Che cos'è un'approvazione per l'alloggio?
Un'approvazione di alloggio è un accordo per un'azienda per sostenere la responsabilità creditizia di un'altra. In generale, questo tipo di accordo aggiunge forza al merito creditizio del più debole finanziariamente delle due entità. Ad esempio, una società madre spesso fornisce sponsorizzazioni di alloggio a una filiale. Ciò consente alla controllata di godere del rating del credito della società madre, in alcuni casi e spesso, condizioni di prestito più favorevoli.
Capire l'approvazione dell'alloggio
Un'approvazione di alloggio è l'equivalente aziendale di un contratto di prestito di co-firma. Diciamo che uno studente universitario di 19 anni ha solo un lavoro part-time e nessuna storia creditizia ha bisogno di un'auto usata per l'uso durante uno stage estivo. Potrebbe essere necessario che il genitore di questo studente sottoscriva il prestito auto, indicando che sono responsabili del debito in caso di inadempienza dello studente.
Allo stesso modo, un'approvazione di alloggio si verifica quando una società controllata fa domanda per un prestito, ma non è del tutto infallibile che questa entità possa pagare, a causa del suo bilancio sotto la pari. In questo caso, la casa madre rilascia un documento di accompagnamento. Ciò fornisce alla banca la promessa che la società madre, con molte più attività, riscuoterà il prestito in caso di inadempienza del debitore originale.
Le conferme sugli alloggi sono estremamente utili per le piccole aziende. Per le grandi società madri, tuttavia, le conferme di alloggio non sempre funzionano. La banca o il titolare della nota bancaria, se il prestito viene rivenduto, può quindi rivolgersi alla società madre se non viene pagato. Ciò è significativo se l'entità più piccola ha preso in prestito sostanzialmente.
Da un punto di vista pratico, tutto ciò che un endorser accomodante deve fare è firmare sulla linea tratteggiata, indicando che questo gruppo è il sostegno finanziario per l'organizzazione o sussidiaria più piccola. Analogamente al modo in cui il governo degli Stati Uniti appoggia pienamente i titoli del Tesoro USA, la reputazione della società madre è ora in linea con il prestito.
Esempi di approvazione di alloggio
Si noti che un promotore della sistemazione non è sempre una società madre. Tuttavia, ha quasi sempre una stretta relazione con il mutuatario.
Pertanto, una società più grande può fornire un'approvazione accomodante per uno dei suoi fornitori critici. Una grande società di bibite potrebbe voler essere il promotore della sistemazione per uno dei suoi imbottigliatori, per esempio.
L'approvazione della sistemazione avviene anche tra la struttura keiretsu delle società in Giappone, dove un gruppo di imprese partecipa in azioni e talvolta collabora e condivide progetti. Ancora una volta, è la più forte di queste società che fornisce l'approvazione per l'alloggio per gli altri.
Un altro esempio è una banca nazionale che approva le accettazioni di una delle sue filiali regionali.
