal Revenue Service (IRS). Ciò significa che, sfortunatamente, non è possibile specificare in dettaglio alcun pagamento per l'assicurazione sulla casa, inclusi incendio, furto e copertura completa, né l'assicurazione del titolo sulla dichiarazione dei redditi.
Key Takeaways
- I premi assicurativi per i proprietari di abitazione non sono in genere tassabili, ma in casi particolari potrebbero essere deducibili in tutto o in parte come spese aziendali: ad esempio, se sei un proprietario, ottieni entrate in affitto dalla proprietà o usi una parte della tua casa come ufficio.
Come l'assicurazione dei proprietari di abitazione può essere deducibile dalle tasse
Vi sono, tuttavia, due casi speciali in cui è possibile detrarre i pagamenti assicurativi da casa.
- Se usi la tua casa o parte di essa per lavoro. Potresti essere in grado di prendere la metratura del tuo spazio domestico qualificato (o la parte assegnata per lavorare) come percentuale del metraggio totale della casa; applicheresti tale percentuale al tuo premio e detrarresti la cifra risultante come spesa aziendale. Se sei un padrone di casa e ricevi entrate in affitto da casa tua. L'assicurazione dei proprietari di casa sulla parte dell'immobile utilizzata come affitto diventa deducibile dalle tasse. Quando si possiede più proprietà e tali proprietà vengono utilizzate solo per i redditi da locazione, tutte le assicurazioni dei proprietari di case sono deducibili dalle tasse.
I proprietari non possono successivamente detrarre i premi assicurativi dei proprietari di case che pagano per le loro residenze sulla dichiarazione dei redditi.
La linea di fondo
L'assicurazione dei proprietari di abitazione è una necessità per assicurarsi che la vostra casa, proprietà e beni siano protetti da incendi, intemperie, furti o responsabilità. In effetti, se si sta sottoscrivendo un mutuo, molti istituti di credito richiedono una polizza. Quindi, anche se anche se non comporta una riduzione fiscale, l'assicurazione dei proprietari di case vale il costo.
