L'inflazione non è stata discussa molto ultimamente, e per una buona ragione. Alla fine del 2019, il tasso d'inflazione complessivo annuo si aggirava intorno all'1, 8%. Il Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti ha riferito che si aspettava che i prezzi al dettaglio degli alimenti arrivassero a un aumento dallo 0, 5% all'1, 5% per l'intero anno. Le previsioni per il 2020 erano le stesse.
Tenete presente che questi numeri sono storicamente bassi e il 2020 sarà il quinto anno consecutivo di prezzi deflazionistici inferiori alla media o addirittura per il cibo.
Abbiamo attraversato periodi peggiori. Tuttavia, si parla sempre di inflazione e aumento del costo della vita, ma cosa significano veramente questi termini? E, soprattutto, in che modo influenzano la tua vita quotidiana?
La differenza tra inflazione e costo della vita
Le persone usano spesso le frasi inflazione e costo della vita come se fossero sinonimi. Non sono gli stessi, sebbene siano strettamente correlati.
- L'inflazione è il quadro generale. All'aumentare del costo di beni e servizi, il potere d'acquisto del dollaro diminuisce. Il tasso di inflazione viene spesso misurato dalla variazione dell'indice dei prezzi al consumo (CPI), una misura mensile da parte dell'Ufficio delle statistiche del lavoro che calcola la media del costo di un paniere di beni e servizi nelle aree del paese. Riporta il risultato come un aumento o una riduzione percentuale dell'IPC. Il costo della vita ha un focus diverso. Questo numero rappresenta il costo medio di uno standard di vita accettato compreso cibo, alloggio, trasporti, tasse e assistenza sanitaria. Il costo della vita viene spesso utilizzato per confrontare le esigenze di reddito minimo in varie località. Se la vita a New York City costa $ 100.000 all'anno, la vita a Chapel Hill, nella Carolina del Nord, costa $ 42.000, o il 58% in meno, secondo il calcolatore di PayScale.
Il costo della vita è un numero molto più difficile da definire e varia ampiamente tra i diversi gruppi demografici e le diverse regioni. Nel 2019, l'amministrazione della sicurezza sociale ha aumentato i benefici del 2, 8% a titolo di adeguamento del costo della vita. Se il tuo costo della vita è aumentato o diminuito nel 2019 dipende da come vivi e da dove vivi.
Quando il gioco diventa costoso
Molte persone avvertono gli effetti dell'aumento del costo della vita nella loro vita quotidiana. Ma i prezzi in aumento colpiscono duramente la classe media e quelli più bassi pagati più duramente.
1, 8%
Il tasso d'inflazione annuale complessivo degli Stati Uniti a novembre 2019.
Costi alimentari, benzina e di servizio più elevati significano meno soldi per risparmi o spese discrezionali. Per compensare, i consumatori acquistano meno, passano a sostituti più economici o cercano occasioni più difficili.
Il fattore di stipendio
È particolarmente difficile tenere il passo con l'aumento del costo della vita quando la busta paga non sta crescendo a un ritmo simile. Ed è qui che arriva la buona notizia.
Key Takeaways
- L'inflazione misura l'aumento del prezzo di beni e servizi. Oppure, la diminuzione del potere d'acquisto del dollaro. Il costo della vita misura il cambiamento, su o giù, delle necessità di base della vita, come cibo, alloggio e assistenza sanitaria. I prezzi delle abitazioni sono influenzati da molti fattori, ma uno dei il più grande di questi è il costo del prestito.
Secondo il Bureau of Labor Statistics, i guadagni settimanali mediani per i lavoratori dipendenti a tempo pieno sono stati di $ 919 nel terzo trimestre del 2019. Questo è un guadagno del 3, 6% rispetto all'anno precedente.
Inoltre, oltre a compensare il tasso di inflazione complessivo dell'1, 8%.
Come l'inflazione influisce sul mercato immobiliare
Supponresti che una maggiore inflazione significhi prezzi più alti per gli immobili, e questo è spesso il caso, almeno all'inizio di un picco significativo dell'inflazione. Ma poi le cose possono complicarsi
Per tenere sotto controllo i tassi di inflazione, il Federal Open Market Committee (FOMC) interviene e aumenta il tasso sui fondi federali, che è il tasso di interesse applicato ad altri istituti finanziari che utilizzano la Federal Reserve Bank.
Con l'aumento del costo dei prestiti immobiliari, molti consumatori vengono espulsi dal mercato, causando un rallentamento delle vendite di abitazioni. Con le case sul mercato per periodi più lunghi, i venditori tendono a ridurre il prezzo richiesto per attirare gli acquirenti.
I tassi di interesse più bassi hanno aiutato il mercato immobiliare statunitense a riprendersi dopo il pugno nella crisi finanziaria del 2008-2009.
