Che cos'è un proprietario effettivo
Un proprietario effettivo è una persona o entità che riceve il beneficio della proprietà. Essendo il proprietario effettivo, l'attività è sotto il nome della persona o dell'entità e hanno diritto a qualsiasi vantaggio da ciò. Il proprietario effettivo può essere difficile determinare a volte se vi sono più persone o entità coinvolte. Conosciuto anche come un proprietario utile. È una delle tre componenti del paradigma eclettico.
Comprensione del proprietario effettivo
Ad esempio, l'attuale proprietario di una società possederebbe oltre il 50% della società. Tuttavia, può diventare più complesso quando si ha a che fare con società di capitali e trust. Ci possono essere vantaggi fiscali significativi aumentando la complessità della proprietà. Il proprietario effettivo può essere un individuo, un gruppo di individui, un'altra società o persino un gruppo di individui e un'altra società o società.
Come trovare il proprietario effettivo
Per le aziende più piccole e private, trovare l'attuale proprietario non è poi così difficile. Il primo posto dove cercare è il segretario di stato o ufficio corporativo nello stato in cui la società è costituita. La maggior parte degli stati conserva questi record online ed è gratuito per il pubblico effettuare ricerche nel database. Tieni presente che una società o LLC può avere un ufficio in uno stato ma essere incorporato in un altro. Delaware e Nevada insieme hanno la maggior parte di tutte le incorporazioni commerciali negli Stati Uniti, quindi questo è un buon posto per iniziare la ricerca.
Se lo stato in questione non offre questi record gratuitamente online, dovrai inviare una richiesta scritta e, in alcuni casi, pagare una tassa per ottenere queste informazioni. In alcuni casi, ciò che riceverai è una persona di contatto per l'entità, spesso un avvocato. Sta a te contattare quella persona per ottenere le informazioni sulla proprietà.
Per le aziende più grandi, potrebbe non esserci un vero proprietario. Il pubblico può detenere la maggior parte delle azioni o esiste una combinazione di proprietà pubblica e privata. La proprietà della società è determinata da chi possiede le azioni e le battaglie per la proprietà possono aver luogo quando una persona o entità acquisisce un numero sufficiente di azioni per cercare uno o più seggi nel consiglio di amministrazione della società.
Proprietà immobiliare
Trovare l'effettivo proprietario degli immobili può essere semplice o complesso, a seconda della situazione. Nella stragrande maggioranza dei casi, la proprietà immobiliare può essere determinata andando online o visitando l'ufficio dei registri delle proprietà della contea, della città o della città. Per gli edifici commerciali e le proprietà residenziali più costose, la proprietà potrebbe essere nei nomi delle società, nel qual caso dovrai ottenere il nome della società e ricercare come indicato sopra.
