Sommario
- Una nuova casa in Irlanda
- Acquisto o affitto di proprietà
- Utilità
- Cibo e bevande
- Assistenza sanitaria
- Trasporto
- La linea di fondo
Una nuova casa in Irlanda
Se hai sognato per anni di ritirarti in Irlanda, la deflazione della famigerata bolla immobiliare della Tigre Celtica e l'incertezza sulla Brexit significa che il tuo sogno è probabilmente molto più conveniente rispetto a dieci anni fa.
Naturalmente, tutto dipende dal fatto che stai sognando di acquistare un'elegante casa georgiana nel centro di Dublino o di affittare un cottage con una camera da letto sulla pittoresca penisola di Dingle. Troverai l'alloggio come la tua spesa più significativa e anche quella che varia di più in base al tuo stile di vita.
Il prezzo medio di una casa di fascia alta a Dublino è sceso modestamente nell'ultimo anno, secondo un rapporto dell'Ufficio centrale di statistica, scendendo per la prima volta in sette anni, secondo un recente articolo del Times irlandese . I declini in altre parti della città sono stati più modesti al di fuori del mercato di fascia alta, ma sono ancora sotto pressione, a causa dell'aumento dell'offerta e delle regole sui mutui della Banca centrale. In altre parti del paese, i prezzi sono saliti più in alto.
Key Takeaways
- I prezzi delle case a Dublino sono diminuiti rispetto agli ultimi anni, rendendoli più convenienti da acquistare, in particolare nel mercato del lusso di fascia alta. Le case a prezzi modici hanno visto un calo del prezzo inferiore rispetto a quelle di lusso, ma sono ancora più convenienti rispetto alle case comparabili in altre grandi città del Nord Europa. Il mercato degli affitti è anche più conveniente a Dublino che in città comparabili; le aree circostanti sono ancora meno costose e le aree ben al di fuori dell'area metropolitana di Dublino hanno le migliori offerte. L'incertezza sulla Brexit, una discreta offerta di alloggi disponibili e le ultime tendenze del mercato ipotecario locale hanno contribuito a rendere Dublino più conveniente di è stato un decennio fa.
Acquisto o affitto di proprietà
Se sei nel mercato di una proprietà di lusso, il mercato immobiliare di Dublino ha un buon valore, soprattutto se confrontato con altre capitali del nord Europa, come Oslo, Stoccolma o Londra. Sul sito Web della casa d'aste Christie's International Real Estate, un annuncio del dicembre 2019 per una casa a schiera con due camere da letto e due bagni a Dublino è arrivato a $ 2, 76 milioni (circa 2, 5 milioni di euro).
Se stai cercando un'abitazione più modesta, puoi trovare le migliori occasioni fuori dalla capitale nelle città più piccole e nelle aree rurali. Eppure, anche a Dublino, i prezzi sono diminuiti in modo significativo dall'apice del boom immobiliare. Qualunque sia la tua fascia di prezzo, i tassi di interesse sui mutui si aggirano attualmente a un 4% conveniente.
Alla luce dell'instabilità del mercato immobiliare degli ultimi dieci anni, pensa all'affitto. Molti pensionati, alcuni dei quali hanno visto la perdita delle proprie proprietà nella recessione globale, ritengono che l'affitto sia l'opzione più interessante. A Dublino, calcola $ 1, 487 (circa 1.300 euro) al mese per un appartamento con due camere da letto; per una casa con due camere da letto, questa cifra arriva a circa $ 1.831 (circa 1.600 euro) al mese.
Per alloggi più convenienti, pensa a dirigerti a sud verso la contea di Cork o la contea di Kerry, o forse verso la costa selvaggia e bella dell'ovest. A Galway, un'affascinante città amata da nativi e turisti, troverai appartamenti con una camera da letto nel centro della città per circa $ 857 (circa 750 euro); per una camera fuori città, quel prezzo scende a circa $ 673 (circa 577 euro). Se acquisti a Galway City, il prezzo medio per piede quadrato è inferiore a $ 202 (circa 176 euro).
Indipendentemente dal tuo budget, pagherà per conoscere le leggi e i regolamenti sulle abitazioni in Irlanda. Negli ultimi anni, la Central Bank of Ireland ha inasprito le restrizioni sui nuovi mutui residenziali.
Come spesso accade, non importa in quale parte del mondo tu vada in pensione, le opzioni più convenienti per le persone che vogliono ritirarsi in Irlanda si trovano al di fuori delle città più grandi (come Dublino) nelle aree circostanti.
Utilità
Ecco la buona notizia: puoi dimenticarti di una costosa bolletta dell'aria condizionata perché non avrai bisogno (e probabilmente non avrai) l'aria condizionata. Tuttavia, le bollette del riscaldamento sono un'altra storia. La bolletta del riscaldamento per le fredde stagioni irlandesi da autunno a primavera potrebbe essere significativa; le utenze possono arrivare a un terzo in più rispetto agli Stati Uniti. Complessivamente, circa $ 171 (circa 150 euro) al mese per riscaldamento, elettricità, acqua e servizi telefonici per un'abitazione media di 900 piedi quadrati. Ovviamente pagherai di più per una grande casa con più camere da letto.
Cibo e bevande
Il clima dell'Irlanda non è noto per il suo soleggiamento, il che significa che pagherai prezzi più alti per la frutta e alcune verdure, che devono essere importate da climi più caldi. Tuttavia, i prezzi su molti prodotti di base per la casa sono paragonabili a quelli statunitensi e scoprirai persino che molti articoli di base come il formaggio (non perdere il campionamento dei taglienti e ricchi cheddar irlandesi), pane, burro e pesce hanno un prezzo inferiore.
Alla fine, probabilmente scoprirai che una serata fuori per una birra e un pasto in Irlanda non costerà più di quanto sarebbe tornato a casa e che molti ingredienti per la cucina interna saranno più convenienti.
Assistenza sanitaria
Mentre la qualità dei suoi servizi è favorevole rispetto ad altre nazioni avanzate, l'Irlanda ha un sistema sanitario molto diverso dagli Stati Uniti, in particolare quando si tratta di assicurazione e costi. Per i cittadini e i residenti legali, l'assistenza sanitaria pubblica è gratuita. Tuttavia, molti espatriati scelgono di saltare per il costo più elevato del sistema sanitario privato. Poiché questo sistema non è finanziato con fondi pubblici, si prevede di acquistare un'assicurazione sanitaria privata se si prevede di utilizzarlo.
Trasporto
Prendi in considerazione la possibilità di andare senza auto se ti stai trasferendo in un'area urbana: un abbonamento mensile sui trasporti pubblici di Galway è di circa $ 79, 30 (circa 69 euro), significativamente più economico del costo di possesso e manutenzione di un'auto. E non dimenticare il gas, o "benzina", come lo chiamano gli irlandesi. Qualunque sia il termine che usi, è molto più costoso dei prezzi al gallone negli Stati Uniti (attualmente circa $ 5, 69 al gallone, o circa cinque euro). Un modesto Volkswagen Golf ti farà tornare indietro di circa $ 30.173 (circa 26.500 euro).
La linea di fondo
Se i tuoi gusti corrono di più verso il lussuoso in alcune aree o il modesto in altre, è utile pensare a come vivono e spendono i locali come il massimo misuratore economico. A Galway, il reddito medio disponibile al netto delle imposte ammonta a $ 2, 662 al mese (circa 2.327 euro). Ad eccezione dei grandi lussi, dovresti essere in grado di cavartela con un budget mensile simile.
