Cosa sono gli indicatori di attività di costruzione
Gli indicatori di attività edilizia sono rapporti o indici economici che forniscono agli investitori informazioni sul livello attuale e previsto della domanda di edilizia residenziale, commerciale e industriale. L'attività di edilizia commerciale e industriale comprende la costruzione di hotel, edifici per uffici, residenze plurifamiliari, scuole, ospedali e altri edifici istituzionali.
RIPARTIZIONE Indicatori di attività dell'edificio
Gli indicatori di attività di costruzione forniscono informazioni critiche sulla salute dell'economia generale, in gran parte perché il livello di attività di costruzione svolge un ruolo così importante nel modo in cui l'economia complessiva si comporta. In effetti, nel 2017, la spesa per costruzioni rappresentava quasi il 6, 5 percento dell'intera economia americana, misurata dal prodotto interno lordo (PIL). Se le imprese investono in nuove costruzioni, in genere indica che la crescita economica è forte o sulla strada della ripresa. D'altro canto, una debole attività di costruzione può comportare problemi per l'economia
Gli indicatori di attività edilizia sono statistiche che monitorano dati quali permessi di costruzione rilasciati, costruzione di edifici durante un determinato periodo, spese di costruzione, numero di operai edili e persino il numero di edifici demoliti. Tutti questi punti dati possono fornire preziose informazioni su dove sta andando l'economia, almeno a breve termine. Un'altra caratteristica ben accolta degli indicatori di attività economica è la loro tempestività. La maggior parte viene pubblicata mensilmente, dando agli utenti un salto sulle più ampie misure economiche trimestrali come il prodotto interno lordo o il PIL.
Esistono più indicatori di attività di costruzione. Alcuni indicatori sono emessi dai governi federali o statali, mentre altri sono pubblicati da associazioni e agenzie del settore edile. Una misura popolare è l'Indice di fatturazione dell'architettura. Questo importante indicatore economico interroga gli studi di architettura sul fatto che la loro attività di fatturazione sia aumentata, diminuita o rimasta invariata nel mese precedente. Le tendenze nelle fatturazioni di architettura possono spesso rivelare ciò che è probabile che accada con i livelli di spesa in costruzioni da nove a 12 mesi in futuro. Altri indicatori popolari dell'attività edilizia includono il nuovo indice delle costruzioni residenziali del censimento degli Stati Uniti e il nuovo indice delle vendite residenziali
Indicatori di attività di costruzione recenti
Per illustrare come la forza della costruzione di indicatori di attività tende a rispecchiare le condizioni dell'economia americana, ecco alcuni esempi di dati recenti relativi all'edilizia. Ad esempio, a maggio 2018 sono iniziate le abitazioni americane, che misurano il numero di nuovi progetti di edilizia residenziale avviati in un determinato mese, raggiungendo un massimo di 11 anni. Sempre a maggio, la spesa per costruzioni ha toccato il suo punto più alto da gennaio 2016. Nel frattempo, l'Indice Architectural Billings ha segnato 52, 8 a maggio; qualsiasi punteggio superiore a 50 mostra un aumento delle fatturazioni.
Quindi, a maggio, l'economia generale degli Stati Uniti è stata forte, facendo eco alle solide prestazioni degli indicatori di attività edilizia di cui sopra? Sì, ma è importante tenere presente che si tratta di indicatori mensili . Il mese precedente, nell'aprile 2018, molti indicatori di attività edilizia erano negativi. Non usare solo un mese per valutare la direzione dell'economia. Segui la tendenza, tenendo presente che le performance passate non sono sempre un indicatore di risultati futuri.
