Che cos'è un'opzione di acquisto a prezzo fisso
Un'opzione di acquisto a prezzo fisso è il diritto, ma non l'obbligo, di acquistare un articolo in leasing al termine di un periodo di leasing a un prezzo determinato dall'inizio del contratto di leasing.
RIPARTIZIONE Opzione di acquisto a prezzo fisso
Il prezzo di acquisto di un'opzione di acquisto a prezzo fisso viene stabilito quando vengono concordati i termini del contratto di locazione. Il contratto di locazione dovrebbe anche descrivere quando l'opzione può essere esercitata. Questo accordo di solito imposta i tempi per verificarsi alla fine del periodo di leasing programmato. Questi termini in genere vanno da 12 a 60 mesi.
Vari tipi di proprietà vengono forniti con un'opzione di acquisto a prezzo fisso, ma tali opzioni si applicano più comunemente al leasing e all'acquisto di beni immobili, attrezzature pesanti o automobili. Una variante comune di questo accordo è il tipo di opzione di leasing offerto dalle compagnie di telefonia mobile che consente ai clienti di noleggiare determinati telefoni per un periodo di tempo e, alla fine del contratto di locazione, scambiare il telefono con uno nuovo o pagare il valore totale del telefono, che è fissato a un prezzo fisso all'inizio del periodo di leasing.
Il vantaggio dell'opzione di acquisto a prezzo fisso per il locatario è che il locatario sa con certezza quale sarà il costo per l'acquisto della proprietà.
Confronto tra l'opzione di acquisto a prezzo fisso e l'opzione di acquisto a valore equo di mercato
Contrariamente a un'opzione di acquisto a prezzo fisso, un'opzione di acquisto a valore di mercato equo offre al consumatore la possibilità di acquistare l'articolo in leasing al termine del periodo di leasing a un prezzo basato sul valore di mercato equo dell'articolo al momento della scadenza del contratto.
Il principale svantaggio dell'opzione di acquisto a valore equo di mercato è che il consumatore non saprà in anticipo quanto sarà il prezzo di acquisto. Tuttavia, sebbene l'opzione di acquisto del valore equo di mercato non offra in anticipo il prezzo di acquisto, purché il valore equo di mercato valutato sia accurato, l'acquirente non deve preoccuparsi di pagare in eccesso per la proprietà e, analogamente, il locatore non deve preoccuparsi che riceveranno meno del valore effettivo dell'articolo.
Quando viene data la scelta tra queste opzioni di acquisto, un consumatore farà bene a considerare il tipo di proprietà stessa. Un'opzione di valore di mercato equo, ad esempio, è una buona scelta per le aziende che noleggiano attrezzature come i sistemi di sicurezza; server, computer e altre esigenze IT; e altre apparecchiature basate sulla tecnologia. La tecnologia cambia a una velocità così elevata che i consumatori vogliono evitare apparecchiature che diventeranno obsolete nel giro di pochi anni. I consumatori che acquistano apparecchiature con cicli di vita più lunghi, d'altra parte, possono scegliere l'opzione a prezzo fisso, sebbene possano finire con un pagamento mensile più elevato del contratto di locazione.
